Руководство по получению гражданства Гренады за инвестиции в недвижимость

В настоящей статье рассматриваются уникальные характеристики программы получения гражданства Гренады, ее исключительные преимущества, критерии отбора заявителей, варианты инвестирования и гайд по покупке недвижимости. Если вы размышляете о получении паспорта Гренады, прочтите эту статью, чтобы понять причины, по которым гражданство Гренады является отличным вариантом именно для Вас.

Этапы получения гражданства

• Консультация с иммиграционным специалистом, т.к. необходимо заранее определить возможность появления проблем.
• Необходимо определиться с методом получения гражданства: за единоразовый взнос или за покупку недвижимости.
• Подготовить все необходимые документы, список которых составит специалист по иммиграции.
• Подать все необходимые документы и заявление.
• Подождать рассмотрение заявки
• Внести необходимую сумму инвестиций
• Дождаться получения паспорта

Варианты

Центральный банк Гренады предоставляет покупку недвижимости в качестве опции для получения гражданства. В целом, клиент может выбрать две инвестиционные альтернативы. Первый вариант - сделать пожертвование в Национальный фонд трансформации (NTF) в размере 150 000 долларов на одного человека. Этот взнос является безвозвратным пожертвованием. Он создан для обслуживания семей разного размера. В частности, это способствует экономическому росту государства.

Второй вариант, классический - инвестиции в недвижимость от 220 000 долларов. Они считаются возвратными инвестициями - недвижимость можно продать через 5 лет после получения гражданства.

Обычно инвесторы предпочитают выбирать второй вариант, чтобы вернуть свои вложения обратно.
Срок оформления гражданства в любом случае занимает в среднем 6-8 месяцев. Подробнее - здесь.

Почему гражданство Гренады - лучший вариант для Вас?

Гренада - карибская страна, которая так популярна благодаря своим специям и первозданной природе. Ее программа получения гражданства через инвестиции была признана лучшей в Карибском регионе.

Солнечные пляжи, различные виды активного отдыха круглый год, еще не переполненные и не перенаселенные зоны привлекают многих состоятельных людей со всего мира, решивших инвестировать в это государство.

Паспорт этой страны позволяет вам путешествовать более чем в 140 стран без виз. Более того, вы можете легко добавить в заявку всех членов вашей семьи. Паспорт обычно выдается в течение относительно короткого периода времени - 4-5 месяцев без каких-либо обязательств лично посещать Гренаду или проживать в ней. Гренада допускает двойное гражданство и обладает очень благоприятными условиями налогообложения. Будучи гражданином Гренады, вы будете пользоваться налоговыми льготами: налоги не включают налог на прирост капитала, налог на наследство, подоходный налог или налог на богатство с доходов по всему миру.

Что делает паспорт Гренады по-настоящему уникальным, так это возможность подать заявление на американскую визу E-2 и свободный въезд в Китай. Кроме того, в случае, если вы выберете инвестиции в недвижимость, вы сможете вернуть свои инвестиции через 5 лет после приобретения гражданства.

Гренадское гражданство через инвестиции (CBI) - выдающаяся схема получения паспорта, которая откроет двери в мир. Она была запущена в 2013 году.

Критерии отбора заявок

Заявители должны быть старше 18 лет. У заявителей не должно быть серьезных заболеваний. Они обязаны подтвердить легальность своего дохода. У них должно быть чистое юридическое досье.

Выгодная инвестиция в ваше будущее

Недвижимость, которую вы собираетесь купить, должна быть включена в список одобренных правительством Гренады проектов, с которым вы можете ознакомиться на официальном сайте. Это связано с тем, что правительство стремится защитить инвесторов от недобросовестных застройщиков.

Варианты включают апартаменты, виллы, отели. Покупая недвижимость, вы можете использовать ее как резиденцию для проживания во время отпуска или использовать как обычное место жительства. Также есть прекрасная возможность сдавать свою недвижимость в аренду, когда вас нет дома. Аренда жилья в Гренаде довольно популярна, поскольку страна принимает туристов круглый год, так что у вас всегда будет свой клиент. Квартиры с 1 или 2 спальнями пользуются особенно высоким спросом у арендаторов.

Дополнительные расходы

Для тех, кто выбирает покупку недвижимости, затраты включают в себя не только сам объект, но и некоторые дополнительные расходы, такие как регистрация договора, юридическая поддержка, лицензии на право владения недвижимостью. Юридическая поддержка предполагает наличие юриста, который должен проверить подлинность документов и оказывать помощь на протяжении всего процесса. Тем, кто приобретает недвижимость в рамках Программы получения гражданства Гренады, не обязательно приобретать лицензию на владение землей.

Руководство по покупке недвижимости в Гренаде

Процесс покупки недвижимости в Гренаде довольно прост и обычно состоит из следующих этапов:

Поиск недвижимости.
Вы должны найти недвижимость, соответствующую вашим требованиям и ожиданиям. Гренада предлагает огромное разнообразие вариантов.

• Составление оффера.

Когда вы нашли свою идеальную недвижимость, вам следует направить оффер продавцу.

• Соглашение о купле-продаже.

После того, как ваше предложение будет принято, юрист продавца подготовит договор купли-продажи.

• Внесение депозита.

Вам необходимо внести депозит в размере 10%, который будет храниться на депозитном счете юристом продавца.

• Оформление документов.

Ваш юрист оформит необходимые документы для завершения оплаты.

• Внесение окончательного платежа.

Вы должны произвести платеж с помощью вашего юриста.

Заключение

Гренада обладает быстро развивающимся рынком недвижимости с различными вариантами недвижимости. Вы сможете получать прибыль, просто сдавая свою недвижимость в аренду круглый год или продав ее через 5 лет, когда рынок недвижимости подорожает, таким образом, вы получите прибыль и от этой сделки. Наконец, вы приобретете гражданство Гренады, что откроет множество туристических и бизнес возможностей. Изучите списки недвижимости на официальном веб-сайте, получите консультацию в One World Migration и воспользуйтесь возможностью приобрести паспорт ‘Острова Специй’.