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L'Espagne, avec son climat favorable, sa richesse culturelle et sa qualité de vie élevée, attire non seulement les touristes, mais aussi les investisseurs du monde entier. L'un des outils qui rendent le pays particulièrement attrayant pour les étrangers fortunés est ce que l'on appelle le « visa doré ». Ce permis de séjour permet aux investisseurs et à leur famille de vivre légalement en Espagne et de voyager librement dans l'espace Schengen. Le programme est valable jusqu'en avril 2025. Dans cet article, nous allons vous expliquer ce qu'est le visa d'or espagnol, comment l'obtenir et quels sont les avantages qu'il offre.
Le Golden Visa espagnol est un programme de résidence pour les investisseurs (programme de permis de résidence espagnol) lancé en 2013. Il vise à attirer les investissements étrangers dans l'économie du pays, en particulier dans l'immobilier. Le visa permet à ses détenteurs et aux membres de leur famille de résider légalement en Espagne, ainsi que d'accéder à un certain nombre d'opportunités supplémentaires.
Le principal avantage du visa doré est qu'il n'est pas nécessaire de résider en permanence en Espagne. L'investisseur peut passer un minimum de temps dans le pays (quelques jours par an seulement), tout en conservant son statut de résident.
Les conditions d'obtention d'un visa doré en Espagne comprennent plusieurs options d'investissement, dont les investissements commerciaux et immobiliers.
Investissement d'au moins 1 000 000 € dans des actions de sociétés espagnoles ou dans la création d'une nouvelle entreprise qui contribuera au développement économique du pays.
Achat de titres d'État espagnols pour un montant égal ou supérieur à 2 000 000 €.
Placement d'un dépôt dans une banque espagnole pour un montant égal ou supérieur à 1 000 000 €.
Outre les conditions de base, l'investisseur doit
Tout d'abord, vous devez choisir la manière dont vous allez investir vos fonds (immobilier, entreprise, titres, etc.). L'option la plus populaire est l'achat de biens immobiliers.
L'ensemble des documents comprend
Vous pouvez demander un visa doré auprès du consulat espagnol dans votre pays de résidence ou auprès du bureau de l'immigration en Espagne.
Une fois que tous les documents ont été soumis, le traitement de la demande prend environ 20 jours ouvrables. Si la demande est approuvée, vous recevrez un permis de séjour de deux ans.
Le Golden Visa est renouvelable tous les 5 ans à condition que l'investissement soit maintenu.
Le Golden Visa ouvre de vastes horizons à ses détenteurs, leur permettant de profiter des avantages de la vie en Espagne sans l'obligation de résidence permanente dans le pays. Ce programme est donc particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent la flexibilité dans le choix de leur résidence, tout en conservant la possibilité de visiter périodiquement l'un des plus beaux pays d'Europe.
En outre, ce type de visa s'adresse à des familles entières, ce qui facilite grandement le processus d'émigration pour les parents et leurs enfants. La possibilité d'accéder à un enseignement et à des soins médicaux de qualité en Espagne est un aspect important qui permet à la famille de s'adapter en douceur à son nouvel environnement.
Les investisseurs qui considèrent l'Espagne comme un lieu attractif pour les investissements immobiliers trouveront également des avantages considérables dans le visa doré. La stabilité du marché et la possibilité de louer ultérieurement des biens immobiliers créent des revenus supplémentaires qui leur permettent non seulement d'améliorer leur situation financière, mais aussi de renforcer leur position dans l'espace européen.
Il est possible d'acheter des biens immobiliers résidentiels et commerciaux pour bénéficier du programme. Les principales options sont les suivantes :
Il est important de noter que le montant de l'investissement doit être d'au moins 500 000 euros hors taxes et hors frais supplémentaires.
Lors de l'achat d'un bien immobilier, vous devez être conscient des taxes existantes. Par exemple, l'impôt sur le transfert de propriété peut représenter jusqu'à 10 % de la valeur du bien. Une autre partie importante de la planification financière consistera à payer les frais de traitement de la transaction.
N'oubliez pas qu'il n'est pas possible de prolonger votre statut de résident sans conserver votre investissement. Si vous vous débarrassez des investissements réalisés pour obtenir le statut de résident, il sera impossible de le prolonger sans nouveaux investissements.
Le Golden Visa espagnol est un outil pratique pour ceux qui souhaitent accéder aux marchés européens, offrir un logement confortable à leur famille ou investir de manière rentable. Le programme combine un traitement facile, des exigences minimales en matière de résidence et un large éventail d'avantages, y compris le droit de voyager dans toute l'Europe.
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