قبرص، دولة جزرية ساحرة تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط، عند ملتقى أوروبا وآسيا وأفريقيا، تُقدم جودة حياة استثنائية، مما يجعلها وجهةً مثاليةً للحصول على الإقامة. تشتهر بشواطئها الخلابة، وشمسها الساطعة على مدار 340 يومًا سنويًا، وتاريخها الغني، وثقافتها المُرحِّبة، كما تجمع قبرص بسلاسة بين بنيتها التحتية الحديثة وبيئة مريحة وعائلية. وبصفتها دولةً كاملة العضوية في الاتحاد الأوروبي، فهي توفر استقرارًا سياسيًا واقتصاديًا، ونظامًا ضريبيًا مُيسَّرًا، ومستوى معيشة مرتفعًا، ومدارس دولية ومرافق رعاية صحية ممتازة. يوفر برنامج الإقامة الدائمة في قبرص مسارًا آمنًا للمواطنين من خارج الاتحاد الأوروبي وعائلاتهم لإقامة مستقرة طويلة الأمد في هذا الموقع الاستراتيجي الآمن، مع سهولة الوصول إلى أهم المراكز العالمية.
يُعد الاستثمار العقاري الكبير حجر الزاوية في الحصول على الإقامة الدائمة في قبرص. يجب على المتقدمين شراء عقار جديد أو أكثر مباشرةً من مُطوِّر عقاري، بقيمة إجمالية لا تقل عن 300,000 يورو (غير شاملة ضريبة القيمة المضافة). الأهم من ذلك، أن يكون العقار ملكًا حرًا. يعكس هذا الحد الأدنى للاستثمار جاذبية سوق العقارات القبرصية، وإن كان متنوعًا. تتفاوت الأسعار بشكل كبير بناءً على الموقع (المناطق الساحلية مثل ليماسول وبافوس تُقدم أسعارًا مميزة مقارنةً بالمناطق الداخلية)، ونوع العقار (فيلات فاخرة مقابل شقق عصرية)، والمساحة، والمرافق.
في حين أن المواقع الساحلية الرئيسية تشهد تقييمات أعلى، تتوفر فرص في جميع أنحاء الجزيرة لتلبية هذا الشرط مع ضمان الحصول على أصل قيّم. إثبات دفع لا يقل عن 300,000 يورو واتفاقية بيع إلزاميان. يُعدّ العقار المُشترى بمثابة إقامتك المؤهلة.
يُصمم تصريح الإقامة الدائمة القبرصي (الفئة F) في المقام الأول للمواطنين المستقلين ماليًا من خارج الاتحاد الأوروبي الذين يُمكنهم إثبات دخل سنوي آمن ومستقر من الخارج (مثل المعاشات التقاعدية، والاستثمارات، وملكية الأعمال، والعمل عن بُعد). يجب أن يكون هذا الدخل كافيًا لإعالة مقدم الطلب وجميع المُعالين المشمولين به بشكل مريح دون الحاجة إلى عمل داخل قبرص (عادةً ٥٠,٠٠٠ يورو أو أكثر سنويًا، مع زيادات للمُعالين).
يشمل المتقدمون المؤهلون المتقاعدين، والأفراد ذوي الثروات الكبيرة، والمستثمرين، ورواد الأعمال الرقميين ذوي الدخل المرتفع، والطلاب الذين لديهم رعاة مستقلون ماليًا. يمكن إدراج أفراد الأسرة المباشرين (الزوج/الزوجة، والأبناء المُعالين ماليًا دون سن ٢٥ عامًا، والوالدين المُعالين لكلا الزوجين) في الطلب. والأهم من ذلك، لا يُمكن لحاملي التأشيرة ممارسة عمل مُربح في قبرص، ولكن يُمكنهم إدارة الأعمال أو الاستثمارات عن بُعد/دوليًا. يجب أن يمتلك المتقدمون سجلًا جنائيًا نظيفًا، وتأمينًا صحيًا ساريًا، وأن يُصرّحوا بعدم نيتهم العمل محليًا.
