Guide pour l'obtention de la nationalité grenadienne pour les investissements immobiliers

2024-01-12
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Cet article présente les caractéristiques uniques du programme de citoyenneté de la Grenade, ses avantages exceptionnels, les critères de sélection des candidats, les options d'investissement et un guide pour l'achat d'une propriété. Si vous envisagez d'obtenir un passeport de la Grenade, lisez cet article pour comprendre les raisons pour lesquelles la citoyenneté de la Grenade est une excellente option pour vous.

Étapes de l'obtention de la citoyenneté

  • Consultation d'un spécialiste de l'immigration, car il est nécessaire de déterminer à l'avance s'il y a des problèmes.
  • Il est nécessaire de décider de la méthode d'obtention de la citoyenneté : pour un paiement unique ou pour l'achat d'une propriété.
  • Préparer tous les documents nécessaires, dont la liste sera établie par un spécialiste de l'immigration.
  • Soumettre tous les documents nécessaires et la demande.
  • Attendre l'examen de la demande
  • Déposer le montant de l'investissement requis
  • Attendre la délivrance du passeport

Options

La Banque centrale de la Grenade propose l'achat d'une propriété comme option pour l'obtention de la citoyenneté. En général, un client peut choisir deux options d'investissement. La première option consiste à faire un don au National Transformation Fund (NTF) de 150 000 dollars par personne. Cette contribution est un don irrévocable. Il est conçu pour servir les familles de différentes tailles. Concrètement, elle contribue à la croissance économique de l'État.

La deuxième option, la plus classique, est l'investissement immobilier à partir de 220 000 dollars. Ils sont considérés comme des investissements à rendement - la propriété peut être vendue cinq ans après l'obtention de la citoyenneté.

En général, les investisseurs préfèrent choisir la deuxième option pour récupérer leurs investissements.
Dans tous les cas, la période de citoyenneté dure en moyenne de 6 à 8 mois. En savoir plus - ici.

Pourquoi la citoyenneté de la Grenade est-elle la meilleure option pour vous ?

La Grenade est un pays des Caraïbes très apprécié pour ses épices et sa nature vierge. Son programme de citoyenneté par l'investissement a été élu le meilleur des Caraïbes.

Les plages ensoleillées, les diverses activités de plein air tout au long de l'année, les zones peu peuplées ou surpeuplées attirent de nombreuses personnes fortunées du monde entier qui ont décidé d'investir dans cet État.

Le passeport de ce pays vous permet de voyager dans plus de 140 pays sans visa. En outre, vous pouvez facilement ajouter tous les membres de votre famille à votre demande. Un passeport est généralement délivré dans un délai relativement court de 4 à 5 mois, sans obligation de se rendre personnellement à la Grenade ou d'y résider. La Grenade autorise la double nationalité et offre des conditions fiscales très favorables. En tant que citoyen grenadien, vous bénéficierez d'avantages fiscaux : les impôts ne comprennent pas l'impôt sur les plus-values, l'impôt sur les successions, l'impôt sur le revenu ou l'impôt sur la fortune pour les revenus mondiaux.
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Ce qui rend le passeport de la Grenade vraiment unique, c'est la possibilité de demander un visa américain E-2 et d'entrer librement en Chine. De plus, si vous décidez d'investir dans l'immobilier, vous pourrez récupérer votre investissement cinq ans après l'acquisition de la citoyenneté.

La citoyenneté grenadienne par l'investissement (CBI) est un système de passeport exceptionnel qui vous ouvrira les portes du monde. Il a été lancé en 2013.

Critères de sélection des candidatures

Les candidats doivent être âgés de plus de 18 ans. Les candidats ne doivent pas être atteints d'une maladie grave. Ils doivent prouver la légalité de leurs revenus. Ils doivent avoir un dossier juridique en règle.

Un investissement rentable pour votre avenir

Le bien immobilier que vous envisagez d'acheter doit figurer sur la liste des projets approuvés par le gouvernement de la Grenade, que vous trouverez sur le site web officiel. En effet, le gouvernement tient à protéger les investisseurs contre les promoteurs immobiliers peu scrupuleux.
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Les options comprennent les appartements, les villas et les hôtels. Lorsque vous achetez une propriété, vous pouvez l'utiliser comme résidence de vacances ou comme résidence principale. Vous avez également la possibilité de louer votre propriété lorsque vous n'êtes pas chez vous. La location de logements à la Grenade est assez populaire car le pays accueille des touristes tout au long de l'année, vous aurez donc toujours une clientèle. Les appartements avec 1 ou 2 chambres à coucher sont particulièrement demandés par les locataires.

Coûts supplémentaires

Pour ceux qui choisissent d'acheter une propriété, les coûts comprennent non seulement la propriété elle-même, mais aussi certains coûts supplémentaires tels que l'enregistrement du contrat, l'assistance juridique et les licences de propriété. L'assistance juridique consiste à faire appel à un avocat pour vérifier l'authenticité des documents et vous aider tout au long de la procédure. Les personnes qui achètent une propriété dans le cadre du programme de citoyenneté de la Grenade ne sont pas tenues d'acquérir un permis de propriété foncière.

Guide pour l'achat d'une propriété à Grenade

Le processus d'achat d'un bien immobilier à la Grenade est assez simple et se compose généralement des étapes suivantes :

Recherche d'un bien immobilier.
Vous devez trouver un bien immobilier qui réponde à vos exigences et à vos attentes. La Grenade offre une grande variété d'options.

  • Rédaction d'une offre.

Lorsque vous avez trouvé le bien idéal, vous devez envoyer une offre au vendeur.

  • Contrat de vente et d'achat.

Une fois votre offre acceptée, l'avocat du vendeur préparera un contrat de vente et d'achat.

  • Versement d'un acompte.

Vous devrez verser un acompte de 10 %, qui sera conservé sur un compte séquestre par l'avocat du vendeur.

  • Rédaction des documents.

Votre notaire établira les documents nécessaires pour finaliser le paiement.

  • Effectuer le paiement final.

Vous devez effectuer le paiement avec l'aide de votre notaire.

Conclusion

Le marché immobilier de la Grenade est en plein essor et offre de nombreuses possibilités. Vous pourrez faire des bénéfices en louant simplement votre propriété tout au long de l'année ou en la vendant après 5 ans lorsque le marché immobilier s'appréciera, de sorte que vous ferez également des bénéfices sur cette transaction. Enfin, vous obtiendrez la nationalité grenadienne, ce qui vous ouvrira de nombreuses possibilités touristiques et commerciales. Explorez les annonces immobilières sur le site officiel, demandez conseil à One World Migration et saisissez l'occasion d'acquérir un passeport de l'"île aux épices".

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3-6 mois
L'obtention de la citoyenneté grenadienne par investissement donne le droit de vivre et de travailler en Grenade à tout moment, le droit de voter aux élections et tous les droits associés à l'appartenance à la Communauté des Caraïbes (CARICOM).
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Les cosmopolites peuvent obtenir une deuxième citoyenneté pour investir dans l'économie du pays à partir de 400 000 $. Il existe cinq options à choisir : acheter un bien immobilier, des parts d'un fonds d'investissement ou des obligations d'État, participer au capital fixe d'une société turque, ouvrir un dépôt dans une banque turque.
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