برنامج جنسية مالطا عن طريق الاستثمار
برنامج جنسية مالطا عن طريق الاستثمار

برنامج جنسية مالطا عن طريق الاستثمار

اكتشف فرص السفر والأعمال في 182 دولة
ابتداءً من 750,000 يورو
مبلغ الاستثمار
حتى 12 شهراً
فترة الحصول على الجنسية

برنامج مالطا للجنسية المالطية

Flag Icon

مالطا دولة جزرية في البحر الأبيض المتوسط، تقع جنوب إيطاليا وشرق تونس وشمال ليبيا. وهي مركز استراتيجي يربط بين أوروبا وشمال أفريقيا والشرق الأوسط.

العاصمة فاليتا هي مقر مطار مالطا الدولي وهي بمثابة المركز الثقافي والإداري للبلاد. ينجذب السائحون إلى مالطا بسبب مناخها الدافئ على مدار العام، ومواقع التراث العالمي لليونسكو، وشواطئها الخلابة، وفرص الغوص والإبحار واستكشاف المعالم التاريخية.

وتتمتع مالطا باقتصاد متطور مع وجود قطاعات رئيسية تشمل السياحة والخدمات المالية والتكنولوجيا والصناعات البحرية. البلد عضو في الاتحاد الأوروبي والكومنولث ومنطقة الشنغن، مما يوفر لمواطنيها مزايا كبيرة في السفر والأعمال. تقدم مالطا أيضاً نظاماً ضريبياً جذاباً للشركات والأفراد، مما يجعلها وجهة مرغوبة للمستثمرين.

هناك ثلاثة أنواع من البنوك العاملة في مالطا: البنوك التجارية المحلية والبنوك الدولية والبنوك الخاصة. تُعد مالطا مركزاً هاماً للخدمات المالية الدولية، حيث توفر فرصاً للكفاءة الضريبية والخصوصية المالية والوصول إلى أسواق الاتحاد الأوروبي.

أسعار العقارات

  • الشقق والوحدات السكنية: في المناطق الرئيسية مثل فاليتا وسليما وسانت جوليان، تبدأ أسعار الشقق الحديثة من 250,000 يورو. وغالباً ما تتميز هذه العقارات بإطلالات على البحر ووسائل الراحة مثل المسابح المشتركة والصالات الرياضية ومواقف السيارات.
  • المنازل والفلل: تختلف أسعار المنازل والفيلات حسب الموقع والحجم. يمكن أن تتراوح أسعار العقارات ذات الإطلالات البانورامية على البحر أو الهندسة المعمارية التاريخية من 500,000 يورو إلى عدة ملايين يورو. وغالباً ما تتجاوز أسعار الفيلات الفاخرة في مناطق مثل مليحة أو مادلينا 1,000,000 يورو.
  • قطع الأراضي: بالنسبة لأولئك الذين يخططون للبناء، فإن قطع الأراضي في مالطا محدودة ومطلوبة بشدة. تبدأ الأسعار عادةً من 150,000 يورو في المناطق الأقل تطوراً ويمكن أن تصل إلى 500,000 يورو أو أكثر في المواقع المرغوبة. تقدم مالطا أيضاً برنامج الجنسية عن طريق الاستثمار، مع حد أدنى للاستثمار في العقارات يبدأ من 700,000 يورو. يجب على المتقدمين الاحتفاظ بملكية العقار لمدة خمس سنوات على الأقل. وقد اكتسب هذا البرنامج شعبية بين المستثمرين الدوليين الذين يسعون للحصول على جنسية الاتحاد الأوروبي.

يستمر سوق العقارات في مالطا في النمو، مدفوعاً بارتفاع الطلب من المستثمرين الأجانب والمغتربين والمتقاعدين. وتساهم عوامل مثل الاستقرار السياسي في مالطا والمناخ الملائم والأداء الاقتصادي القوي في جاذبية السوق.

