الإقامة في إسبانيا عن طريق الاستثمار
الإقامة في إسبانيا عن طريق الاستثمار

الإقامة في إسبانيا عن طريق الاستثمار

السفر إلى 177 دولة بدون تأشيرة
ابتداءً من 10,000 يورو
مبلغ الاستثمار
3-4 أشهر
فترة الحصول على الفترة
هذا
فرصة للعيش في الولايات المتحدة الأمريكية
5 سنوات
فرصة الحصول على الجنسية

برنامج الإقامة في إسبانيا

Flag Icon

تقدم إسبانيا فرصاً تجارية مثيرة للاهتمام وسريعة للمستثمرين الأجانب. وتوفر البلاد سياسة ودية وإمكانية الوصول إلى الأسواق الأوروبية.

تحتل إسبانيا المرتبة التاسعة في العالم من حيث الانفتاح على الاستثمار الأجنبي. علاوةً على ذلك، تتمتع إسبانيا بسوق عقارات متنامٍ يوفر العديد من المزايا مثل البنية التحتية الجيدة، والعائد على الاستثمار، وارتفاع الطلب على الإيجار، وما إلى ذلك.

مع الأخذ في الاعتبار التغييرات العالمية في تشريعات الهجرة، كان رد فعل إسبانيا محايدًا للغاية - لم يتم إيقاف أي برنامج، ولم يتم تقييد الجنسية.

تحتل المرتبة الـ 15 بين أكبر اقتصادات العالم من حيث الناتج المحلي الإجمالي.

العاصمة
مدريد
عدد السكان
47,493,088
اللغة الرسمية
الإسبانية
العملة
اليورو (EUR)
مساحة الدولة
505990 كم²
Gallery Photo
Gallery Photo
Gallery Photo

ما الذي يمنحه تصريح الإقامة في إسبانيا؟

1.
حرية الحركة
حرية التنقل في منطقة شنغن والإمارات العربية المتحدة والمملكة المتحدة والولايات المتحدة الأمريكية (ESTA) لمدة عامين
2.
إمكانية التمديد
مدة صلاحية تصريح الإقامة بموجب "التأشيرة الذهبية" هي 3 سنوات مع إمكانية التمديد لمدة 5 سنوات والحصول على الجنسية بعد 8 سنوات من الإقامة
3.
الوصول إلى بنك الاتحاد الأوروبي
الوصول إلى الحسابات المصرفية في الاتحاد الأوروبي وفرص الأعمال التجارية الدولية
4.
الأعمال التجارية في الاتحاد الأوروبي
تُعد إسبانيا واحدة من الدول التي تتمتع ببنية تحتية متطورة للعمليات الدولية والخدمات اللوجستية. تمنحك التأشيرة الذهبية إمكانية بدء وإدارة الأعمال التجارية في الاتحاد الأوروبي
5.
استثمار جذاب
استثمار جذاب مع مستوى منخفض من المخاطرة. تعتبر العقارات تقليدياً وسيلة جذابة للاستثمار. من بين جميع برامج التأشيرة الذهبية الأخرى، تُظهر إسبانيا مستوى أعلى من العائد على الاستثمار، حيث كانت لسنوات عديدة وجهة سياحية جذابة على مدار العام
6.
مجموعة واسعة من الخصائص
مجموعة واسعة من العقارات المناسبة للمشاركة في البرنامج - السكنية والتجارية والأراضي على الخارطة والأراضي على الخارطة. وهذا يمكن أن يرضي جميع المستثمرين الطموحين
7.
الوصول إلى التعليم الأوروبي
الحصول على تعليم أوروبي ومستوى عالٍ من الرعاية الطبية
8.
نظام الرعاية الصحية
يعتبر نظام الرعاية الصحية الإسباني من أكثر أنظمة الرعاية الصحية فعالية في العالم، كما هو مبين في تقرير لمنظمة الصحة العالمية
9.
تعليم الأطفال
التعليم في إسبانيا مجاني لجميع الأطفال الذين تتراوح أعمارهم بين 6 و16 عامًا وتدعمه الحكومة. وهناك العديد من المدارس والجامعات الخاصة ذات التصنيفات العالية في جميع أنحاء العالم
اتصل بنا اليوم
إذا كانت لديك أي أسئلة، أو إذا كنت ترغب في الحصول على تفاصيل التكاليف الدقيقة لعائلتك، يُرجى الاتصال بنا وسنكون سعداء بمساعدتك.
تعرّف على مستشارنا
اتصل بنا اليوم

