Недвижимость Греции

Недвижимость Греции

Независимо от того, покупаете ли вы виллу на берегу моря, городскую квартиру или арендуемое жилье для отдыха, недвижимость в Греции сочетает в себе образ жизни, потенциальную прибыль и долгосрочную ценность.
Инвестируйте в недвижимость Греции с One World Realty

Эта средиземноморская жемчужина предлагает уникальные возможности для покупателей, ищущих дома для отдыха, доход от аренды или вид на жительство в ЕС через инвестиции в недвижимость. Благодаря мягкому климату, кристально чистым пляжам и богатому культурному наследию Греция привлекает как покупателей, ведущих активный образ жизни, так и искушенных инвесторов.

Греческий рынок недвижимости открыт для иностранцев: они могут покупать земельные участки, жилую и коммерческую недвижимость, а затем сдавать их в аренду или продавать. Цены на греческую недвижимость растут вдвое быстрее, чем до пандемии.

Высокая рентабельность инвестиций
Стоимость 1 м² греческой недвижимости составляет 1900 евро. Жилье в новостройках дороже, чем на вторичном рынке. Гарантированная доходность от сдачи недвижимости в аренду в Греции составляет от 2 до 10% и ежегодно растёт после пандемии.
Вид на жительство
Греция выдаёт «золотые визы» инвесторам, покупающим недвижимость стоимостью не менее 250 000 евро. Однако для Аттики, Салоник, Миконоса, Санторини и других островов стоимость недвижимости увеличилась до 800 000 евро.

Недвижимость в Греции

Evergreen 2
Кипр, Лимассол
Evergreen 2
Apartments
1–3bedrooms
от€670,000
Majestic Villas
Кипр, Лимассол
Majestic Villas
Apartments
2–3bedrooms
от€4,100,000
Cuento Elite
Турция, Стамбул
Cuento Elite
Apartments
2–3bedrooms
от$378,000
BÜYÜKYALI
Турция, Стамбул
BÜYÜKYALI
Apartments
2–5bedrooms
от$1,118,000
Dap Yeni Levent
Турция, Стамбул
Dap Yeni Levent
Apartments
1–4bedrooms
от$643,000
Nikita
Греция, Пирей
Nikita
Apartments
1bedrooms
от€265,000
F7, Apart hotel
Греция, Афины
F7, Apart hotel
Apartments
1–2bedrooms
от€250,000

Часто задаваемые вопросы

-
Кто может купить недвижимость в Греции

Рынок недвижимости Греции открыт для иностранцев: они могут покупать земельные участки, жилую и коммерческую недвижимость, а затем сдавать их в аренду или продавать.

Цены на греческую недвижимость растут вдвое быстрее, чем до пандемии. Рынок недвижимости Греции выходит из кризиса, но ещё не оправился от обвала цен 2010—2015 годов. Таким образом, инвестиции в греческую недвижимость могут стать прибыльным активом.

+
Цены на недвижимость по регионам Греции
+
Процедура покупки недвижимости в Греции
+
Налоги на покупку недвижимости
+
Вид на жительство в Греции при покупке недвижимости

Процесс покупки недвижимости в Греции

Пошаговая инструкция
1
Регистрация номера налогоплательщика в Греции
2
Проверка юридической осмотрительности
3
Выполнение бронирования
4
Регистрация в реестре недвижимости
5
Получение Золотой визы
Регистрация номера налогоплательщика в Греции
1-5 дней
Перед покупкой недвижимости в Греции как местные, так и иностранные покупатели должны получить налоговый идентификационный номер (AFM, ΑΦΜ). Этот номер выдаётся греческими налоговыми органами и необходим для всех финансовых операций, включая покупку недвижимости, открытие банковского счёта и подписание договоров. Чтобы зарегистрироваться для получения AFM, вам необходимо обратиться в местную налоговую инспекцию (DOY) в Греции или уполномочить местного юриста или бухгалтера получить его от вашего имени по доверенности.

Наши партнеры

IAED
IAED
Investment Migration Council
Investment Migration Council
Investment Migration Insider
Investment Migration Insider
Хотите инвестировать в недвижимость в Греции?

Эта средиземноморская жемчужина предлагает уникальные возможности для покупателей, ищущих дома для отдыха, доход от аренды или вид на жительство в ЕС посредством инвестиций в недвижимость. Благодаря мягкому климату, кристально чистым пляжам и богатому культурному наследию Греция привлекает как покупателей, предпочитающих стиль жизни, так и опытных инвесторов.

Цены на недвижимость остаются конкурентоспособными по сравнению с другими европейскими направлениями, при этом высокий спрос наблюдается в Афинах, Салониках и на таких островах, как Крит и Санторини. Инвестиции в греческую недвижимость также могут стать основанием для участия в программе «Золотая виза» — пятилетнем возобновляемом виде на жительство для граждан стран, не входящих в ЕС, при покупке недвижимости стоимостью не менее 250 000 евро.

Независимо от того, покупаете ли вы виллу на берегу моря, городскую квартиру или арендуемое жилье для отдыха, недвижимость в Греции сочетает в себе стиль жизни, потенциальную прибыль и долгосрочную ценность. Не упустите шанс стать владельцем недвижимости в одной из самых красивых и стратегически расположенных стран Европы.

Недвижимость для инвестиций
Недвижимость
Кипр
Кипр
Кипр
от €300,000
Доступные варианты: Вид на жительство
Закрепитесь на солнце в ЕС! Инвестиции в недвижимость Кипра — это пожизненное право на проживание, доходность от аренды 5–9% и 340 дней в году под средиземноморским солнцем — где безопасность сочетается с качеством жизни.
Показать проекты
Турция
Турция
Турция
от $400,000
Доступные варианты: Гражданство
Инвестируйте в динамичную Турцию! Квартиры с видом на море, растущий спрос и доступные цены делают эту страну идеальным выбором для высокодоходных инвестиций в недвижимость.
Показать проекты