Кипр, очаровательное средиземноморское островное государство на стыке Европы, Азии и Африки, предлагает исключительное качество жизни, что делает его лучшим местом для получения вида на жительство. Известный своими нетронутыми пляжами, более чем 340 солнечными днями в году, богатой историей и гостеприимной культурой, Кипр органично сочетает в себе современную инфраструктуру с непринужденной семейной обстановкой. Как полноправный член Европейского союза, она обеспечивает политическую и экономическую стабильность, благоприятный налоговый режим, высокий уровень жизни, а также отличные международные школы и медицинские учреждения. Программа получения постоянного вида на жительство на Кипре предоставляет гражданам стран, не входящих в ЕС, и их семьям надежный способ обосноваться на длительный срок в этом безопасном стратегическом месте с легким доступом к основным мировым центрам.
Краеугольным камнем получения постоянного вида на жительство на Кипре является значительная инвестиция в недвижимость. Заявители должны приобрести один или несколько совершенно новых объектов недвижимости непосредственно у застройщика общей стоимостью не менее 300 000 евро (без учета НДС). Важно отметить, что недвижимость должна находиться в свободном владении. Этот инвестиционный порог отражает привлекательный, хотя и разнообразный рынок недвижимости Кипра. Цены значительно различаются в зависимости от местоположения (прибрежные районы, такие как Лимассол и Пафос, требуют повышенных цен по сравнению с внутренними районами), типа недвижимости (роскошные виллы или современные апартаменты), размера и удобств.
В то время как престижные места на берегу моря оцениваются выше, по всему острову существуют возможности выполнить это требование, сохранив при этом ценный актив. Подтверждение оплаты на сумму не менее 300 000 евро и договор купли-продажи являются обязательными. Приобретенная недвижимость служит вам местом жительства.
Постоянный вид на жительство на Кипре (категория F) в первую очередь предназначен для финансово независимых граждан стран, не входящих в ЕС, которые могут продемонстрировать стабильный годовой доход, получаемый из-за рубежа (например, пенсии, инвестиции, владение бизнесом, удаленная работа). Этот доход должен быть достаточным для комфортного содержания заявителя и всех включенных в него иждивенцев без необходимости трудоустройства на Кипре (как правило, более 50 000 евро в год с надбавками для иждивенцев).
Среди подходящих кандидатов - пенсионеры, состоятельные люди, инвесторы, цифровые кочевники со значительным доходом и студенты, у которых есть финансово независимые спонсоры. В заявку могут быть включены ближайшие родственники (супруг(а), финансово зависимые дети до 25 лет и зависимые родители обоих супругов). Важно отметить, что владельцы не могут найти оплачиваемую работу на Кипре, но могут управлять бизнесом или инвестициями удаленно / на международном уровне. Заявители должны иметь чистое уголовное прошлое, действующую медицинскую страховку и заявить, что они не намерены работать на местном уровне.
Стандартная ставка НДС на Кипре составляет 19%. Это относится к покупке недвижимости на первичном рынке, в то время как недвижимость на вторичном рынке не облагается НДС. Однако программа постоянного проживания на Кипре не разрешает приобретение жилой недвижимости на вторичном рынке.
Для тех, кто впервые покупает жилье и планирует использовать его в качестве основного места жительства, действует льготная ставка НДС в размере 5%. Требования, предъявляемые к объекту недвижимости, включают в себя::
Важное условие: Если покупатель не проживает в объекте недвижимости или продает его в течение 10 лет, он должен возместить разницу в НДС (14% от стоимости объекта, пропорционально за неиспользованный период).
Применяется как к покупкам на первичном, так и на вторичном рынке, рассчитывается следующим образом:
Оплата должна быть произведена в течение 30 дней с момента подписания контракта.
На Кипре действует прогрессивная система подоходного налога для резидентов, ставки которого варьируются от 0% до 35%. Ключевые функции:
Кипр предлагает эффективное налогообложение, соответствующее требованиям ЕС, особенно для бизнеса и экспатриантов.
