Вид на жительство в Турции через покупку недвижимости

Получение статуса резидента Турции через недвижимость сопровождается стратегически продуманной налоговой структурой, которая обеспечивает иностранным инвесторам немедленные выгоды и долгосрочную предсказуемость. Понимание этих ключевых налоговых преимуществ крайне важно для принятия обоснованного инвестиционного решения.

Значительным первоначальным преимуществом является потенциальное освобождение от налога на добавленную стоимость (НДС), ставка которого может достигать 18% при покупке новой недвижимости. Это освобождение доступно, в частности, иностранным инвесторам, не имеющим вида на жительство в Турции на момент покупки. Эта политика эффективно поощряет тех, кто использует инвестиции в недвижимость как путь к получению статуса резидента, обеспечивая существенную первоначальную экономию и повышая общую доходность инвестиций.

После приобретения недвижимости основным регулярным налоговым обязательством становится ежегодный налог на право собственности, широко известный как Tapu Vergisi. Это скромный сбор, рассчитываемый по ставке от 2% до 4% от официально заявленной стоимости недвижимости. Эта предсказуемая годовая стоимость позволяет легко планировать свое финансовое положение и является весьма конкурентоспособной на международном рынке недвижимости. Эта прозрачная и благоприятная налоговая среда, сочетающая первоначальное освобождение от НДС с прозрачным ежегодным налогом на имущество, делает Турцию исключительно привлекательным местом для инвесторов, ищущих как вид на жительство, так и надежный финансовый актив.