
Можно ли потерять ВНЖ, если продать недвижимость: правила в разных странах
Продажа недвижимости за рубежом может привести к потере ВНЖ. Узнайте, в каких странах можно сохранить статус и как избежать рисков

В значительном изменении своей иммиграционной политики, Парламент Португалии принял 28 октября всеобъемлющую реформу своего закона о гражданстве. Поправки, которые теперь ожидают окончательной подписи Президента, знаменуют конец относительно доступной эпохи и вводят более строгий путь получения португальского паспорта для иностранных граждан.
Изменения многогранны и нацелены на основные требования к проживанию, гражданству по праву рождения и личной интеграции заявителей. Этот шаг приближает Португалию к общей европейской тенденции ужесточения правил получения гражданства.
Реформа основывается на трех основных изменениях, которые фундаментально изменят ландшафт для будущих граждан.
Самое значительное изменение — это существенное увеличение обязательного срока легального проживания. Прежнее простое требование о пяти годах было заменено многоуровневой системой:
Это одно это изменение отложит мечты тысяч иммигрантов не из ЕС/СПС, требуя десятилетия налаженной жизни в Португалии, прежде чем они смогут даже подать заявление.
Португалия также пересмотрела свои правила для детей, рожденных на ее земле от иностранных родителей. Принцип jus soli (право почвы) был значительно ограничен. Ранее одному из родителей нужно было иметь всего один год легального проживания. Теперь, на момент рождения ребенка, по крайней мере один из родителей должен легально проживать в стране минимум пять лет. Это изменение направлено на обеспечение более сильной и устоявшейся связи со страной для семей, ищущих гражданства для своих новорожденных детей.
Помимо простого проживания в стране, заявители теперь должны активно демонстрировать свою интеграцию в португальское общество. Новый закон вводит три ключевых барьера:
Законодательный процесс еще не завершен. Одобренный документ теперь перемещается на стол Президента Португалии для промульгации. После подписания поправки официально вступят в силу на следующий день после их публикации в правительственном вестнике Diário da República.
Что крайне важно, правительство включило защитную оговорку для тех, кто уже находится в системе. Все заявления на гражданство, поданные до официальной даты вступления в силу, будут обрабатываться в соответствии со старыми, более мягкими правилами. Это создает узкое окно для подходящих лиц, чтобы действовать до крайнего срока, потенциально вызывая последнюю минуту ажиотажа у иммиграционных адвокатов и SEF (Serviço de Estrangeiros e Fronteiras).
Реформа закона о гражданстве Португалии представляет собой стратегическую перекалибровку того, что значит стать португальцем. Путем продления сроков проживания, ужесточения положений о праве рождения и формализации критериев интеграции страна смещает свой фокус с продолжительности пребывания на глубину связи. Для будущих заявителей путь к португальскому паспорту стал длиннее, требовательнее и требует демонстрируемой приверженности становлению частью социальной и культурной ткани нации.

Продажа недвижимости за рубежом может привести к потере ВНЖ. Узнайте, в каких странах можно сохранить статус и как избежать рисков

Новый законопроект в Румынии предлагает программу «Резиденство через инвестиции», предоставляющую гражданам стран, не входящих в ЕС, возобновляемый вид на жительство сроком на 5 лет. Программа требует инвестиций в облигации, недвижимость, фонды или акции на сумму не менее 400 000 евро.

Реальная стоимость жизни в Саудовской Аравии для экспатов в 2025. Цены на жилье, налоги, расходы и культурные особенности.