من يمكنه الحصول على الجنسية

بالإضافة إلى مقدم الطلب الرئيسي، يمكن لأفراد الأسرة التالية أسماؤهم الحصول على الجنسية المالطية بموجب برنامج الاستثمار:

  • زوج مقدم الطلب الأساسي، بما في ذلك الشريك غير المتزوج.
  • الأبناء من أي عمر، شريطة أن يكونوا معالين مالياً لمقدم الطلب الأساسي.
  • الآباء والأجداد الذين يعتمدون مالياً على مقدم الطلب الأساسي.

يجب أن يستوفي جميع المتقدمين معايير الأهلية، بما في ذلك التحقق من الخلفية ومتطلبات الاستثمار. يوفر برنامج مالطا للجنسية عن طريق الاستثمار إمكانية الوصول إلى مستوى معيشة مرتفع، وتنقل عالمي، وفرص اقتصادية.

العاصمة
فاليتا
عدد السكان
542,051
اللغة الرسمية
المالطية، الإنجليزية
العملة
اليورو
مساحة الدولة
316 كم²
Gallery Photo
Gallery Photo
Gallery Photo

ماذا يمنحك برنامج مالطا؟

1.
السفر بدون تأشيرة
تمنح بطاقة الإقامة السفر بدون تأشيرة داخل منطقة شنغن. بشكل عام - 182 دولة بدون تأشيرة.
2.
بدون تأشيرة إلى الولايات المتحدة الأمريكية، وكندا، وأستراليا، واليابان
تمنح الجنسية المالطية الدخول بدون تأشيرة إلى الولايات المتحدة الأمريكية وكندا وأستراليا واليابان.
3.
المزايا الضريبية
تُفرض الضريبة فقط على الدخل من مصدر مالطا والدخل المحول.
4.
الإدماج العائلي
يمكن تضمين أفراد العائلة. بما في ذلك الشركاء غير المتزوجين والأطفال المعالين من أي عمر.
5.
التعليم والرعاية الصحية في الاتحاد الأوروبي
الحصول على إمكانيات الحصول على التعليم والرعاية الطبية في الاتحاد الأوروبي.
6.
فرص العمل
الحصول على إمكانيات تأسيس شركة في أي دولة من دول الاتحاد الأوروبي.
7.
جواز السفر الأعلى تصنيف
يعد جواز السفر المالطي من بين أقوى جوازات السفر في العالم، حيث يحتل مرتبة متقدمة في مؤشرات جوازات السفر العالمية.
8.
جواز السفر الوراثي
جواز السفر المالطي قابل للتوريث، مما يسمح للأجيال القادمة بالاستفادة من امتيازاته.
9.
الإقامة بدون نقل إلى مكان آخر
لا تحتاج إلى الإقامة في مالطا للحصول على الإقامة.
اتصل بنا اليوم
إذا كانت لديك أي أسئلة، أو إذا كنت ترغب في الحصول على تفاصيل التكاليف الدقيقة لعائلتك، يُرجى الاتصال بنا وسنكون سعداء بمساعدتك.
تعرّف على مستشارنا
اتصل بنا اليوم

