Programme de résidence à Chypre par investissement

Chypre, captivante île méditerranéenne située au carrefour de l'Europe, de l'Asie et de l'Afrique, offre une qualité de vie exceptionnelle, ce qui en fait une destination de choix pour obtenir un permis de résidence. Réputée pour ses plages immaculées, ses plus de 340 jours de soleil par an, sa riche histoire et sa culture accueillante, Chypre allie harmonieusement infrastructures modernes et environnement familial et décontracté. Membre à part entière de l'Union européenne, elle offre stabilité politique et économique, un régime fiscal avantageux, un niveau de vie élevé, ainsi que d'excellentes écoles et établissements de santé internationaux. Le programme de permis de séjour permanent à Chypre offre aux ressortissants de pays tiers et à leurs familles une voie d'accès sécurisée pour s'installer durablement dans cette région sûre et stratégique, offrant un accès facile aux principaux pôles économiques mondiaux.

Prix de l'immobilier et conditions d'investissement

La pierre angulaire du permis de séjour permanent à Chypre est un investissement immobilier important. Les candidats doivent acquérir un ou plusieurs biens immobiliers neufs directement auprès d'un promoteur, d'une valeur totale minimale de 300 000 € (hors TVA). Le bien doit impérativement être en pleine propriété. Ce seuil d'investissement reflète l'attrait, bien que diversifié, du marché immobilier chypriote. Les prix varient considérablement en fonction de l'emplacement (les zones côtières comme Limassol et Paphos sont plus prisées que les zones intérieures), du type de bien (villas de luxe ou appartements modernes), de la taille et des commodités.

Si les emplacements de choix en bord de mer bénéficient d'une valorisation plus élevée, il existe des opportunités sur l'île pour satisfaire à cette exigence tout en acquérant un bien de valeur. Un justificatif de paiement d'au moins 300 000 € et un compromis de vente sont obligatoires. Le bien acheté constitue votre résidence principale.

Qui peut obtenir la résidence permanente ?

Le permis de séjour permanent chypriote (catégorie F) est principalement destiné aux ressortissants non européens financièrement indépendants qui peuvent justifier de revenus annuels stables et sûrs provenant de l'étranger (par exemple, pensions, investissements, création d'entreprise, télétravail). Ces revenus doivent être suffisants pour subvenir aux besoins du demandeur et de toutes les personnes à charge, sans nécessiter d'emploi à Chypre (généralement 50 000 € ou plus par an, majorés pour les personnes à charge).

Les candidats admissibles sont les retraités, les particuliers fortunés, les investisseurs, les nomades numériques disposant de revenus importants et les étudiants bénéficiant d'un soutien financier indépendant. Les membres de la famille proche (conjoint, enfants de moins de 25 ans à charge et parents à charge des deux conjoints) peuvent être inclus dans la demande. Il est important de noter que les titulaires ne peuvent pas exercer d'activité lucrative à Chypre, mais peuvent gérer des entreprises ou des investissements à distance/à l'international. Les candidats doivent avoir un casier judiciaire vierge, une assurance maladie valide et déclarer ne pas avoir l'intention de travailler localement.