الإقامة في بلغاريا عن طريق الاستثمار
الإقامة في بلغاريا عن طريق الاستثمار

الإقامة في بلغاريا عن طريق الاستثمار

اكتشف فرص السفر والأعمال في 177 دولة
من 310,000 يورو
حجم الاستثمار
1 سنة إقامة
لتجاوز كل عام
حتى 12 شهراً
وقت المعالجة
منطقة شنغن
بدون تأشيرة

تصريح الإقامة في بلغاريا

Flag Icon

تقدم بلغاريا أحد أكثر برامج الإقامة سهولة في أوروبا، حيث تجمع بين مزايا الاتحاد الأوروبي وتكاليف المعيشة المعقولة. يوفر البلد مسارات متعددة للحصول على الإقامة القانونية، بما في ذلك الاستثمار العقاري أو تأسيس الأعمال التجارية أو الودائع المالية. يحصل المتقدمون الناجحون على الحق في العيش والعمل والدراسة في بلغاريا مع التمتع بالسفر بدون تأشيرة عبر منطقة شنغن.

يتميز البرنامج بمتطلباته البسيطة وسرعة معالجة الطلبات. على عكس العديد من دول أوروبا الغربية، تطبق بلغاريا معدل ضريبة ثابت بنسبة 10٪ على الدخل الشخصي ودخل الشركات، مما يجعلها جذابة بشكل خاص لرواد الأعمال والمستثمرين. تصريح الإقامة صالح في البداية لمدة عام واحد ويمكن تجديده سنويًا، مع خيار التقدم بطلب للحصول على إقامة دائمة بعد خمس سنوات متواصلة من الإقامة القانونية.

نظرة عامة على سوق العقارات

يمثل الاستثمار العقاري الطريق الأكثر شيوعًا للحصول على الإقامة البلغارية. يقدم سوق العقارات قيمة ممتازة مقارنة بوجهات أخرى في الاتحاد الأوروبي، مع تباين كبير في الأسعار بين المراكز الحضرية والمناطق الريفية. في العاصمة صوفيا، تظل الشقق الحديثة في الأحياء المرغوبة ميسورة التكلفة وفقًا للمعايير الأوروبية. توفر المدن الساحلية على طول البحر الأسود خيارات جذابة لأولئك الذين يبحثون عن منازل لقضاء العطلات أو عقارات للإيجار، بينما توفر المنتجعات الجبلية إمكانات سياحية على مدار العام.

الحد الأدنى للاستثمار لأغراض الإقامة معقول، خاصة عند الأخذ في الاعتبار انخفاض تكلفة المعيشة في بلغاريا. لا يضمن شراء العقارات حقوق الإقامة فحسب، بل يمثل أيضًا أصلًا ملموسًا في سوق يتمتع بإمكانية تقدير ثابتة. يتمتع المشترون الأجانب بنفس حقوق الملكية تقريبًا التي يتمتع بها المواطنون البلغاريون، مع إجراءات شراء مباشرة وتسجيل ملكية شفاف.

العاصمة
صوفيا
عدد السكان
6,437,360
اللغة الرسمية
البلغارية
العملة
ليف
مساحة الدولة
110939 كم²
Gallery Photo
Gallery Photo
Gallery Photo

