Все про налоги в ОАЭ для физических лиц и компаний

Объединенные Арабские Эмираты (ОАЭ) известны своей благоприятной налоговой системой, которая привлекает как физических лиц, так и компании со всего мира. В стране действует уникальная налоговая политика, направленная на стимулирование экономического роста и привлечения иностранных инвестиций.

Налоги для физических лиц

Туристический налог

В ОАЭ существует туристический налог, который взимается с гостей гостиниц и отелей. Этот налог варьируется в зависимости от эмирата и категории отеля. В Дубае, например, туристический налог называется "Tourism Dirham" и составляет от 7 до 20 дирхамов (AED) за ночь за номер в зависимости от категории отеля. В других эмиратах могут быть аналогичные налоги с небольшими вариациями в ставках.

На прибыль

В ОАЭ отсутствует налог на доходы физических лиц. Это означает, что резиденты и нерезиденты не облагаются подоходным налогом, независимо от их заработков. Таким образом, зарплаты, прирост капитала, дивиденды и другие виды доходов не подлежат налогообложению. Это одно из главных преимуществ проживания и работы в ОАЭ для многих иностранцев.

Налог в отелях

Отели в ОАЭ взимают несколько типов налогов и сборов, включая:

• Туристический налог: Как упомянуто ранее, этот налог варьируется в зависимости от эмирата и категории отеля.
• Налог на обслуживание: Обычно составляет 10% от стоимости проживания.
• Налог на муниципальные услуги: Может варьироваться, например, в Дубае этот налог составляет 7% от стоимости номера.

На проживание

Для долгосрочного проживания в ОАЭ, особенно для аренды жилья, также существуют налоги и сборы, такие как муниципальные налоги. В Дубае, например, муниципальный налог на аренду жилья составляет 5% от годовой арендной платы для жилых помещений и 10% для коммерческих помещений. Этот налог обычно включается в счета за коммунальные услуги и взимается ежемесячно.

На недвижимость

При покупке недвижимости в ОАЭ покупатели сталкиваются с различными налогами и сборами:

• Регистрационный сбор: Обычно составляет 4% от стоимости недвижимости в Дубае. Этот сбор делится поровну между покупателем и продавцом, если не оговорено иное.
• Налог на аренду недвижимости: Муниципальный налог, который выплачивается ежегодно.
• Сервисные сборы: Покупатели также должны учитывать ежегодные сервисные сборы за обслуживание и содержание общих зон и инфраструктуры в жилых комплексах.

Эти налоги и сборы делают ОАЭ привлекательным местом для жизни и инвестиций благодаря отсутствию подоходного налога и относительно низким налогам на недвижимость.

Городской налог

В ОАЭ существует городской налог, который взимается с арендной платы за жилье. Например, в Дубае этот налог составляет 5% от годовой арендной платы для жилых помещений и 10% для коммерческих помещений. Этот налог обычно включается в счета за коммунальные услуги и взимается ежемесячно.

На доход

В ОАЭ отсутствует налог на доходы физических лиц. Это означает, что резиденты и нерезиденты не облагаются подоходным налогом на свои заработки, включая зарплаты, прирост капитала и другие виды доходов.

Дивиденды

В ОАЭ нет налога на дивиденды. Это делает страну привлекательной для инвесторов, поскольку они могут получать дивиденды от своих инвестиций без уплаты налогов на них.

Наследство

В ОАЭ отсутствует налог на наследство. Это означает, что имущество и активы, переданные по наследству, не облагаются налогами, что значительно упрощает процесс передачи наследства.

Роскошь

В ОАЭ нет специального налога на роскошь. Однако на определенные товары и услуги может взиматься НДС в размере 5%, который распространяется на большинство товаров и услуг, включая предметы роскоши.

Налоги для бизнеса

Корпоративный налог 9%

До недавнего времени в Эмиратах не существовало корпоративного налога. Этот фактор делал страну весьма интересной для многих небольших и крупных компаний, которые с радостью переносили свой бизнес. Однако год назад Эмираты решили ввести корпоративный налог, пусть и с весьма скромной ставкой - 9%. Теперь любая компания, получающая более 375 тысяч дирхамов прибыли, должна выплатить 9% от полученных денег в пользу государства. Если же уровень дохода будет ниже, то выплачивать налог не придется.

Налог на ведение бизнеса

Работающий в Эмиратах бизнес может быть обязан выплачивать специализированные налоги на ведение бизнеса. Размер налога, его применение и обязательства зависят от сферы работы компании, местоположения и других критериев. Свободные экономические зоны могут предложить налоговые льготы сроком до 50 лет или избавить от пошлин на импорт и экспорт.

НДС 5%

НДС в Эмиратах был введен пять лет назад. Этот налог применяется, в основном, к товарам и услугам, не связанным с жизненно важными вроде получения образования или медицинской помощи. Жизненно важные услуги могут либо полностью быть избавлены от выплаты НДС, либо получить еще более низкую ставку.

Эти налоговые ставки и правила делают ОАЭ привлекательным местом для ведения бизнеса благодаря низким налогам и благоприятным условиям для инвесторов.