قائمة الدول المعفاة من تأشيرة دخول مالطا

182 دولة متاحة بجنسية مالطة
ألبانيا
أندورا
أنغولا
أنتيغوا وباربودا
الأرجنتين
أرمينيا
أستراليا
النمسا
أذربيجان
باهاماس
البحرين
بنغلاديش
بربادوس
بيلاروس
بلجيكا
بليز
بنين
بوتان
بوليفيا
البوسنة والهرسك
بوتسوانا
البرازيل
بروناي
بلغاريا
بوركينا فاسو
بوروندي
كمبوديا
الكاميرون
كندا
الرأس الأخضر
تشيلي
الصين
كولومبيا
جزر القمر
جمهورية الكونغو الديمقراطية
كوستاريكا
ساحل العاج
كرواتيا
كوبا
قبرص
جمهورية التشيك
الدنمارك
جيبوتي
دومينيكا
جمهورية الدومينيكان
الإكوادور
مصر
السلفادور
غينيا الاستوائية
إستونيا
إسواتيني
إثيوبيا
فيجي
فنلندا
فرنسا
الغابون
غامبيا
جورجيا
ألمانيا
اليونان
جرينادا
غواتيمالا
غينيا
غينيا بيساو
هايتي
هندوراس
المجر
آيسلندا
الهند
إندونيسيا
إيران
العراق
أيرلندا
إسرائيل
إيطاليا
جامايكا
اليابان
الأردن
كازاخستان
كينيا
كيريباتي
كوريا الجنوبية
الكويت
قرغيزستان
لاوس
لاتفيا
لبنان
ليسوتو
ليبيا
ليختنشتاين
ليتوانيا
لوكسمبورغ
مدغشقر
ملاوي
ماليزيا
جزر المالديف
جزر مارشال
موريتانيا
موريشيوس
المكسيك
ميكرونيزيا
مولدوفا
موناكو
منغوليا
الجبل الأسود
المغرب
موزمبيق
ميانمار
نيبال
هولندا
نيوزيلندا
نيكاراغوا
نيجيريا
مقدونيا الشمالية
النرويج
عمان
باكستان
بالاو
بنما
بابوا غينيا الجديدة
باراغواي
بيرو
الفلبين
بولندا
البرتغال
قطر
رومانيا
روسيا
رواندا
سانت كيتس ونيفيس
سانت لوسيا
سانت فنسنت وجزر غرينادين
ساموا
سان مارينو
ساو تومي وبرينسيبي
السعودية
السنغال
صربيا
سيشيل
سيراليون
سنغافورة
سلوفاكيا
سلوفينيا
جزر سليمان
الصومال
جنوب أفريقيا
جنوب السودان
إسبانيا
سريلانكا
سورينام
السويد
سويسرا
سوريا
طاجيكستان
تنزانيا
تايلاند
تيمور الشرقية
توجو
تونغا
ترينيداد وتوباغو
تونس
تركيا
توفالو
أوغندا
أوكرانيا
الإمارات العربية المتحدة
المملكة المتحدة
الولايات المتحدة الأمريكية
أورغواي
أوزبكستان
فانواتو
مدينة الفاتيكان
فنزويلا
فيتنام
زامبيا
زيمبابوي

معدلات الضرائب

في الأساس، يوجد في مالطا نظام ضريبي تصاعدي للضرائب الشخصية، حيث تتراوح معدلات الضريبة من 0% إلى 35%. وكلما ارتفع الدخل، ارتفع معدل الضريبة. يخضع الأشخاص الذين يقيمون عادةً ويقيمون في مالطا لضريبة الدخل في مالطا على دخلهم في جميع أنحاء العالم وبعض الأرباح الرأسمالية.

يُعتبر الفرد مقيماً ضريبياً في مالطا إذا قضى أكثر من 183 يوماً في مالطا في السنة التقويمية. وإذا كان الفرد يقضي أقل من 183 يوماً في مالطا، فيمكن اعتباره مقيماً ضريبياً إذا كان ”مقيماً“ في مالطا.

تُفرض الضريبة على أرباح الأسهم بنسبة 8.75% (المعدل الأساسي) و33.75% (المعدل الأعلى) و39.35% (المعدل الإضافي).

معدل ضريبة القيمة المضافة القياسي هو 18%.

تخضع الشركات للضريبة في مالطا بمعدل الضريبة القياسي على الشركات البالغ 35%.

تبلغ نسبة TDS على الوديعة الثابتة 10% إذا تجاوزت فوائدك للسنة المالية بأكملها 40,000 روبية لسنة التقييم (AY) 2024-25. إذا لم تقدم بطاقة PAN الخاصة بك إلى البنك، فستكون نسبة الضريبة على فوائد الودائع الثابتة 20% أو الحد الأقصى للمعدل الهامشي وفقًا لقواعد ضريبة الدخل الحالية.

وفقًا للقوانين المالطية، لا توجد ضرائب على الميراث في هذا البلد. وبالنظر إلى أن الميراث يمكن أن يأخذ أيضاً شكل تبرع، فمن المفيد أيضاً معرفة أنه لا توجد ضريبة على الهدايا في مالطا أيضاً.

تخضع الإتاوات السلبية للضريبة في مالطا كجزء من دخل الشركة بمعدل 35%. ومع ذلك، عند التوزيع اللاحق للدخل كأرباح، يجوز للمساهم المطالبة باسترداد 5/7 من ضريبة مالطا التي تدفعها الشركة، وبالتالي تخفيض الضريبة الفعلية المدفوعة في مالطا إلى 10%.