ماذا يعطي تصريح الإقامة في بلغاريا؟

1.
بدون تأشيرة
السفر بدون تأشيرة في منطقة شنغن.
2.
معدلات الضرائب
نظام ضريبي جذاب (أحد أدنى معدلات الضرائب الشخصية وضرائب الشركات في الاتحاد الأوروبي).
3.
انخفاض تكلفة العمل
انخفاض تكاليف الأعمال التجارية حيث ينوي مقدم الطلب الاستفادة من حقوق الإقامة (على سبيل المثال، ضريبة دخل الشركات بنسبة 10%)، وانخفاض تكلفة المعيشة.
4.
انخفاض تكلفة المعيشة
تجعل نفقات المعيشة اليومية المنخفضة من بلغاريا خياراً جذاباً للحصول على تصريح إقامة - مما يسمح لك بالحفاظ على مستوى عالٍ من الراحة بتكلفة معقولة.
5.
شروط تجديد مرنة
يمكن تجديد تصريح الإقامة البلغاري. الشرط الرئيسي هو الاستمرار في استيفاء معايير الأهلية. وهذا يوفر للمستثمرين الاستقرار وفرصة الإقامة الطويلة الأجل في البلد دون الحاجة إلى تغيير وضعهم.
6.
الطريق إلى الإقامة الدائمة
بعد 5 سنوات، يمكنك التقدم بطلب للحصول على الإقامة الدائمة. للتأهل، يجب أن تكون قد أمضيت ما لا يقل عن 30 شهراً من فترة 5 سنوات من الإقامة الفعلية في بلغاريا.
7.
الطريق إلى المواطنة
بعد حصولك على الإقامة الدائمة لمدة 5 سنوات، تصبح مؤهلاً للتقدم بطلب للحصول على الجنسية البلغارية، شريطة استيفاء جميع المتطلبات القانونية.
اتصل بنا اليوم
إذا كانت لديك أي أسئلة، أو إذا كنت ترغب في الحصول على تفاصيل التكاليف الدقيقة لعائلتك، يُرجى الاتصال بنا وسنكون سعداء بمساعدتك.
تعرّف على مستشارنا
اتصل بنا اليوم

الدول المعفاة من التأشيرة مع تصريح الإقامة البلغاري

الدخول بدون تأشيرة إلى دول منطقة الشنغن
بلجيكا
هنغاريا
ألمانيا
اليونان
كرواتيا
الدنمارك
إسبانيا
إيطاليا
لاتفيا
ليتوانيا
لوكسمبورغ
مالطا
هولندا
بولندا
البرتغال
سلوفاكيا
سلوفينيا
فنلندا
فرنسا
جمهورية التشيك
السويد
إستونيا
بلغاريا
أيرلندا
قبرص
رومانيا
أيسلندا
ليختنشتاين
النرويج
سويسرا

النظام الضريبي في بلغاريا

تفتخر بلغاريا بواحد من أقل الأنظمة الضريبية في الاتحاد الأوروبي، مما يجعلها وجهة رئيسية للشركات والأفراد. وتشمل الميزات الرئيسية ما يلي:

معدلات الضرائب

  • ضريبة الدخل: معدل ثابت بنسبة 10٪ للأفراد والشركات، وهو أقل بكثير من متوسط الاتحاد الأوروبي الذي يتراوح بين 20 و30٪.
  • ضريبة القيمة المضافة: معدل قياسي بنسبة 20٪، يتماشى مع متوسط الاتحاد الأوروبي الذي يبلغ حوالي 21٪.

الإقامة الضريبية

  • يعتبر الأفراد مقيمين ضريبيًا إذا:
  • كان لديهم عنوان دائم في بلغاريا.
  • أقاموا في البلاد لأكثر من 183 يومًا خلال السنة التقويمية.
  • تم إيفادهم إلى الخارج من قبل كيانات بلغارية (مثل الموظفين في مهام دولية).

السنة الضريبية والمواعيد النهائية

  • تتبع السنة الضريبية السنة التقويمية (1 يناير - 31 ديسمبر).
  • يجب تقديم الإقرارات الضريبية للشركات بحلول 31 مارس من العام التالي.

معاهدات الازدواج الضريبي (DTTs)

أبرمت بلغاريا معاهدات ازدواج ضريبي مع أكثر من 65 دولة، مما يمنع الازدواج الضريبي على الدخل ويعزز الأعمال التجارية الدولية. تعزز هذه الشبكة الاستثمار والتجارة عبر الحدود من خلال تبسيط الالتزامات الضريبية. تشمل الشركاء الرئيسيون في المعاهدة:

أوروبا: ألبانيا، النمسا، بلجيكا، كرواتيا، قبرص، جمهورية التشيك، الدنمارك، فنلندا، فرنسا، ألمانيا، اليونان، المجر، أيرلندا، إيطاليا، لاتفيا، ليتوانيا، لوكسمبورغ، مالطا، هولندا، النرويج، بولندا، البرتغال، رومانيا، صربيا، سلوفاكيا، سلوفينيا، إسبانيا، السويد، سويسرا، تركيا، المملكة المتحدة، أوكر آسيا: الصين، الهند، إندونيسيا، إسرائيل، اليابان، كازاخستان، الكويت، قطر، المملكة العربية السعودية، سنغافورة، كوريا الجنوبية، الإمارات العربية المتحدة، فيتنام. الأمريكتان: كندا، الولايات المتحدة. أفريقيا: مصر، المغرب، جنوب أفريقيا. أخرى: أستراليا، نيوزيلندا، روسيا.