الدول المعفاة من التأشيرة مع الإقامة الإسبانية

180 دولة متاحة لمواطني برنامج الإقامة في إسبانيا
ألبانيا
أندورا
أنغولا
أرمينيا
النمسا
باهاماس
البحرين
بنغلاديش
بربادوس
بيلاروس
بلجيكا
بليز
بنين
بوليفيا
البوسنة والهرسك
بوتسوانا
البرازيل
بلغاريا
بوروندي
كمبوديا
الرأس الأخضر
تشيلي
كولومبيا
جزر القمر
جمهورية الكونغو الديمقراطية
كوستاريكا
ساحل العاج
كرواتيا
كوبا
قبرص
جمهورية التشيك
الدنمارك
جيبوتي
دومينيكا
جمهورية الدومينيكان
الإكوادور
مصر
السلفادور
غينيا الاستوائية
إستونيا
إسواتيني
إثيوبيا
فيجي
فنلندا
فرنسا
الغابون
غامبيا
جورجيا
ألمانيا
اليونان
جرينادا
غواتيمالا
غينيا
غينيا بيساو
غايانا
هايتي
هندوراس
هونغ كونغ
المجر
آيسلندا
الهند
إيران
أيرلندا
إيطاليا
جامايكا
الأردن
كينيا
كيريباتي
كوسوفو
قرغيزستان
لاوس
لاتفيا
لبنان
ليسوتو
ليختنشتاين
ليتوانيا
لوكسمبورغ
ماكاو
مدغشقر
مالاوي
ماليزيا
المالديف
مالطا
موريتانيا
موريشيوس
ميكرونيزيا
مولدوفا
موناكو
مونتينيغرو
موزمبيق
نيبال
هولندا
نيكاراغوا
نيجيريا
مقدونيا الشمالية
النرويج
باكستان
بالاو
فلسطين
بنما
بابوا غينيا الجديدة
بيرو
الفلبين
بولندا
البرتغال
قطر
رومانيا
روسيا
رواندا
سانت كيتس ونيفيس
سانت لوسيا
سانت فنسنت وجزر غرينادين
ساموا
سان مارينو
ساو تومي وبرينسيبي
سيشيل
سيراليون
سنغافورة
سلوفاكيا
سلوفينيا
جزر سليمان
الصومال
جنوب أفريقيا
كوريا الجنوبية
جنوب السودان
إسبانيا
سريلانكا
سورينام
السويد
سويسرا
طاجيكستان
تنزانيا
تايلاند
تيمور الشرقية
توجو
تونغا
ترينيداد وتوباغو
تونس
تركيا
توفالو
أوغندا
المملكة المتحدة
أوزبكستان
فانواتو
مدينة الفاتيكان
فنزويلا
فيتنام
زامبيا
زيمبابوي
أنتيغوا وباربودا
الأرجنتين
أستراليا
أذربيجان
بروناي
بوركينا فاسو
كندا
إندونيسيا
العراق
إسرائيل
اليابان
كازاخستان
الكويت
جزر مارشال
المكسيك
منغوليا
المغرب
ناميبيا
نيوزيلندا
عمان
باراغواي
الاتحاد الروسي
السعودية
السنغال
صربيا
أوسيتيا الجنوبية
تايوان
أوكرانيا
الإمارات العربية المتحدة
الولايات المتحدة الأمريكية
الأوروغواي

معدلات الضرائب

تتراوح ضريبة الدخل من 19% إلى 45%. 19% يدفعها أولئك الذين يقل دخلهم عن 12,450 يورو، و24% - من 12,450 يورو إلى 20,200 يورو، و30% - حتى 34,000 يورو، و37% - حتى 60,000 يورو، و45% - أكثر من 60,000 يورو.

يبلغ إجمالي معدل الضريبة على الشركات 25%. معدل الشركات الجديدة خلال أول عامين من نشاطها هو 15%. فعاليات الشركات ذات الحماية الضريبية - 20%.

معدل ضريبة القيمة المضافة من 10% إلى 21%. ضريبة الأرباح الرأسمالية تصاعدية. من أول 6,000 يورو، تُدفع 19% من أول 6,000 يورو إلى 50,000 يورو، و21% من 50,000 يورو، و23% من 50,000 يورو. وينطبق الأمر نفسه على الضريبة على أرباح الأسهم - 19% لأول 6,000 يورو من الدخل 21% لأول 6,000 يورو - 50,000 يورو 23% لأول 50,000 يورو.