المعدل القياسي لضريبة القيمة المضافة في قبرص هو 19%. ينطبق هذا على عمليات شراء العقارات الأولية، بينما تُعفى عقارات السوق الثانوية من ضريبة القيمة المضافة. مع ذلك، لا يسمح برنامج الإقامة الدائمة في قبرص بشراء العقارات السكنية في السوق الثانوية.
يتوفر معدل ضريبة قيمة مضافة مخفّض بنسبة 5% لمشتري المنازل لأول مرة الذين يعتزمون استخدام العقار كمسكن رئيسي لهم. تشمل شروط الأهلية ما يلي:
شرط مهم: في حال عدم إقامة المشتري في العقار أو بيعه خلال 10 سنوات، يجب عليه سداد فرق ضريبة القيمة المضافة (14% من قيمة العقار، تُحسب بالتناسب مع الفترة غير المستخدمة).
تُطبق على مشتريات السوقين الأولية والثانوية، وتُحسب كما يلي:
يجب سداد المبلغ خلال 30 يومًا من توقيع العقد.
تطبق قبرص نظام ضريبة دخل تصاعدي للمقيمين، بمعدلات تتراوح بين 0% و35%. الميزات الرئيسية:
إعفاء ضريبي: 19,500 يورو (لدخل العمل).
معدل ثابت منخفض: ضريبة شركات بنسبة 12.5% (وهي من أقل المعدلات في الاتحاد الأوروبي)، مع إعفاءات على أرباح الأسهم الأجنبية وأرباح رأس المال (باستثناء العقارات).
نظام غير المقيمين: إعفاء ضريبي لمدة 17 عامًا على أرباح الأسهم والفوائد وأرباح رأس المال للمقيمين غير المقيمين المؤهلين.
معاهدات الازدواج الضريبي: أكثر من 60 اتفاقية لتجنب الازدواج الضريبي.
تتميز قبرص بكفاءة ضريبية متوافقة مع معايير الاتحاد الأوروبي، وخاصةً للشركات والمغتربين.
يمكن أن يكون اسم الشركة بأي لغة، شريطة أن يُعبَّر عنه بالأحرف اللاتينية، وأن ينتهي بـ "Limited" أو "Ltd". يجب أن يكون للشركة مكتب مسجل في قبرص. يمكن أن يكون رأس مال الشركة مُقوَّمًا بأي عملة، مع إصدار سهم واحد على الأقل عند التأسيس. يشترط وجود مساهم واحد على الأقل، سواءً كان شخصًا طبيعيًا أو شركة، ويُسمح للمساهمين المرشحين. وبالمثل، يشترط وجود مدير واحد على الأقل، سواءً كان فردًا أو شركة، ويمكنه الإقامة في أي مكان في العالم - مع ضرورة وجود مديرين مقيمين للوصول إلى المعاهدات الضريبية. يجوز أن يكون المدير مساهمًا أيضًا.
يمكن عقد اجتماعات المساهمين وأعضاء مجلس الإدارة في أي مكان، سواءً حضوريًا أو افتراضيًا، مع ضرورة عقد اجتماع عام سنوي للمساهمين. يجب تعيين سكرتير للشركة عند التأسيس. يجب تدقيق البيانات المالية من قِبل مدقق حسابات مسجل في قبرص. تشمل متطلبات التقديم السنوي تقديم إقرار سنوي وبيانات مالية إلى مسجل الشركات، بالإضافة إلى إقرار ضريبي إلى دائرة الضرائب.
