Программа ВНЖ Мальты за инвестиции

Мальта — это островное государство в Средиземном море, расположенное к югу от Италии, к востоку от Туниса и к северу от Ливии. Это стратегический центр, соединяющий Европу, Северную Африку и Ближний Восток.

Столица страны, Валлетта, является домом для международного аэропорта Мальты и выполняет роль культурного и административного центра страны. Туристы привлекаются на Мальту благодаря её тёплому климату круглый год, объектам всемирного наследия ЮНЕСКО, живописным пляжам и возможностям для дайвинга, парусного спорта и изучения исторических достопримечательностей.

Мальта обладает развитой экономикой с ключевыми секторами, включая туризм, финансовые услуги, технологии и морскую промышленность. Страна является членом Европейского союза, Содружества и Шенгенской зоны, предоставляя своим гражданам значительные преимущества для путешествий и бизнеса. Мальта также предлагает привлекательный налоговый режим для бизнеса и частных лиц, что делает её востребованным местом для инвесторов.

На Мальте работают три типа банков: местные коммерческие банки, международные банки и частные банки. Мальта является важным центром международных финансовых услуг, предлагая возможности для налоговой оптимизации, финансовой конфиденциальности и доступа к рынкам ЕС.

Цены на недвижимость

• Квартиры и кондоминиумы: В престижных районах, таких как Валлетта, Слима и Сент-Джулианс, стоимость современных квартир начинается от €250,000. Такие объекты часто имеют вид на море и удобства, такие как общие бассейны, тренажёрные залы и парковочные места.
• Дома и виллы: Стоимость домов и вилл зависит от их расположения и размера. Объекты с панорамным видом на море или исторической архитектурой могут варьироваться от €500,000 до нескольких миллионов евро. Роскошные виллы в районах, таких как Меллиха или Мадлиена, часто превышают €1,000,000.
• Участки земли: Для тех, кто планирует строительство, участки земли на Мальте ограничены и пользуются большим спросом. Цены обычно начинаются от €150,000 в менее развитых районах и могут достигать €500,000 и более в популярных местах.
  Мальта также предлагает программу получения гражданства через инвестиции, минимальная сумма вложений в недвижимость начинается от €700,000. Заявители обязаны сохранять право собственности на недвижимость в течение как минимум пяти лет. Эта программа стала популярной среди международных инвесторов, ищущих гражданство ЕС.

Рынок недвижимости на Мальте продолжает расти благодаря высокому спросу со стороны иностранных инвесторов, экспатов и пенсионеров. Такие факторы, как политическая стабильность Мальты, благоприятный климат и высокая экономическая эффективность, способствуют привлекательности рынка.

Кто может получить гражданство

Помимо основного заявителя, следующие члены семьи могут получить мальтийское гражданство в рамках инвестиционной программы:

• Супруг основного заявителя, включая партнёра без официального брака.
• Дети любого возраста при условии их финансовой зависимости от основного заявителя.
• Родители и бабушки/дедушки, финансово зависимые от основного заявителя.

Все заявители должны соответствовать критериям, включая проверку на благонадёжность и инвестиционные требования. Программа получения гражданства через инвестиции на Мальте предоставляет доступ к высокому уровню жизни, глобальной мобильности и экономическим возможностям.