Qu'est-ce qu'un visa doré espagnol et comment fonctionne-t-il ?

2025-01-16
20 vues
Post photo

L'Espagne, avec son climat favorable, sa richesse culturelle et sa qualité de vie élevée, attire non seulement les touristes, mais aussi les investisseurs du monde entier. L'un des outils qui rendent le pays particulièrement attrayant pour les étrangers fortunés est ce que l'on appelle le « visa doré ». Ce permis de séjour permet aux investisseurs et à leur famille de vivre légalement en Espagne et de voyager librement dans l'espace Schengen. Le programme est valable jusqu'en avril 2025. Dans cet article, nous allons vous expliquer ce qu'est le visa d'or espagnol, comment l'obtenir et quels sont les avantages qu'il offre.

Qu'est-ce que le visa d'or espagnol ?

Le Golden Visa espagnol est un programme de résidence pour les investisseurs (programme de permis de résidence espagnol) lancé en 2013. Il vise à attirer les investissements étrangers dans l'économie du pays, en particulier dans l'immobilier. Le visa permet à ses détenteurs et aux membres de leur famille de résider légalement en Espagne, ainsi que d'accéder à un certain nombre d'opportunités supplémentaires.

Le principal avantage du visa doré est qu'il n'est pas nécessaire de résider en permanence en Espagne. L'investisseur peut passer un minimum de temps dans le pays (quelques jours par an seulement), tout en conservant son statut de résident.

5436456345243.jpg

Exigences de base pour l'obtention d'un visa doré

Les conditions d'obtention d'un visa doré en Espagne comprennent plusieurs options d'investissement, dont les investissements commerciaux et immobiliers.

Investissements immobiliers

  • Achat d'une ou plusieurs unités immobilières d'une valeur totale d'au moins 500 000 euros.
  • Il peut s'agir de propriétés résidentielles, commerciales ou de terrains.

Investissement dans une entreprise

Investissement d'au moins 1 000 000 € dans des actions de sociétés espagnoles ou dans la création d'une nouvelle entreprise qui contribuera au développement économique du pays.

Investissement dans des obligations d'État

Achat de titres d'État espagnols pour un montant égal ou supérieur à 2 000 000 €.

Dépôt bancaire

Placement d'un dépôt dans une banque espagnole pour un montant égal ou supérieur à 1 000 000 €.

Outre les conditions de base, l'investisseur doit

  • être âgé de plus de 18 ans
  • Ne pas avoir de casier judiciaire en Espagne ou dans d'autres pays au cours des 5 dernières années.
  • Disposer d'une assurance maladie valable en Espagne.
  • Disposer de moyens financiers suffisants pour subvenir à ses besoins et à ceux de sa famille.

Procédure d'obtention d'un visa d'or

Choix du type d'investissement

Tout d'abord, vous devez choisir la manière dont vous allez investir vos fonds (immobilier, entreprise, titres, etc.). L'option la plus populaire est l'achat de biens immobiliers.

Préparation des documents

L'ensemble des documents comprend

  • Le passeport.
  • Un certificat d'absence de casier judiciaire.
  • Preuve d'investissement (par exemple, contrat d'achat d'un bien immobilier ou relevé bancaire).
  • Une assurance maladie.
  • Une preuve de solvabilité financière.

Demande

Vous pouvez demander un visa doré auprès du consulat espagnol dans votre pays de résidence ou auprès du bureau de l'immigration en Espagne.

Obtention du visa

Une fois que tous les documents ont été soumis, le traitement de la demande prend environ 20 jours ouvrables. Si la demande est approuvée, vous recevrez un permis de séjour de deux ans.

Renouvellement de la résidence

Le Golden Visa est renouvelable tous les 5 ans à condition que l'investissement soit maintenu.

423535342543.jpg

Quels sont les avantages d'un visa d'or espagnol ?

Le Golden Visa ouvre de vastes horizons à ses détenteurs, leur permettant de profiter des avantages de la vie en Espagne sans l'obligation de résidence permanente dans le pays. Ce programme est donc particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent la flexibilité dans le choix de leur résidence, tout en conservant la possibilité de visiter périodiquement l'un des plus beaux pays d'Europe.

