Гражданство Египта за инвестиции

Арабская Республика Египет, расположенная в северо-восточной части Африки, находится на площади около 1 миллиона квадратных километров и занимает 12-е место по величине в Африке и 30-е место в мире. На северо-востоке Египет граничит с Газой и Израилем, на юге - с Суданом, а на западе - с Ливией. Залив Акаба на северо-востоке отделяет Египет от Иордании и Саудовской Аравии. Египет является третьей по численности населения страной в Африке и 14-й в мире.

Расположенный между Средиземным морем и Сахарой, рядом с Суэцким каналом, Египет представляет собой важное связующее звено между Европой и Африкой, обладающее огромным экономическим потенциалом.

Экономика Египта по большей части основана на сфере услуг, на долю которой приходится около 55% валового внутреннего продукта (ВВП). В 2023 году Египет занял первое место по объему ВВП в Африке, на его долю пришлось 13,9 процента, обогнав Нигерию и Южную Африку. Египет также является одним из ведущих факторов развития торговли в Африке, доля которого в 2023 году, по оценкам, составит 10 процентов.

Динамичный рост египетской экономики, ее стратегическое географическое положение, низкие затраты на рабочую силу и наличие квалифицированной рабочей силы, уникальный туристический потенциал, значительные запасы энергии, большой внутренний рынок и успех реформ, проводимых властями, способствовали привлечению иностранных инвестиций в Египет.

Египет недавно принял Закон об инвестициях, который включает требования к эффективности некоторых инвестиционных стимулов, в том числе к трудоемким проектам и географическому положению. Правительство также создало специальные экономические зоны с благоприятными для бизнеса правилами: более либеральным и эффективным администрированием, налоговыми льготами, упрощением регистрационных и таможенных процедур и улучшенной инфраструктурой.

Цены на недвижимость

• Квартиры и кондоминиумы: В крупных городах, таких как Каир и Александрия, цены на квартиры варьируются в зависимости от района. В престижных районах Каира, таких как Замалек или Маади, цены на квартиры могут начинаться от $100,000 и достигать $500,000 и выше за более крупные и современные объекты. В менее престижных районах цены могут начинаться от $50,000.
• Дома и виллы: Виллы в Каире и на побережье Красного моря (например, в Хургаде или Шарм-эль-Шейхе) различаются по цене в зависимости от местоположения и размера. Виллы в курортных зонах могут стоить от $200,000 до нескольких миллионов долларов. Например, роскошные виллы с видом на море могут стоить от $500,000 до $2,000,000.
• Земельные участки: Для тех, кто хочет построить собственный дом, земельные участки доступны по всей стране. В популярных курортных зонах цены на землю могут начинаться от $50,000 за небольшие участки и достигать нескольких сотен тысяч долларов за участки в престижных районах с видом на море.

Египет предлагает различные возможности для инвесторов, в том числе покупку недвижимости для сдачи в аренду. Рост туризма и активное развитие инфраструктуры создают благоприятные условия для долгосрочных инвестиций. Инвесторы, приобретающие недвижимость в Египте, могут также получить вид на жительство, что упрощает пребывание в стране.

Рынок недвижимости в Египте стабильно развивается, и эксперты прогнозируют дальнейший рост цен. Особенно перспективны инвестиции в туристические регионы и престижные районы Каира. Ожидается, что спрос на недвижимость будет расти в связи с увеличением численности населения и интересом со стороны иностранных инвесторов.

Как и в любой другой стране, инвесторам следует учитывать правовые аспекты и потенциальные экономические риски, связанные с колебаниями курсов валют и изменениями в законодательстве. Однако при правильном подходе и консультациях с местными экспертами инвестиции в недвижимость Египта могут стать выгодным и стабильным инвестиционным решением.

Египет предлагает гражданство через инвестиции в недвижимость с минимальными инвестициями в размере $300,000.

Кто может получить гражданство

В Египте получение гражданства через инвестиции возможно, но условия и требования могут отличаться от других стран с более формализованными программами получения гражданства через инвестиции. В настоящее время Египет предлагает возможность получения гражданства через покупку недвижимости или другие виды инвестиций. Наряду с инвестором получить египетское гражданство могут следующие лица:

• Супруг/супруга основного заявителя, через несколько лет после заявителя.
• Дети основного заявителя, обычно несовершеннолетние или находящиеся на иждивении дети (до 21 года).

Все заявители должны соответствовать требованиям программы и пройти процедуру проверки. Законодательство Египта может меняться, поэтому для получения актуальной информации необходимо проконсультироваться с местными юристами.