2024 年阿联酋的洪灾 - 现状

2024 年初，阿拉伯联合酋长国遭遇了异常的暴雨，导致全国多个地区发生大面积洪灾。这种现象在气候干旱的阿联酋十分罕见，造成基础设施严重受损，房屋和道路被淹，许多人的正常生活被中断。文章概述了洪水造成的情况，包括政府为应对灾害所采取的措施以及受灾地区的现状。文章还讨论了降雨强度增加的可能原因，以及气候变化及其对该地区影响的未来预测。

发生了什么：2024 年迪拜的飓风和洪水

2024 年，迪拜遭遇了前所未有的飓风和大范围洪水。通常情况下，该地区一年只有 5 个雨季，都在冬季，降雨量约为 100 毫米。然而，全球气候的变化和突发的气象事件会大大改变这些统计数据。2024 年 4 月 15 日至 16 日，世界上最干旱的地区之一降雨量极高，造成了真正的洪灾。

官方数据显示，持续十多个小时的降雨打破了 1949 年创下的纪录。在这短短的时间内，迪拜的降雨量相当于它通常一年的降雨量，约为 100 毫米。此外，迪拜还遭受了强飓风的袭击，树木被吹倒。因此，街道、一些地下室和一楼被淹，学校关闭，近 1 500 个航班取消。灾难造成至少 4 人死亡。

这次事件可以说是一次特殊的气候事件。在下文中，我们将探讨酋长国对这种极端降雨的准备情况，以及导致洪灾的因素。

迪拜洪灾的原因

迪拜遭遇了 75 年来最猛烈的暴雨造成的前所未有的洪灾。这一事件引发了许多关于其原因的理论，包括通过云层播种等天气变化技术进行人为干预的猜测。

云种子是一种向大气中注入特殊物质（如碘化银或碘化钾）以促进降水的过程。自 20 世纪 90 年代以来，阿联酋一直在积极使用这种方法，仅 2022 年就使用了 311 次。

不过，大多数科学家和气象学家都认为，洪水是由一场强风暴造成的，这场风暴捕获了热带水汽，并将其带入波斯湾，导致该地区降雨量剧增。这种大规模风暴超过了近一个世纪以来的所有风暴，其主要原因是大气温度升高，从而提高了大气容纳水汽的能力。气温升高通常被归咎于全球变暖。

至于当地基础设施对这种极端情况的准备不足问题，必须强调的是，这种倾盆大雨在迪拜是罕见的，与俄罗斯每年的降雪不同。毕竟，降水量的年度标准是在几个小时内降下的，而适应干旱气候的当地公用事业系统对此毫无准备。

这次事件之后，预计迪拜将开发新的、更现代化的排水系统。然而，问题仍然是这些系统今后能否有效应对此类自然灾害。

迪拜洪灾的后果

史无前例的洪水退去后，迪拜的街道上到处是残垣断壁和翻倒的汽车。满目疮痍的景象迅速传遍互联网，并出现在世界各大媒体的版面上，给人一种末世景象的印象。虽然有些照片可能夸大了灾情，但人们还是深切地感受到了这场灾难的影响。

迪拜洪灾：哪些房地产开发商应对得最好？

根据初步计算，洪水和随之而来的飓风造成的经济损失估计高达数十亿迪拉姆。对于一个富裕的酋长国来说，这样的损失是有目共睹的，但据当地分析人士称，考虑到灾难的规模，迪拜的基础设施还是经受住了考验。虽然地下室和一些大堂遭到了破坏，但大部分住宅楼仍完好无损。不过，恢复入口大厅通道的措施很快就采取了，而从地下室抽水则需要较长时间。

尽管一些地区受损严重，但许多住宅区基本未受影响。Wasl、SRG Holding、MBAL 和 Sobha 等开发商在应对灾情方面尤为成功。以下是对它们各自的简要介绍，以了解这些房地产市场的参与者：

• Wasl。该公司成立于 2008 年，由迪拜发展局和房地产部合并而成，旨在提升迪拜作为全球旅游和居住中心的地位。他们的投资组合中有 47 000 多套住宅。
• SRG 控股公司。这是一家家族企业，其历史可追溯到 20 世纪 50 年代的迪拜河。从事住宅和商业开发、物业管理、酒店管理和投资。
• MBAL。该公司由谢赫-穆斯塔法（Sheikh Mustafa）创立，专注于建筑和投资，强调可持续发展。几十年来，他们在迪拜及其他地区完成了许多重要项目。
• Sobha。自 1976 年成立以来，已完成超过 1.3 亿平方米的项目。他们以在阿联酋和其他国家建造高级综合体而闻名。

这些公司不仅应对了洪灾的后果，而且在建筑和物业管理方面也表现出了最高标准，这很可能会加强它们在灾后市场中的地位。

结论

洪水在迪拜并不常见。然而，世界上任何地方都可能发生自然灾害，尤其是在全球变暖的影响日益加剧的背景下。阿联酋的一个显著特点就是从此类事件中迅速恢复的能力。大雨过后的第二天，许多建筑物就恢复了排水系统，几天之内，航空旅行也恢复了正常。

任何人都无法完全避免突如其来的自然灾害。然而，有些地方即使在危机时刻也能让人感到受到保护。迪拜无疑就属于这样的城市。选择在危机中表现出色的开发商的房地产，可以大大减少对自己财产的担忧。