تبلغ الضريبة على شراء العقارات 1.5% من ضريبة الدمغة + ضريبة القيمة المضافة، و10% من مبلغ الصفقة للمباني الجديدة، و6-10% من القيمة المساحية للمساكن الثانوية، و25% من مبلغ الصفقة للعقارات التجارية.

عند فتح حساب مصرفي، يجب عليك تقديم اسم الشركة ورقم التعريف الضريبي وشهادة تثبت اسم الشركة. يجب عليك القيام باستثمارات والحصول على الشهادة ذات الصلة التي تؤكد ذلك.

في الوقت الحالي، ترتبط إسبانيا بمعاهدات ازدواج ضريبي مع أكثر من 90 دولة في جميع أنحاء العالم، لذلك هناك احتمال كبير أن تستفيد من هذه الاتفاقيات.

لا تخمن فقط. احصل على أفضل نصيحة من أحد خبرائنا
سواء كنت بحاجة إلى نصيحة ضريبية للتحضير للانتقال إلى الخارج، أو لشراء عقار أو حتى للتقاعد، يمكن لـ One World Migration مساعدتك. الاستشارات المسبقة يمكن أن تساعد في تجنب الأخطاء المكلفة والتوتر لاحقًا.
قابل خبيرنا

تأسيس الأعمال

يحتاج المرء إلى الحصول على رقم تعريف أجنبي فريد من نوعه (NIE) لإنشاء حساب مصرفي تجاري في إسبانيا وتأسيس كيان تجاري تجاري. كما يلزم الحصول على رقم تعريف ضريبي (CIF).

هيكل الأعمال في إسبانيا. هناك أعمال غير مدمجة (أعمال حرة (مستقل، وتاجر وحيد، وشراكة) وأعمال مدمجة (شركة ذات مسؤولية محدودة (SL) وشركة مساهمة). يتم اختيار الشركة المحدودة في أغلب الأحيان. بعد اختيار نوع الشركة، سوف تمر بهذه العملية:

  1. الحصول على NIE
  2. تسجيل اسم الشركة
  3. الحصول على رقم التعريف الضريبي للشركة
  4. فتح حساب مصرفي للشركة
  5. التوقيع على سند التأسيس
  6. التسجيل لدى مصلحة الضرائب الإسبانية
  7. التسجيل في الضمان الاجتماعي
  8. الحصول على جميع التراخيص والتصاريح اللازمة لنوع عملك.

فتح حساب مصرفي

عند إنشاء حساب مصرفي، يجب عليك القيام بذلك باستخدام اسم الشركة والرمز الضريبي والشهادة التي تؤكد اسم الشركة. يجب عليك إيداع الاستثمار والحصول على الشهادة ذات الصلة التي تثبت ذلك.

في الوقت الحالي، ترتبط إسبانيا بمعاهدات ضريبية مزدوجة مع أكثر من 90 دولة على مستوى العالم، لذلك هناك احتمال كبير أن تستفيد من هذه المعاهدات.

الحصول على تصريح إقامة في إسبانيا عن طريق الاستثمار

كيفية الحصول على تصريح إقامة في إسبانيا

برامج الرحالة الرقمي في إسبانيا
برامج الرحالة الرقمي في إسبانيا
من الضروري أن يكون لديك عمل براتب يتجاوز 2700 يورو شهريًا وأموال متوفرة في حساب مصرفي - على الأقل 20000 يورو.

الخدمات بعد الهجرة

بالإضافة إلى تسجيل الشركة، فتح حساب بنكي فردي، وفتح حساب بنكي للشركات، هناك خدمات أخرى متاحة بعد الهجرة، كما يلي:
بطاقة SIM
بطاقة SIM

بطاقة SIM محلية

تأشيرة دخول إلى الولايات المتحدة الأمريكية
تأشيرة دخول إلى الولايات المتحدة الأمريكية

تقارير الشرطة
تقارير الشرطة

تقارير الشرطة للعملاء المعتمدين

رخصة القيادة
رخصة القيادة

الحصول على رخصة قيادة

الهوية الضريبية
الهوية الضريبية

رقم التعريف الضريبي

إثبات العنوان
إثبات العنوان

إثبات العنوان (عقد الإيجار + فاتورة المرافق)