لا تخمن فقط. احصل على أفضل نصيحة من أحد خبرائنا
سواء كنت بحاجة إلى نصيحة ضريبية للتحضير للانتقال إلى الخارج، أو لشراء عقار أو حتى للتقاعد، يمكن لـ One World Migration مساعدتك. الاستشارات المسبقة يمكن أن تساعد في تجنب الأخطاء المكلفة والتوتر لاحقًا.
قابل خبيرنا

تأسيس الأعمال

يُعد بدء الأعمال التجارية وإدارتها في بلغاريا عملية مباشرة وفعالة من حيث التكلفة للمستثمرين الأجانب. ويوفر البلد شروطاً جذابة، بما في ذلك معدل ضرائب منخفض على الشركات يبلغ 10%، وإمكانية الوصول إلى سوق الاتحاد الأوروبي، وبيئة اقتصادية وقانونية مستقرة. يستغرق تسجيل الشركة بضعة أيام فقط ويمكن إتمامه بأقل التكاليف. يُسمح للمواطنين الأجانب بأن يكونوا مؤسسين ومديرين للشركات البلغارية.

الخطوة الأولى
جمع مستندات الشركة
احصل على استشارة مجانًا
الخطوة الثانية
الرسوم المستحقة الدفع للسلطات المحلية
الخطوة الثالثة
التسجيل في السجل التجاري البلغاري
الخطوة الرابعة
استلام شهادة التأسيس.
الخطوة الخامسة
فتح حساب مصرفي للشركات
الحصول على تصريح إقامة في بلغاريا عن طريق الاستثمار

خيارات الاستثمار في بلغاريا

الاستثمار في عدة أنواع من الصناديق للإقامة الدائمة
الاستثمار في عدة أنواع من الصناديق للإقامة الدائمة
من €500,000
صناديق الاستثمار المشتركة، وصناديق الاستثمار المتداولة في البورصة، وصناديق الاستثمار البديلة، التي تركز على الأسواق البلغارية.
شراء عقار للحصول على تصريح إقامة لمدة سنة واحدة
شراء عقار للحصول على تصريح إقامة لمدة سنة واحدة
من €310,000
يجب أن يكون العقار مملوكاً مباشرةً للشخص المتقدم بطلب تصريح الإقامة (مقدم الطلب).  وبسبب القيود المفروضة على ملكية الأراضي من قبل المواطنين غير الأوروبيين، يتطلب هذا الخيار بشكل عام شراء أو امتلاك شقة أو شقة أو منزل أو مبنى آخر.

الخدمات بعد الهجرة

بالإضافة إلى تسجيل الشركة، فتح حساب بنكي فردي، وفتح حساب بنكي للشركات، هناك خدمات أخرى متاحة بعد الهجرة، كما يلي:
تسجيل الشركة
تسجيل الشركة

تسجيل/تأسيس الشركات (الشركات المحلية والأوفشور)

المساعدة المصرفية
المساعدة المصرفية

المساعدة المصرفية (الحسابات المحلية والخارجية)

الخدمات العقارية
الخدمات العقارية

خدمات عقارية حصرية

رخصة القيادة
رخصة القيادة

الحصول على رخصة قيادة

متطلبات المتقدمين

مقدم الطلب الرئيسي
احسب التكلفة
تصريح الإقامة في بلغاريا
تصريح الإقامة في بلغاريا
من $310,000
flagAE
+ حدد أفراد عائلتك

كيفية الحصول على الإقامة البلغارية

تعليمات خطوة بخطوة
1
عملية الموافقة المسبقة
2
قم بالاستثمار
3
الحصول على شهادة استثمار
4
طلب التأشيرة من النوع D
5
تقديم الطلب شخصياً
6
دفع الرسوم والتقدم بطلب للحصول على بطاقة هوية
7
تعليق التصاريح
8
طلب الجنسية
عملية الموافقة المسبقة
الخضوع لعملية الموافقة المسبقة (تنطبق الاستثناءات)
حالاتنا الناجحة

شهادات من العملاء الراضين

جئت إلى البرتغال لأول مرة كسائح منذ 3 سنوات. وبعد تقييم الوضع والتعرف على هذا البلد، قررت أنني أريد البقاء هنا للعيش. وبفضل جهود منظمة عالم واحد للهجرة، أصبح ذلك ممكناً.