Название компании может быть на любом языке, при условии, что оно написано латиницей, и должно заканчиваться на "Limited" или "Ltd". Компания должна иметь зарегистрированный офис на Кипре. Акционерный капитал может быть выражен в любой валюте, при этом как минимум одна акция должна быть выпущена при регистрации. Требуется как минимум один акционер, который может быть как физическим, так и юридическим лицом, а также допускаются номинальные акционеры. Аналогичным образом, требуется, по крайней мере, один директор, который может быть физическим лицом или корпорацией и может проживать в любой точке мира, хотя директора—резиденты необходимы для получения доступа к налоговым соглашениям. Директор также может быть акционером.
Собрания акционеров и директоров могут проводиться в любом месте, как очно, так и виртуально, при этом требуется ежегодное общее собрание акционеров. При регистрации компании должен быть назначен секретарь. Финансовая отчетность должна быть проверена зарегистрированным аудитором, базирующимся на Кипре. Требования к ежегодной подаче документов включают подачу годовой декларации и финансовой отчетности в Реестр компаний, а также налоговой декларации в Налоговый департамент.
Компании— налоговые резиденты Кипра облагаются подоходным налогом в размере 12,5% от налогооблагаемого дохода по всему миру, хотя некоторые виды доходов, такие как дивиденды и прибыль от продажи акций, освобождены от уплаты налога. Прирост капитала облагается налогом только в том случае, если он получен от продажи недвижимости на Кипре. Компании, занимающиеся исследованиями и разработками в области интеллектуальной собственности, могут претендовать на 80%-ное освобождение от уплаты налогов, что снижает эффективную ставку налога до 2,5%. Обширная сеть соглашений об избежании двойного налогообложения на Кипре доступна для компаний-налоговых резидентов, и дивиденды, выплачиваемые акционерам-нерезидентам, не облагаются налогом у источника.
Регистрация НДС требуется, если годовой оборот компании превышает 12 000 евро, при стандартной ставке 19%. Что касается иностранных сотрудников, то компании, контрольным пакетом акций которых владеют граждане стран, не входящих в ЕС, могут подать заявление на получение вида на жительство для своих сотрудников и членов их семей, не являющихся гражданами ЕС, при соблюдении определенных условий. Компания должна иметь физический офис на Кипре, а акционеры, не входящие в ЕС, должны инвестировать не менее 200 000 евро. Разрешения могут быть получены для 5 директоров и 10 руководителей среднего звена, при этом при определенных обстоятельствах возможно привлечение дополнительных сотрудников из стран, не входящих в ЕС.
%20rotate(90)'/%3e%3c/svg%3e)
Я рассматривал One World Migration как компанию, которая предоставит мне возможность переехать в Турцию. Я решил релоцировать туда свой бизнес, чтобы быть ближе к моим европейским партнерам и поставщикам с Ближнего Востока.
Впервые попала в Португалию как туристка 3 года назад. Оценив обстановку и познакомившись с этой страной, решила, что хочу остаться здесь жить. Благодаря усилиям компании One World Migration это стало возможным.
Решающим фактором для меня в принятии решения о получении гражданства Гренады стала возможность безвизового посещения Европы, куда мы с мужем любим приезжать как в командировки, так и в отпуск. Спасибо One World Migration!
В получении гражданства Гренады должна поблагодарить One World Migration и их клиентоориентированность. Смогли в кратчайшие сроки и без лишних забот подготовить все необходимые документы и сопровождали на протяжении всего процесса получения.
Обладатели вида на жительство имеют право подать заявление на получение гражданства после проживания на Кипре в течение 7 из последних 10 лет, включая последние 12 месяцев. Это означает, что они не должны отсутствовать более 90 дней в году.
Этот шаг станет резким ужесточением иммиграционной политики Белого дома, распространив ограничения на выдачу виз для ключевых африканских союзников, страны Карибского бассейна и островные государства Тихого океана.
Президент Дональд Трамп представил официальный сайт своей инициативы «Trump Card»
Правительство Аргентины готовится ввести новую программу получения гражданства за инвестиции, которая может стать одной из самых привлекательных в Латинской Америке.
