دومينيكا с المواطنة عن طريق الاستثمار

دومينيكا هي دولة تقع في جزيرة تحمل نفس الاسم في البحر الكاريبي. سُميت الجزيرة بالإسبانية تكريماً ليوم افتتاحها - يوم الأحد. لطالما تنازع المستعمرون الإنجليز والفرنسيون على حق ملكية الجزيرة. في عام 1763، أصبحت دومينيكا رسمياً مستعمرة تابعة لبريطانيا العظمى، ونالت استقلالها في عام 1978. يُطلق على دومينيكا أحياناً اسم ”جزيرة الطبيعة الكاريبية“، وهو ما يعكس على ما يبدو جمالها الطبيعي البكر. وهي أصغر جزيرة بين جزر الأنتيل الصغرى, يزور الجزيرة بنشاط من قبل السياح. تحتل عاصمة دومينيكا، مدينة وميناء روسو- موقعاً مهيمناً على الجزيرة. يقع مطار ميلفيل هول بالقرب من العاصمة. تحتل مدينة بورتسموث المركز الثاني من حيث الأهمية.

أسعار العقارات في دومينيكا

• الشقق والوحدات السكنية: تبدأ أسعار الشقق في العاصمة روسو والمناطق المحيطة بها من 200,000 دولار أمريكي. وغالباً ما تقع هذه العقارات في مجمعات سكنية حديثة مزودة بوسائل الراحة مثل حمامات السباحة والصالات الرياضية والأمن. في المناطق الأكثر رقيًا أو على طول الساحل، يمكن أن تصل الأسعار إلى 400,000 دولار أو أكثر.
• المنازل والفلل تختلف تكلفة المنازل والفيلات في دومينيكا حسب الموقع والحجم والإطلالة على المحيط. يمكن أن تتراوح أسعار الفيلات المطلة على البحر الكاريبي أو الواقعة في المناطق الجبلية ذات المناظر الخلابة من 500,000 دولار إلى عدة ملايين من الدولارات. على سبيل المثال، غالباً ما يتراوح سعر الفلل الفاخرة ذات الشواطئ الخاصة أو قطع الأراضي الكبيرة بين 1,000,000 دولار و3,000,000 دولار.
• قطع الأراضي: لأولئك الذين يتطلعون إلى بناء منازلهم الخاصة، تقدم دومينيكا مجموعة واسعة من قطع الأراضي. يمكن أن تبدأ أسعار الأراضي من 50,000 دولار في المناطق الأقل تطوراً وتصل إلى عدة مئات الآلاف من الدولارات لقطع الأراضي المطلة على المحيط أو الواقعة في المناطق السياحية الشهيرة.

تقدم دومينيكا أحد أكثر برامج الجنسية عن طريق الاستثمار جاذبية في منطقة البحر الكاريبي. الحد الأدنى للاستثمار العقاري المطلوب للحصول على الجنسية هو 200,000 دولار أمريكي. يجب أن يحتفظ المستثمر بالعقار لمدة ثلاث سنوات على الأقل. وبدلاً من ذلك، فإن التبرع للصندوق الاقتصادي للبلاد هو أيضاً خيار للحصول على الجنسية.

يشهد سوق العقارات في دومينيكا نمواً مطرداً مدفوعاً باهتمام المستثمرين الدوليين. ويؤدي نمو المشاريع السياحية والبيئية إلى زيادة الطلب على العقارات. ومن المتوقع أن يستمر السوق في النمو في السنوات القادمة، خاصةً مع تزايد اهتمام الأثرياء الذين يسعون للحصول على جنسية ثانية في البلاد.

وكما هو الحال في أي منطقة كاريبية أخرى، يجب على المستثمرين مراعاة المخاطر الطبيعية المحتملة مثل الأعاصير. ومع ذلك، فإن دومينيكا تعمل بنشاط على تطوير البنية التحتية وتقدم حلولاً تأمينية لحماية الممتلكات من الكوارث الطبيعية.

وبالتالي، فإن العقارات في دومينيكا تمثل فرصة جذابة للمستثمرين الأجانب، وخاصة أولئك الذين يتطلعون إلى الحصول على الجنسية مقابل الاستثمار. توفر الجزيرة جمالاً طبيعياً فريداً وبيئة استثمارية مستقرة، مما يجعلها مكاناً مثالياً للاستثمارات طويلة الأجل.

من يمكنه الحصول على الجنسية

إضافة إلى مقدم الطلب الأساسي (المستثمر)، يمكن للفئات التالية من الأفراد الحصول على جنسية دومينيكا من خلال برنامج الاستثمار

• زوج مقدم الطلب الأساسي.
• الأبناء الذين تقل أعمارهم عن 30 عاماً، شريطة أن يكونوا معتمدين مالياً على مقدم الطلب الأساسي وغير متزوجين.
• الآباء والأجداد الذين تزيد أعمارهم عن 65 عاماً ويعتمدون مالياً على مقدم الطلب الأساسي.

يجب على جميع المتقدمين استيفاء متطلبات البرنامج والخضوع لعملية العناية الواجبة.