تفرض مالطا نسبة 10% كحد أقصى من الضريبة المستقطعة على الإتاوات على الأرباح، ولكن يمكن أن تكون الإتاوات معفاة من الضريبة كجزء من معاهدات الازدواج الضريبي التي وقعتها مالطا مع العديد من الدول (الشركات المرتبطة التي تنتمي إلى فضاء الاتحاد الأوروبي معفاة من دفع الضريبة المستقطعة).

يتم دفع الضرائب الرئيسية على العقارات في مالطا عند توقيع عقد البيع والشراء. يتراوح معدل الضريبة على شراء العقارات بين 8 و15% من قيمتها. لا توجد ضريبة عقارية سنوية في مالطا، ولكن في بعض الحالات، تحتاج إلى دفع ضريبة على الأرض.

لا تخمن فقط. احصل على أفضل نصيحة من أحد خبرائنا
سواء كنت بحاجة إلى نصيحة ضريبية للتحضير للانتقال إلى الخارج، أو لشراء عقار أو حتى للتقاعد، يمكن لـ One World Migration مساعدتك. الاستشارات المسبقة يمكن أن تساعد في تجنب الأخطاء المكلفة والتوتر لاحقًا.
قابل خبيرنا
احصل على الجنسية في مالطا عن طريق الاستثمار

كيفية الحصول على الجنسية في مالطا

مساهمة بقيمة 750 000 يورو لصندوق الدولة في مالطا
مساهمة بقيمة 750 000 يورو لصندوق الدولة في مالطا
مساهمة بقيمة 750,000 يورو لصندوق الدولة في مالطا (بعد سنة واحدة من الإقامة) + تبرع بقيمة 10,000 يورو للمنظمات غير الحكومية + شراء عقار من 700,000 يورو / أو إيجار عقار في مالطا من 16,000 يورو سنويًا
مساهمة بقيمة 600000 يورو لصندوق الدولة في مالطا
مساهمة بقيمة 600000 يورو لصندوق الدولة في مالطا
مساهمة بقيمة 600,000 يورو لصندوق الدولة في مالطا (بعد 3 سنوات من الإقامة) + تبرع بقيمة 10,000 يورو للمنظمات غير الحكومية + شراء عقار من 700,000 يورو / أو إيجار عقار في مالطا من 16,000 يورو سنويًا

الخدمات بعد الهجرة

بالإضافة إلى تسجيل الشركة، فتح حساب بنكي فردي، وفتح حساب بنكي للشركات، هناك خدمات أخرى متاحة بعد الهجرة، كما يلي:
رخصة القيادة
رخصة القيادة

الحصول على رخصة قيادة

تقارير الشرطة
تقارير الشرطة

تقارير الشرطة للعملاء المعتمدين

تسجيل الشركة
تسجيل الشركة

تسجيل/تأسيس الشركات (الشركات المحلية والأوفشور)

المساعدة المصرفية
المساعدة المصرفية

المساعدة المصرفية (الحسابات المحلية والخارجية)

الخدمات العقارية
الخدمات العقارية

خدمات عقارية حصرية

متطلبات المتقدمين

مقدم الطلب الرئيسي
احسب التكلفة
برنامج مالطا للجنسية المالطية
برنامج مالطا للجنسية المالطية
من €750,000
flagAE
+ حدد أفراد عائلتك

كيفية الحصول على جنسية مالطا

تعليمات خطوة بخطوة
1
العناية الواجبة الداخلية
2
إبرام اتفاقية استشارية
3
إعداد الوثائق
4
تقديم الطلب
5
قرار الاستلام
6
متطلبات المساهمة
العناية الواجبة الداخلية
فحص داخلي للعناية الواجبة لمقدم الطلب
حالاتنا الناجحة

شهادات من العملاء الراضين

جئت إلى البرتغال لأول مرة كسائح منذ 3 سنوات. وبعد تقييم الوضع والتعرف على هذا البلد، قررت أنني أريد البقاء هنا للعيش. وبفضل جهود منظمة عالم واحد للهجرة، أصبح ذلك ممكناً.