المساعدة المصرفية
المساعدة المصرفية

المساعدة المصرفية (الحسابات المحلية والخارجية)

تسجيل الشركة
تسجيل الشركة

تسجيل/تأسيس الشركات (الشركات المحلية والأوفشور)

متطلبات المتقدمين

التطبيقات العائلية
القيود المفروضة على الجنسية
احسب التكلفة
برنامج الإقامة في إسبانيا
برنامج الإقامة في إسبانيا
من €10,000
flagAE
+ حدد أفراد عائلتك

كيفية الحصول على إقامة في إسبانيا

تعليمات خطوة بخطوة
1
الدفع
2
اختيار خيار الاستثمار
3
فتح حساب مصرفي
4
الاستثمار
5
الحصول على سند الملكية
6
جمع الملف
7
التقديم
8
الإصدار
الدفع
الدفع بموجب الاتفاقية الاستشارية
إقامة "بدون مقابل" للمتقدمين المستقلين ماليًا - سنة واحدة

شرط لمقدم الطلب:

  • أن يكون لديه موارد مالية كافية لإعالة نفسه في إسبانيا. الحد الأدنى المطبق لعام 2023 هو 2.400 يورو شهريًا لمقدم الطلب الرئيسي، بالإضافة إلى 600 يورو شهريًا لكل فرد من أفراد الأسرة.

  • يجب أن تكون جميع الدخول مداخيل سلبية. يرجى ملاحظة أنه مع الإقامة غير المربحة يمكن العيش في إسبانيا، ولكن لا يُسمح لك بالعمل (لا في إسبانيا ولا في الخارج).

  • سجل جنائي نظيف.

  • ألا تكون في وضع قانوني غير نظامي في إسبانيا.

  • تأمين صحي صادر في إسبانيا بتغطية كاملة.

  • إثبات توافر مكان للمعيشة (سند ملكية أو عقد إيجار كمثال).

  • شهادة طبية تثبت أن مقدم الطلب لا يعاني من أي مرض بدني أو عقلي من شأنه أن يشكل خطراً على الصحة العامة.

مؤهل للتقديم مع مقدم الطلب الرئيسي: الزوج/الزوجة/الشريك، والمعالون (الأبناء والوالدان) جزء من الأسرة والمعالون مالياً من مقدم الطلب الرئيسي (الطلاب، المتقاعدون).

التأشيرة الذهبية - 3 سنوات

خيارات الاستثمار:

يمكن للمستثمر شراء عقار واحد أو أكثر بشرط أن يكون السعر الإجمالي 500,000 يورو أو أكثر، بدون رسوم أو أعباء. أو استثمار 2 مليون يورو أو أكثر في سندات الحكومة الإسبانية. أو الحصول على أسهم شركات إسبانية، أو ودائع مصرفية في كيانات مالية إسبانية، بمبلغ يساوي مليون يورو أو أكثر. أو الاستثمار، بقيمة لا تقل عن مليون يورو، في صندوق استثماري أو صناديق استثمار ذات طبيعة مغلقة أو صناديق رأس المال الاستثماري المغامر التي تم تأسيسها في إسبانيا. أو تطوير مشروع تجاري في إسبانيا يُعتبر ذا فائدة عامة للمجتمع ويستوفي أحد المتطلبات التالية

  • خلق فرص عمل;
  • أن يكون له تأثير اجتماعي واقتصادي إيجابي;
  • المساهمة في الابتكار العلمي و/أو التكنولوجي
حالاتنا الناجحة

شهادات من العملاء الراضين

جئت إلى البرتغال لأول مرة كسائح منذ 3 سنوات. وبعد تقييم الوضع والتعرف على هذا البلد، قررت أنني أريد البقاء هنا للعيش. وبفضل جهود منظمة عالم واحد للهجرة، أصبح ذلك ممكناً.

الشمس الساطعة
الشمس الساطعة

أشكر شركة One World Migration على إتاحة الفرصة لي للانتقال إلى تركيا بمساعدتهم. لقد سعيت إلى نقل شركتي لتكون أقرب إلى شركائي الأوروبيين والموردين من الشرق الأوسط.

بونغاني دلاميني
بونغاني دلاميني

كان العامل الحاسم بالنسبة لي في قراري بالحصول على جنسية غرينادا هو إمكانية زيارة أوروبا بدون تأشيرة، حيث نحب أنا وزوجي أن أن نذهب إليها في رحلات العمل وفي العطلات. شكراً لمنظمة عالم واحد للهجرة!

