ВНЖ Болгарии за инвестиции
ВНЖ Болгарии за инвестиции

ВНЖ Болгарии за инвестиции

Откройте для себя возможности для путешествий и бизнеса
От €310,000
Размер инвестиций
ВНЖ на 1 год
С возможностью продления
До 12 месяцев
Сроки оформления
Шенгенская зона
Без визы

Вид на жительство в Болгарии

Flag Icon

Болгария предлагает одну из самых доступных программ получения вида на жительство в Европе, сочетающую преимущества ЕС с доступной стоимостью жизни. Страна предоставляет несколько способов получения легального вида на жительство, включая инвестиции в недвижимость, создание бизнеса или финансовые вклады. Успешные заявители получают право жить, работать и учиться в Болгарии, а также безвизово путешествовать по Шенгенской зоне.

Программа отличается простыми требованиями и быстрой обработкой документов. В отличие от многих западноевропейских стран, Болгария сохраняет фиксированную ставку налога в размере 10% как для физических, так и для юридических лиц, что делает ее особенно привлекательной для предпринимателей и инвесторов. Вид на жительство первоначально действителен в течение одного года и может продлеваться ежегодно, с возможностью подать заявление на постоянное проживание после пяти лет непрерывного легального пребывания.

Обзор рынка недвижимости

Инвестиции в недвижимость являются самым популярным способом получения вида на жительство в Болгарии. Рынок недвижимости предлагает отличные цены по сравнению с другими странами ЕС, при этом цены значительно различаются между городскими центрами и сельскими районами. В столице Софии современные квартиры в престижных районах остаются доступными по европейским стандартам. Прибрежные города на Черном море предлагают привлекательные варианты для тех, кто ищет дома для отдыха или арендуемую недвижимость, а горные курорты имеют круглогодичный туристический потенциал.

Минимальный порог инвестиций для получения вида на жительство является разумным, особенно с учетом низкой стоимости жизни в Болгарии. Покупка недвижимости не только обеспечивает право на проживание, но и представляет собой материальный актив на рынке с устойчивым потенциалом роста стоимости. Иностранные покупатели пользуются практически такими же правами на недвижимость, как и граждане Болгарии, с простыми процедурами покупки и прозрачной регистрацией права собственности.

Столица
София
Население
6,437,360
Официальный язык
Болгарский
Валюта
Лев
Часовой пояс
UTC+2, летом UTC+3
Площадь страны
110939 кв. км
Основная религия
Православие
Gallery Photo
Gallery Photo
Gallery Photo

Что дает вид на жительство в Болгарии?

1.
Безвизовый режим
Безвизовые поездки по Шенгенской зоне.
2.
Налоговые ставки
Привлекательная налоговая система (одна из самых низких ставок налога на доходы физических и юридических лиц в ЕС).
3.
Низкая стоимость бизнеса
Низкие затраты на ведение бизнеса там, где заявитель намерен воспользоваться правом на проживание (например, корпоративный подоходный налог в размере 10%), низкая стоимость жизни.
4.
Низкая стоимость жизни
Низкие ежедневные расходы на проживание делают Болгарию привлекательным выбором для получения вида на жительство - это позволит вам поддерживать высокий уровень комфорта по разумной цене.
5.
Гибкие условия продления
Болгарский вид на жительство можно продлить. Главное условие - продолжать соответствовать критериям. Это обеспечивает инвесторам стабильность и возможность долгосрочного пребывания в стране без необходимости менять свой статус.
6.
Путь к постоянному месту жительства
Через 5 лет вы можете подать заявление на постоянное место жительства. Для этого необходимо прожить в Болгарии не менее 30 месяцев за указанный 5-летний период.
7.
Путь к гражданству
После 5 лет постоянного проживания вы получаете право подать заявление на получение болгарского гражданства при условии соблюдения всех требований законодательства.
Свяжитесь с нами сегодня
Если у вас есть вопросы или вы хотите получить подробную разбивку точных расходов для вашей семьи, пожалуйста, свяжитесь с нами, и мы будем рады вам помочь.
Познакомьтесь с нашим консультантом
Свяжитесь с нами сегодня

Налоговый режим Болгарии

Болгария может похвастаться одним из самых низких налоговых режимов в Европейском Союзе, что делает ее привлекательным местом для бизнеса и частных лиц. Основные особенности:

Налоговые ставки

  • Подоходный налог: фиксированная ставка 10% как для физических, так и для юридических лиц, что значительно ниже среднего показателя по ЕС, составляющего 20–30%.
  • НДС: стандартная ставка 20%, что соответствует среднему показателю по ЕС, составляющему ~21%.

