Со следующего года переоценка недвижимости при совершении сделок купли-продажи в Турции станет обязательной

Что это значит?

На данный момент кадастровая стоимость объектов недвижимости значительно ниже рыночной. С 2023 года будет произведена переоценка, которая позволит сравнять кадастровую стоимость с реальной.

Сейчас иностранцы приобретают недвижимость в Турции, в том числе с целью получения паспорта республики.

Гражданство выдается инвестору при покупке жилья на сумму от $400 000. В паспортной программе учитывается непосредственно кадастровая цена.

В связи с заниженной кадастровой стоимостью выбор покупателей ограничен новыми постройками в Стамбуле и Анталии, так как они проходят порог стоимости для получения гражданства.

Что изменится для иностранцев?

Благодаря новому закону число объектов недвижимости, которые можно приобрести с целью получения гражданства значительно расширится. Соответственно, получить паспорт за инвестиции станет проще.

Что изменится для местных жителей?

Для турецких собственников недвижимости новые правила означают увеличение налогов с любой сделки купли-продажи.