برنامج الإقامة في قبرص عن طريق الاستثمار

قبرص، دولة جزرية ساحرة تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط، عند ملتقى أوروبا وآسيا وأفريقيا، تُقدم جودة حياة استثنائية، مما يجعلها وجهةً مثاليةً للحصول على الإقامة. تشتهر بشواطئها الخلابة، وشمسها الساطعة على مدار 340 يومًا سنويًا، وتاريخها الغني، وثقافتها المُرحِّبة، كما تجمع قبرص بسلاسة بين بنيتها التحتية الحديثة وبيئة مريحة وعائلية. وبصفتها دولةً كاملة العضوية في الاتحاد الأوروبي، فهي توفر استقرارًا سياسيًا واقتصاديًا، ونظامًا ضريبيًا مُيسَّرًا، ومستوى معيشة مرتفعًا، ومدارس دولية ومرافق رعاية صحية ممتازة. يوفر برنامج الإقامة الدائمة في قبرص مسارًا آمنًا للمواطنين من خارج الاتحاد الأوروبي وعائلاتهم لإقامة مستقرة طويلة الأمد في هذا الموقع الاستراتيجي الآمن، مع سهولة الوصول إلى أهم المراكز العالمية.

أسعار العقارات ومتطلبات الاستثمار

يُعد الاستثمار العقاري الكبير حجر الزاوية في الحصول على الإقامة الدائمة في قبرص. يجب على المتقدمين شراء عقار جديد أو أكثر مباشرةً من مُطوِّر عقاري، بقيمة إجمالية لا تقل عن 300,000 يورو (غير شاملة ضريبة القيمة المضافة). الأهم من ذلك، أن يكون العقار ملكًا حرًا. يعكس هذا الحد الأدنى للاستثمار جاذبية سوق العقارات القبرصية، وإن كان متنوعًا. تتفاوت الأسعار بشكل كبير بناءً على الموقع (المناطق الساحلية مثل ليماسول وبافوس تُقدم أسعارًا مميزة مقارنةً بالمناطق الداخلية)، ونوع العقار (فيلات فاخرة مقابل شقق عصرية)، والمساحة، والمرافق.

في حين أن المواقع الساحلية الرئيسية تشهد تقييمات أعلى، تتوفر فرص في جميع أنحاء الجزيرة لتلبية هذا الشرط مع ضمان الحصول على أصل قيّم. إثبات دفع لا يقل عن 300,000 يورو واتفاقية بيع إلزاميان. يُعدّ العقار المُشترى بمثابة إقامتك المؤهلة.

من يمكنه الحصول على الإقامة الدائمة؟

يُصمم تصريح الإقامة الدائمة القبرصي (الفئة F) في المقام الأول للمواطنين المستقلين ماليًا من خارج الاتحاد الأوروبي الذين يُمكنهم إثبات دخل سنوي آمن ومستقر من الخارج (مثل المعاشات التقاعدية، والاستثمارات، وملكية الأعمال، والعمل عن بُعد). يجب أن يكون هذا الدخل كافيًا لإعالة مقدم الطلب وجميع المُعالين المشمولين به بشكل مريح دون الحاجة إلى عمل داخل قبرص (عادةً ٥٠,٠٠٠ يورو أو أكثر سنويًا، مع زيادات للمُعالين).

يشمل المتقدمون المؤهلون المتقاعدين، والأفراد ذوي الثروات الكبيرة، والمستثمرين، ورواد الأعمال الرقميين ذوي الدخل المرتفع، والطلاب الذين لديهم رعاة مستقلون ماليًا. يمكن إدراج أفراد الأسرة المباشرين (الزوج/الزوجة، والأبناء المُعالين ماليًا دون سن ٢٥ عامًا، والوالدين المُعالين لكلا الزوجين) في الطلب. والأهم من ذلك، لا يُمكن لحاملي التأشيرة ممارسة عمل مُربح في قبرص، ولكن يُمكنهم إدارة الأعمال أو الاستثمارات عن بُعد/دوليًا. يجب أن يمتلك المتقدمون سجلًا جنائيًا نظيفًا، وتأمينًا صحيًا ساريًا، وأن يُصرّحوا بعدم نيتهم ​​العمل محليًا.