Налоговое резидентство

  • Физические лица считаются налоговыми резидентами, если они:
  • Имеют постоянный адрес в Болгарии.
  • Проживают в стране более 183 дней в течение календарного года.
  • Находятся за границей по командировке болгарских организаций (например, сотрудники, выполняющие международные задания).

Налоговый год и сроки

  • Налоговый год соответствует календарному году (1 января – 31 декабря).
  • Декларации по налогу на прибыль юридических лиц должны быть поданы до 31 марта следующего года.

Соглашения об избежании двойного налогообложения (СИДН)

Болгария заключила соглашения об избежании двойного налогообложения с более чем 65 странами, что позволяет избежать двойного налогообложения доходов и способствует развитию международного бизнеса. Эта сеть упрощает налоговые обязательства и способствует развитию трансграничных инвестиций и торговли. Ключевые партнеры по соглашениям:

Европа: Албания, Австрия, Бельгия, Хорватия, Кипр, Чехия, Дания, Финляндия, Франция, Германия, Греция, Венгрия, Ирландия, Италия, Латвия, Литва, Люксембург, Мальта, Нидерланды, Норвегия, Польша, Португалия, Румыния, Сербия, Словакия, Словения, Испания, Швеция, Швейцария, Турция, Великобритания, Украина. Азия: Китай, Индия, Индонезия, Израиль, Япония, Казахстан, Кувейт, Катар, Саудовская Аравия, Сингапур, Южная Корея, ОАЭ, Вьетнам. Америка: Канада, США. Африка: Египет, Марокко, Южная Африка. Другие: Австралия, Новая Зеландия, Россия.

Не догадывайтесь. Получите лучший совет от одного из наших экспертов
Будь то налоговые консультации для подготовки к переезду за границу, покупке недвижимости или даже пенсии, One World Migration может помочь. Первоначальные консультации могут помочь избежать дорогостоящих ошибок и стресса впоследствии.
Встреча с нашим экспертом

Создание бизнеса

Открытие и ведение бизнеса в Болгарии — это простой и экономически выгодный процесс для иностранных инвесторов. Страна предлагает привлекательные условия, в том числе низкую ставку корпоративного налога в размере 10%, доступ к рынку Европейского Союза и стабильную экономическую и правовую среду. Регистрация компании занимает всего несколько дней и может быть осуществлена с минимальными затратами. Иностранные граждане могут быть учредителями и руководителями болгарских компаний.

Первый шаг
Сбор документов компании
Получить консультацию бесплатно
Второй шаг
Пошлины выплачиваются местным властям
Третий шаг
Регистрация в Болгарском торговом реестре
Четвертый шаг
Получение свидетельства о регистрации.
Пятый шаг
Открытие корпоративного банковского счета
Получить вид на жительство в Болгарии с помощью инвестиций

Варианты инвестиций в Болгарии

Покупка недвижимости для получения вида на жительство сроком на 1 год
Покупка недвижимости для получения вида на жительство сроком на 1 год
от €310,000
Собственность должна принадлежать непосредственно лицу, подающему заявление на получение разрешения на проживание (заявителю).  Из-за ограничений на владение землей неевропейскими гражданами этот вариант обычно предполагает покупку или иное владение квартирой, апартаментами, домом или другим зданием.
Инвестиции в несколько видов фондов для получения постоянного вида на жительство
Инвестиции в несколько видов фондов для получения постоянного вида на жительство
от €500,000
Паевые инвестиционные фонды, торгуемые на бирже фонды (ETF) и альтернативные инвестиционные фонды (AIF), ориентированные на болгарские рынки.

Пост-иммиграционные услуги

Помимо регистрации компании, открытия банковского счета для физического лица, открытия банковского счета для компании, доступны и другие пост-иммиграционные услуги, как следующие:
Регистрация компаний
Регистрация компаний

Регистрация компаний (местные и оффшорные компании)

Банковская помощь
Банковская помощь

Банковская помощь (местные и оффшорные счета)

Услуги по недвижимости
Услуги по недвижимости

Эксклюзивные услуги в сфере недвижимости

Водительские права
Водительские права

Получение водительских прав

Требования к заявителям

Главный заявитель
Рассчитать стоимость
Вид на жительство в Болгарии
Вид на жительство в Болгарии
от €310,000
flagAE
+ Укажите членов семьи

Как получить болгарское гражданство

Пошаговая инструкция
1
Процесс предварительного одобрения
2
Инвестируйте
3
Получить инвестиционный сертификат
4
Заявление на получение визы типа D
5
Подайте заявление лично
6
Оплатите сборы и подайте заявление на получение удостоверения личности
7
Разрешение на проживание
8
Заявление на получение гражданства
Процесс предварительного одобрения
Пройдите процесс предварительного одобрения (возможны исключения)
Наши успешные дела

Отзывы довольных клиентов

Я рассматривал One World Migration как компанию, которая предоставит мне возможность переехать в Турцию. Я решил релоцировать туда свой бизнес, чтобы быть ближе к моим европейским партнерам и поставщикам с Ближнего Востока.