سونيتا سينغ
سونيتا سينغ

يجب أن أشكر شركة OneWorld للهجرة وعقلية عملائها على ما قدموه لنا للحصول على جنسية غرينادا. فقد تمكنوا من إعداد جميع المستندات اللازمة في أقصر وقت ممكن ودون قلق لا داعي له ورافقونا طوال العملية بأكملها.

يوليا بافلوفا
يوليا بافلوفا

الأسئلة المتداولة

حول الحصول على جنسية أنتيغوا وبربودا
-
هل من الضروري إخطار مصلحة الضرائب عن تصريح الإقامة في إسبانيا وما هي مخاطر إخفاء هذه المعلومات؟

نعم، من الضروري إخطار دائرة الضرائب الفيدرالية.

+
هل من الممكن التقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة بمفردك؟
+
هل هناك أي حالات رفض لتصريح الإقامة وما هي الإجراءات التي ينبغي اتخاذها في حالة الرفض؟
+
ما هي الأسباب المحتملة للرفض؟
+
هل من الضروري التواجد في البلد شخصيًا للحفاظ على وضع الإقامة؟
لديك سؤال مختلف؟
لا تتردد في طرحه على مستشارينا وخبرائنا
الحصول على الإقامة الإسبانية من خلال الاستثمار - مفتاحك إلى أوروبا
الحصول على الإقامة الإسبانية من خلال الاستثمار - مفتاحك إلى أوروبا
املأ النموذج، وسوف نساعدك على التنقل في برنامج الإقامة الإسباني من خلال الاستثمار. تمتع بمستويات معيشة عالية وحرية السفر عبر منطقة الشنغن
احصل على استشارة مجانية
الحصول على الإقامة الإسبانية من خلال الاستثمار - مفتاحك إلى أوروبا
اختر الخيار الذي يناسبك

البرامج المماثلة

جميع البرامج
برنامج الجنسية التركية
برنامج الجنسية التركية
برنامج الجنسية التركية
من $400,000
4-6 أشهر
يمكن للكوسموبوليتانيين الحصول على جنسية ثانية مقابل الاستثمار في اقتصاد البلاد من 400,000 دولار. هناك خمسة خيارات يمكن الاختيار من بينها: شراء عقارات، أو أسهم صندوق استثماري أو سندات حكومية، أو المشاركة في رأس المال الثابت لشركة تركية، أو فتح وديعة في أحد البنوك التركية.
تعرف على المزيد
برنامج الإقامة في المجر
برنامج الإقامة في المجر
برنامج الإقامة في المجر
من €250,000
حتى شهرين
يمنح الحصول على الإقامة المجرية عن طريق الاستثمار الحق في التمتع بامتيازات منطقة شنجن بدون قيود.
تعرف على المزيد
برنامج الإقامة في الإمارات العربية المتحدة
برنامج الإقامة في الإمارات العربية المتحدة
برنامج الإقامة في الإمارات العربية المتحدة
من $5,000
أكثر من أسبوعين
ناطحات سحاب مهيبة، وفنادق ومتاجر فاخرة، وشواطئ، وصيف على مدار العام. إن بناء حياة مهنية مرموقة في الإمارات العربية المتحدة.
تعرف على المزيد

المدونة

أوزبكستان تطرح "التأشيرة الذهبية": قواعد جديدة للحصول على تصاريح الإقامة للمستثمرين الأجانب
12 المشاهدات

اعتبارًا من 1 يونيو 2025، ستطلق أوزبكستان برنامج "التأشيرة الذهبية" - تصريح إقامة مقابل 250,000 دولار أمريكي دون إلزامية شراء عقار. سيحصل المستثمرون على تصريح إقامة لمدة 5 سنوات مع إمكانية ضم أفراد الأسرة (دفع مبلغ إضافي قدره 150,000 دولار أمريكي للشخص الواحد).

7 المشاهدات

ألغت روسيا وعُمان التأشيرات للسفر قصير الأجل! من الممكن الآن البقاء في البلد لمدة تصل إلى 30 يوماً بدون تأشيرة، ولكن ليس أكثر من 90 يوماً في السنة. ستدخل الاتفاقية حيز التنفيذ بعد 30 يوماً من الإجراءات الرسمية.