

الإقامة في بلغاريا عن طريق الاستثمار
تصريح الإقامة في بلغاريا

تقدم بلغاريا أحد أكثر برامج الإقامة سهولة في أوروبا، حيث تجمع بين مزايا الاتحاد الأوروبي وتكاليف المعيشة المعقولة. يوفر البلد مسارات متعددة للحصول على الإقامة القانونية، بما في ذلك الاستثمار العقاري أو تأسيس الأعمال التجارية أو الودائع المالية. يحصل المتقدمون الناجحون على الحق في العيش والعمل والدراسة في بلغاريا مع التمتع بالسفر بدون تأشيرة عبر منطقة شنغن.
يتميز البرنامج بمتطلباته البسيطة وسرعة معالجة الطلبات. على عكس العديد من دول أوروبا الغربية، تطبق بلغاريا معدل ضريبة ثابت بنسبة 10٪ على الدخل الشخصي ودخل الشركات، مما يجعلها جذابة بشكل خاص لرواد الأعمال والمستثمرين. تصريح الإقامة صالح في البداية لمدة عام واحد ويمكن تجديده سنويًا، مع خيار التقدم بطلب للحصول على إقامة دائمة بعد خمس سنوات متواصلة من الإقامة القانونية.
نظرة عامة على سوق العقارات
يمثل الاستثمار العقاري الطريق الأكثر شيوعًا للحصول على الإقامة البلغارية. يقدم سوق العقارات قيمة ممتازة مقارنة بوجهات أخرى في الاتحاد الأوروبي، مع تباين كبير في الأسعار بين المراكز الحضرية والمناطق الريفية. في العاصمة صوفيا، تظل الشقق الحديثة في الأحياء المرغوبة ميسورة التكلفة وفقًا للمعايير الأوروبية. توفر المدن الساحلية على طول البحر الأسود خيارات جذابة لأولئك الذين يبحثون عن منازل لقضاء العطلات أو عقارات للإيجار، بينما توفر المنتجعات الجبلية إمكانات سياحية على مدار العام.
الحد الأدنى للاستثمار لأغراض الإقامة معقول، خاصة عند الأخذ في الاعتبار انخفاض تكلفة المعيشة في بلغاريا. لا يضمن شراء العقارات حقوق الإقامة فحسب، بل يمثل أيضًا أصلًا ملموسًا في سوق يتمتع بإمكانية تقدير ثابتة. يتمتع المشترون الأجانب بنفس حقوق الملكية تقريبًا التي يتمتع بها المواطنون البلغاريون، مع إجراءات شراء مباشرة وتسجيل ملكية شفاف.
ماذا يعطي تصريح الإقامة في بلغاريا؟