Бонгани Дламини
Бонгани Дламини

Впервые попала в Португалию как туристка 3 года назад. Оценив обстановку и познакомившись с этой страной, решила, что хочу остаться здесь жить. Благодаря усилиям компании One World Migration это стало возможным.

Ланиинг Сунь
Ланиинг Сунь

Решающим фактором для меня в принятии решения о получении гражданства Гренады стала возможность безвизового посещения Европы, куда мы с мужем любим приезжать как в командировки, так и в отпуск. Спасибо One World Migration!

Сунита Сингх
Сунита Сингх

В получении гражданства Гренады должна поблагодарить One World Migration и их клиентоориентированность. Смогли в кратчайшие сроки и без лишних забот подготовить все необходимые документы и сопровождали на протяжении всего процесса получения.

Юлия Павлова
Юлия Павлова

Часто задаваемые вопросы

О получении болгарского вида на жительство
-
Кто имеет право на получение постоянного вида на жительство в Болгарии?

Супруг/супруга инвестора будет иметь право на постоянное проживание после того, как инвестор получит его/ее. Супруг/супруга должен/должна иметь постоянное проживание в течение 5 лет, а инвестор должен получить гражданство, прежде чем он/она сможет подать заявление на получение гражданства. Дети любого возраста могут воспользоваться этой процедурой и подать заявление на получение гражданства сразу после того, как инвестор получит его/ее.

+
Существуют ли какие-либо ограничения по гражданству при получении болгарского вида на жительство?
+
Позволит ли мне болгарская прописка и паспорт попасть в Шенгенскую зону?
+
Каков срок действия постоянного вида на жительство?
Получение вида на жительство в Болгарии через инвестиции - ваш путь к свободе и возможностям
Получение вида на жительство в Болгарии через инвестиции - ваш путь к свободе и возможностям
Заполните форму, и наши специалисты свяжутся с вами, чтобы обсудить программу получения вида на жительство в Болгарии. Мы предлагаем индивидуальные решения, которые помогут вам достичь ваших целей и открыть новые возможности.
Получите бесплатную консультацию
Получение вида на жительство в Болгарии через инвестиции - ваш путь к свободе и возможностям
Выберите вариант, который вам подходит

Похожие программы

Все программы
ВНЖ Канады за инвестиции
ВНЖ Канады за инвестиции
ВНЖ Канады за инвестиции
от $250,000
Канада - огромная и разнообразная страна, расположенная в Северной Америке. Это вторая по величине страна в мире по общей площади, простирающаяся от Атлантического океана на востоке до Тихого океана на западе и выходящая на север в Северный Ледовитый океан.
Узнать больше
Получение вида на жительство Греции
Получение вида на жительство Греции
Получение вида на жительство Греции
от €250,000
Программа "Золотая виза" действует по всей стране.
Узнать больше
Получение вида на жительство в Португалии
Получение вида на жительство в Португалии
Получение вида на жительство в Португалии
от €250,000
Португалия имеет стратегическое положение, характеризуется как экономически развитая страна и имеет современную инфраструктуру
Узнать больше

Блог

Португалия ужесточает контроль: новая эра подачи заявлений на гражданство
452 просмотры

Португалия одобрила масштабную реформу законодательства о гражданстве, значительно ужесточив правила. Ключевые изменения включают повышение требований к проживанию (до 10 лет), обязательные языковые и культурные тесты, а также более строгие правила для детей, рожденных от иностранных родителей.

453 просмотры

Новый законопроект в Румынии предлагает программу «Резиденство через инвестиции», предоставляющую гражданам стран, не входящих в ЕС, возобновляемый вид на жительство сроком на 5 лет. Программа требует инвестиций в облигации, недвижимость, фонды или акции на сумму не менее 400 000 евро.

64 просмотры

ВАЖНЫЕ новости о визах в ОАЭ! ICP вводит новые визы для специалистов по искусственному интеллекту, представителей индустрии развлечений, мероприятий и круизного туризма. Обновляются правила для семейных, деловых и гуманитарных поездок.