الشمس الساطعة
الشمس الساطعة

أشكر شركة One World Migration على إتاحة الفرصة لي للانتقال إلى تركيا بمساعدتهم. لقد سعيت إلى نقل شركتي لتكون أقرب إلى شركائي الأوروبيين والموردين من الشرق الأوسط.

بونغاني دلاميني
بونغاني دلاميني

كان العامل الحاسم بالنسبة لي في قراري بالحصول على جنسية غرينادا هو إمكانية زيارة أوروبا بدون تأشيرة، حيث نحب أنا وزوجي أن أن نذهب إليها في رحلات العمل وفي العطلات. شكراً لمنظمة عالم واحد للهجرة!

سونيتا سينغ
سونيتا سينغ

يجب أن أشكر شركة OneWorld للهجرة وعقلية عملائها على ما قدموه لنا للحصول على جنسية غرينادا. فقد تمكنوا من إعداد جميع المستندات اللازمة في أقصر وقت ممكن ودون قلق لا داعي له ورافقونا طوال العملية بأكملها.

يوليا بافلوفا
يوليا بافلوفا
الجنسية المالطية من خلال الاستثمار - طريقك إلى الحرية والفرص
الجنسية المالطية من خلال الاستثمار - طريقك إلى الحرية والفرص
املأ النموذج، وسوف يتصل بك المتخصصون لدينا لمناقشة برنامج الجنسية الغرينادية. نحن نقدم لك حلولاً مصممة خصيصاً لمساعدتك على تحقيق أهدافك وفتح فرص جديدة.
احصل على استشارة مجانية
الجنسية المالطية من خلال الاستثمار - طريقك إلى الحرية والفرص
اختر الخيار الذي يناسبك

البرامج المماثلة

جميع البرامج
برنامج جنسية دومينيكا
برنامج جنسية دومينيكا
برنامج جنسية دومينيكا
من $200,000
3-4 أشهر
برنامج دومينيكا هو واحد من أقل البرامج تكلفة في منطقة البحر الكاريبي. يحصل المستثمرون على الجنسية عن طريق استثمار 200,000 دولار أو أكثر في الصندوق الحكومي أو 200,000 دولار في العقارات.
تعرف على المزيد
برنامج المواطنة في أنتيغوا وبربودا
برنامج المواطنة في أنتيغوا وبربودا
برنامج المواطنة في أنتيغوا وبربودا
من $230,000
4-6 أشهر
يعد برنامج الجنسية عن طريق الاستثمار في أنتيغوا وبربودا أحد أحدث البرامج في منطقة البحر الكاريبي. وهو متاح منذ عام 2013.
تعرف على المزيد
برنامج جنسية غرينادا
برنامج جنسية غرينادا
برنامج جنسية غرينادا
من $235,000
6-8 أشهر
يمنح الحصول على جنسية غرينادا عن طريق برنامج الاستثمار الحق في العيش والعمل في غرينادا في جميع الأوقات، والحق في التصويت في الانتخابات وجميع الحقوق المرتبطة بعضوية الجماعة الكاريبية (CARICOM).
تعرف على المزيد

المدونة

أوزبكستان تطرح "التأشيرة الذهبية": قواعد جديدة للحصول على تصاريح الإقامة للمستثمرين الأجانب
12 المشاهدات

اعتبارًا من 1 يونيو 2025، ستطلق أوزبكستان برنامج "التأشيرة الذهبية" - تصريح إقامة مقابل 250,000 دولار أمريكي دون إلزامية شراء عقار. سيحصل المستثمرون على تصريح إقامة لمدة 5 سنوات مع إمكانية ضم أفراد الأسرة (دفع مبلغ إضافي قدره 150,000 دولار أمريكي للشخص الواحد).

7 المشاهدات

ألغت روسيا وعُمان التأشيرات للسفر قصير الأجل! من الممكن الآن البقاء في البلد لمدة تصل إلى 30 يوماً بدون تأشيرة، ولكن ليس أكثر من 90 يوماً في السنة. ستدخل الاتفاقية حيز التنفيذ بعد 30 يوماً من الإجراءات الرسمية.