تخضع الشركات المقيمة في قبرص لضريبة دخل بنسبة 12.5% على الدخل العالمي الخاضع للضريبة، مع إعفاء بعض أنواع الدخل، مثل أرباح الأسهم وأرباح بيع الأسهم. لا تُفرض ضريبة على أرباح رأس المال إلا إذا كانت ناتجة عن بيع عقارات قبرصية. قد تتأهل الشركات العاملة في مجال البحث والتطوير في مجال الملكية الفكرية لإعفاء ضريبي بنسبة 80%، مما يخفض معدل الضريبة الفعلي إلى 2.5%. شبكة قبرص الواسعة من اتفاقيات الازدواج الضريبي متاحة للشركات المقيمة، ولا تُطبق ضريبة اقتطاع على أرباح الأسهم المدفوعة للمساهمين غير المقيمين.
يُشترط تسجيل ضريبة القيمة المضافة إذا تجاوز حجم مبيعات الشركة السنوية 12,000 يورو، بمعدل قياسي قدره 19%. أما بالنسبة للموظفين الأجانب، فيجوز للشركات المملوكة بأغلبية لمواطنين من خارج الاتحاد الأوروبي التقدم بطلب للحصول على تصاريح إقامة لموظفيها وعائلاتهم من خارج الاتحاد الأوروبي، شريطة استيفاء شروط معينة. يجب أن تحتفظ الشركة بمكتب فعلي في قبرص، ويجب على المساهمين من خارج الاتحاد الأوروبي استثمار ما لا يقل عن 200,000 يورو. يمكن الحصول على التصاريح لما يصل إلى 5 مديرين و10 مسؤولين تنفيذيين من المستوى المتوسط، مع إمكانية تعيين أشخاص إضافيين من خارج الاتحاد الأوروبي في ظل ظروف محددة.
%20rotate(90)'/%3e%3c/svg%3e)
جئت إلى البرتغال لأول مرة كسائح منذ 3 سنوات. وبعد تقييم الوضع والتعرف على هذا البلد، قررت أنني أريد البقاء هنا للعيش. وبفضل جهود منظمة عالم واحد للهجرة، أصبح ذلك ممكناً.
أشكر شركة One World Migration على إتاحة الفرصة لي للانتقال إلى تركيا بمساعدتهم. لقد سعيت إلى نقل شركتي لتكون أقرب إلى شركائي الأوروبيين والموردين من الشرق الأوسط.
كان العامل الحاسم بالنسبة لي في قراري بالحصول على جنسية غرينادا هو إمكانية زيارة أوروبا بدون تأشيرة، حيث نحب أنا وزوجي أن أن نذهب إليها في رحلات العمل وفي العطلات. شكراً لمنظمة عالم واحد للهجرة!
يجب أن أشكر شركة OneWorld للهجرة وعقلية عملائها على ما قدموه لنا للحصول على جنسية غرينادا. فقد تمكنوا من إعداد جميع المستندات اللازمة في أقصر وقت ممكن ودون قلق لا داعي له ورافقونا طوال العملية بأكملها.
يحق لحاملي تصريح الإقامة التقدم بطلب الحصول على الجنسية بعد إقامتهم في قبرص لمدة 7 سنوات من أصل 10 سنوات، بما في ذلك آخر 12 شهرًا. هذا يعني عدم الغياب لأكثر من 90 يومًا في أي سنة.
في قرار تاريخي من شأنه إعادة تشكيل السياحة الإقليمية، وافقت الدول الست الأعضاء في مجلس التعاون الخليجي - الإمارات العربية المتحدة والمملكة العربية السعودية والبحرين وقطر وعمان والكويت - رسميًا على تنفيذ تأشيرة سياحية موحدة.
هذه الخطوة ستشكل تصعيدًا كبيرًا في حملة البيت الأبيض ضد الهجرة، حيث ستوسع نطاق قيود التأشيرات لتشمل حلفاء أفريقيين رئيسيين ودولًا في منطقة البحر الكاريبي ودول جزر المحيط الهادئ.
كشف الرئيس دونالد ترامب عن موقع رسمي لمبادرته "بطاقة ترامب" على الإنترنت