الدول المعفاة من التأشيرة مع تصريح الإقامة البلغاري
النظام الضريبي في بلغاريا
تفتخر بلغاريا بواحد من أقل الأنظمة الضريبية في الاتحاد الأوروبي، مما يجعلها وجهة رئيسية للشركات والأفراد. وتشمل الميزات الرئيسية ما يلي:
معدلات الضرائب
- ضريبة الدخل: معدل ثابت بنسبة 10٪ للأفراد والشركات، وهو أقل بكثير من متوسط الاتحاد الأوروبي الذي يتراوح بين 20 و30٪.
- ضريبة القيمة المضافة: معدل قياسي بنسبة 20٪، يتماشى مع متوسط الاتحاد الأوروبي الذي يبلغ حوالي 21٪.
الإقامة الضريبية
- يعتبر الأفراد مقيمين ضريبيًا إذا:
- كان لديهم عنوان دائم في بلغاريا.
- أقاموا في البلاد لأكثر من 183 يومًا خلال السنة التقويمية.
- تم إيفادهم إلى الخارج من قبل كيانات بلغارية (مثل الموظفين في مهام دولية).
السنة الضريبية والمواعيد النهائية
- تتبع السنة الضريبية السنة التقويمية (1 يناير - 31 ديسمبر).
- يجب تقديم الإقرارات الضريبية للشركات بحلول 31 مارس من العام التالي.
معاهدات الازدواج الضريبي (DTTs)
أبرمت بلغاريا معاهدات ازدواج ضريبي مع أكثر من 65 دولة، مما يمنع الازدواج الضريبي على الدخل ويعزز الأعمال التجارية الدولية. تعزز هذه الشبكة الاستثمار والتجارة عبر الحدود من خلال تبسيط الالتزامات الضريبية. تشمل الشركاء الرئيسيون في المعاهدة:
أوروبا: ألبانيا، النمسا، بلجيكا، كرواتيا، قبرص، جمهورية التشيك، الدنمارك، فنلندا، فرنسا، ألمانيا، اليونان، المجر، أيرلندا، إيطاليا، لاتفيا، ليتوانيا، لوكسمبورغ، مالطا، هولندا، النرويج، بولندا، البرتغال، رومانيا، صربيا، سلوفاكيا، سلوفينيا، إسبانيا، السويد، سويسرا، تركيا، المملكة المتحدة، أوكر آسيا: الصين، الهند، إندونيسيا، إسرائيل، اليابان، كازاخستان، الكويت، قطر، المملكة العربية السعودية، سنغافورة، كوريا الجنوبية، الإمارات العربية المتحدة، فيتنام. الأمريكتان: كندا، الولايات المتحدة. أفريقيا: مصر، المغرب، جنوب أفريقيا. أخرى: أستراليا، نيوزيلندا، روسيا.
تأسيس الأعمال
يُعد بدء الأعمال التجارية وإدارتها في بلغاريا عملية مباشرة وفعالة من حيث التكلفة للمستثمرين الأجانب. ويوفر البلد شروطاً جذابة، بما في ذلك معدل ضرائب منخفض على الشركات يبلغ 10%، وإمكانية الوصول إلى سوق الاتحاد الأوروبي، وبيئة اقتصادية وقانونية مستقرة. يستغرق تسجيل الشركة بضعة أيام فقط ويمكن إتمامه بأقل التكاليف. يُسمح للمواطنين الأجانب بأن يكونوا مؤسسين ومديرين للشركات البلغارية.
خيارات الاستثمار في بلغاريا


الخدمات بعد الهجرة

تسجيل/تأسيس الشركات (الشركات المحلية والأوفشور)

المساعدة المصرفية (الحسابات المحلية والخارجية)

خدمات عقارية حصرية

الحصول على رخصة قيادة
متطلبات المتقدمين
حالاتنا الناجحة
شهادات من العملاء الراضين
جئت إلى البرتغال لأول مرة كسائح منذ 3 سنوات. وبعد تقييم الوضع والتعرف على هذا البلد، قررت أنني أريد البقاء هنا للعيش. وبفضل جهود منظمة عالم واحد للهجرة، أصبح ذلك ممكناً.
أشكر شركة One World Migration على إتاحة الفرصة لي للانتقال إلى تركيا بمساعدتهم. لقد سعيت إلى نقل شركتي لتكون أقرب إلى شركائي الأوروبيين والموردين من الشرق الأوسط.
كان العامل الحاسم بالنسبة لي في قراري بالحصول على جنسية غرينادا هو إمكانية زيارة أوروبا بدون تأشيرة، حيث نحب أنا وزوجي أن أن نذهب إليها في رحلات العمل وفي العطلات. شكراً لمنظمة عالم واحد للهجرة!
يجب أن أشكر شركة OneWorld للهجرة وعقلية عملائها على ما قدموه لنا للحصول على جنسية غرينادا. فقد تمكنوا من إعداد جميع المستندات اللازمة في أقصر وقت ممكن ودون قلق لا داعي له ورافقونا طوال العملية بأكملها.
الأسئلة المتداولة
يحق لزوج/زوجة المستثمر الحصول على الإقامة الدائمة بعد حصول المستثمر على الإقامة الدائمة. يجب أن يكون الزوج/الزوجة قد حصل على الإقامة الدائمة لمدة 5 سنوات وأن يكون المستثمر قد حصل على الجنسية قبل أن يصبح مؤهلاً لتقديم طلب الحصول على الجنسية. يمكن للأطفال من أي عمر الاستفادة من هذه العملية وتقديم طلب الحصول على الجنسية فور حصول المستثمر على الجنسية.


اختر الخيار الذي يناسبك
البرامج المماثلة