الشمس الساطعة
الشمس الساطعة

أشكر شركة One World Migration على إتاحة الفرصة لي للانتقال إلى تركيا بمساعدتهم. لقد سعيت إلى نقل شركتي لتكون أقرب إلى شركائي الأوروبيين والموردين من الشرق الأوسط.

بونغاني دلاميني
بونغاني دلاميني

كان العامل الحاسم بالنسبة لي في قراري بالحصول على جنسية غرينادا هو إمكانية زيارة أوروبا بدون تأشيرة، حيث نحب أنا وزوجي أن أن نذهب إليها في رحلات العمل وفي العطلات. شكراً لمنظمة عالم واحد للهجرة!

سونيتا سينغ
سونيتا سينغ

يجب أن أشكر شركة OneWorld للهجرة وعقلية عملائها على ما قدموه لنا للحصول على جنسية غرينادا. فقد تمكنوا من إعداد جميع المستندات اللازمة في أقصر وقت ممكن ودون قلق لا داعي له ورافقونا طوال العملية بأكملها.

يوليا بافلوفا
يوليا بافلوفا

الأسئلة المتداولة

حول الحصول على الإقامة البلغارية
-
من هو المؤهل للحصول على العلاقات العامة في بلغاريا؟

يحق لزوج/زوجة المستثمر الحصول على الإقامة الدائمة بعد حصول المستثمر على الإقامة الدائمة. يجب أن يكون الزوج/الزوجة قد حصل على الإقامة الدائمة لمدة 5 سنوات وأن يكون المستثمر قد حصل على الجنسية قبل أن يصبح مؤهلاً لتقديم طلب الحصول على الجنسية. يمكن للأطفال من أي عمر الاستفادة من هذه العملية وتقديم طلب الحصول على الجنسية فور حصول المستثمر على الجنسية.

+
هل هناك أي قيود على الجنسية في الحصول على تصريح الإقامة البلغاري؟
+
هل تسمح لي الإقامة البلغارية وجواز السفر البلغاري بالدخول إلى منطقة شنغن؟
+
What is PR’s validity?
لديك سؤال مختلف؟
لا تتردد في طرحه على مستشارينا وخبرائنا
الحصول على الإقامة في بلغاريا من خلال الاستثمار - طريقك إلى الحرية والفرصة
الحصول على الإقامة في بلغاريا من خلال الاستثمار - طريقك إلى الحرية والفرصة
املأ النموذج، وسيتصل بك المتخصصون لدينا لمناقشة برنامج تصريح الإقامة البلغاري. نحن نقدم لك حلولاً مصممة خصيصاً لمساعدتك على تحقيق أهدافك وفتح فرص جديدة.
احصل على استشارة مجانية
الحصول على الإقامة في بلغاريا من خلال الاستثمار - طريقك إلى الحرية والفرصة
اختر الخيار الذي يناسبك

البرامج المماثلة

جميع البرامج
تصريح الإقامة في كندا
تصريح الإقامة في كندا
تصريح الإقامة في كندا
من €180,000
كندا، بلد شاسع ومتنوع يقع في أمريكا الشمالية. وهي ثاني أكبر دولة في العالم من حيث المساحة الإجمالية، وتمتد من المحيط الأطلسي في الشرق إلى المحيط الهادئ في الغرب، وتمتد شمالاً إلى المحيط المتجمد الشمالي.
تعرف على المزيد
برنامج الإقامة في اليونان
برنامج الإقامة في اليونان
برنامج الإقامة في اليونان
من €250,000
يعمل برنامج التأشيرة الذهبية في جميع أنحاء البلاد.
تعرف على المزيد
برنامج الإقامة في البرتغال
برنامج الإقامة في البرتغال
برنامج الإقامة في البرتغال
من €250,000
تتميز البرتغال بموقعها الاستراتيجي كدولة متطورة اقتصادياً وذات بنية تحتية حديثة.
تعرف على المزيد

المدونة