En outre, ce type de visa s'adresse à des familles entières, ce qui facilite grandement le processus d'émigration pour les parents et leurs enfants. La possibilité d'accéder à un enseignement et à des soins médicaux de qualité en Espagne est un aspect important qui permet à la famille de s'adapter en douceur à son nouvel environnement.

Les investisseurs qui considèrent l'Espagne comme un lieu attractif pour les investissements immobiliers trouveront également des avantages considérables dans le visa doré. La stabilité du marché et la possibilité de louer ultérieurement des biens immobiliers créent des revenus supplémentaires qui leur permettent non seulement d'améliorer leur situation financière, mais aussi de renforcer leur position dans l'espace européen.

Quels sont les biens immobiliers éligibles au visa ?

Il est possible d'acheter des biens immobiliers résidentiels et commerciaux pour bénéficier du programme. Les principales options sont les suivantes :

  • Appartements dans les grandes villes telles que Barcelone, Madrid ou Valence.
  • Villas sur la côte méditerranéenne.
  • Maisons à revenus et locaux commerciaux à louer.
  • Terrains à bâtir.

Il est important de noter que le montant de l'investissement doit être d'au moins 500 000 euros hors taxes et hors frais supplémentaires.

Nuances importantes du programme

Lors de l'achat d'un bien immobilier, vous devez être conscient des taxes existantes. Par exemple, l'impôt sur le transfert de propriété peut représenter jusqu'à 10 % de la valeur du bien. Une autre partie importante de la planification financière consistera à payer les frais de traitement de la transaction.

N'oubliez pas qu'il n'est pas possible de prolonger votre statut de résident sans conserver votre investissement. Si vous vous débarrassez des investissements réalisés pour obtenir le statut de résident, il sera impossible de le prolonger sans nouveaux investissements.

Conclusion

Le Golden Visa espagnol est un outil pratique pour ceux qui souhaitent accéder aux marchés européens, offrir un logement confortable à leur famille ou investir de manière rentable. Le programme combine un traitement facile, des exigences minimales en matière de résidence et un large éventail d'avantages, y compris le droit de voyager dans toute l'Europe.

Nous vous aiderons à obtenir une seconde citoyenneté
Nous développons des solutions individuelles pour lever les restrictions de visa, créer un terrain d'aviation alternatif, optimiser les impôts dans une juridiction étrangère, et aussi accompagner le processus d'immigration.
Obtenir la consultation
Retour au blog

Autres articles

Vivre à Chypre : coût de la vie, médecine et soins de santé
2025-01-11
31 vues
Vivre à Chypre : coût de la vie, médecine et soins de santé

Chypre est une île qui combine un magnifique climat méditerranéen, une histoire riche et une infrastructure moderne.La vie à Chypre attire ceux qui apprécient la tranquillité, la sécurité et une qualité de vie élevée.

Vivre à Chypre : coût de la vie, médecine et soins de santé
Choisissez la meilleure option

Programmes de citoyenneté

Tous les programmes
Programme de citoyenneté de la Grenade Programme de citoyenneté de la Grenade
Programme de citoyenneté de la Grenade
de $235,000
6-8 mois
L'obtention de la citoyenneté grenadienne par le programme d'investissement donne le droit de vivre et de travailler à Grenade à tout moment, le droit de vote aux élections et tous les droits associés à l'appartenance à la Communauté des Caraïbes (CARICOM).
En savoir plus
Programme de citoyenneté turque Programme de citoyenneté turque
Programme de citoyenneté turque
de $400,000
4-6 mois
Les Cosmopolites peuvent obtenir une deuxième nationalité en investissant dans l'économie du pays à partir de 400 000 dollars. Ils ont le choix entre cinq options : achat de biens immobiliers, d'actions de fonds d'investissement ou d'obligations d'État, participation au capital fixe d'une société turque, ouverture d'un dépôt dans une banque turque.
En savoir plus
Programme de résidence aux EAU Programme de résidence aux EAU
Programme de résidence aux EAU
de $5,000
2+ semaines
Gratte-ciel majestueux, hôtels et boutiques de luxe, plages et été toute l'année. Faire carrière dans le monde des affaires aux Émirats arabes unis est prestigieux.
En savoir plus
Découvrez de nouvelles opportunités
Pour plus d'informations, le coût des services et prendre rendez-vous pour une consultation personnelle, veuillez contacter les représentants de l'entreprise
Commencez à demander la citoyenneté
Découvrez de nouvelles opportunités