Programme de résidence à Malte par investissement

Malte est une île de la mer Méditerranée, située au sud de l'Italie, à l'est de la Tunisie et au nord de la Libye. C'est une plaque tournante stratégique qui relie l'Europe, l'Afrique du Nord et le Moyen-Orient.

La capitale, La Valette, abrite l'aéroport international de Malte et sert de centre culturel et administratif au pays. Les touristes sont attirés par Malte pour son climat chaud tout au long de l'année, ses sites classés au patrimoine mondial de l'UNESCO, ses plages pittoresques et ses possibilités de plongée, de voile et d'exploration des sites historiques.

Malte a une économie bien développée, avec des secteurs clés tels que le tourisme, les services financiers, la technologie et les industries maritimes. Le pays est membre de l'Union européenne, du Commonwealth et de l'espace Schengen, ce qui offre à ses citoyens des avantages considérables en matière de voyages et d'affaires. Malte offre également un régime fiscal attractif pour les entreprises et les particuliers, ce qui en fait une destination recherchée par les investisseurs.

Trois types de banques opèrent à Malte : les banques commerciales locales, les banques internationales et les banques privées. Malte est une plaque tournante importante pour les services financiers internationaux, offrant des opportunités d'efficacité fiscale, de confidentialité financière et d'accès aux marchés de l'UE.

Prix de l'immobilier

• Appartements et condominiums : Dans les quartiers privilégiés comme La Valette, Sliema et St. Julian's, les appartements modernes se vendent à partir de 250 000 euros. Ces propriétés offrent souvent une vue sur la mer et des équipements tels que des piscines communes, des salles de sport et des parkings.
• Maisons et villas : Le prix des maisons et des villas varie en fonction de l'emplacement et de la taille. Les propriétés offrant une vue panoramique sur la mer ou une architecture historique peuvent aller de 500 000 euros à plusieurs millions d'euros. Les villas de luxe situées dans des quartiers comme Mellieha ou Madliena dépassent souvent 1 000 000 d'euros.
• Terrains : Pour ceux qui prévoient de construire, les terrains à Malte sont limités et très recherchés. Les prix commencent généralement à 150 000 euros dans les zones les moins développées et peuvent atteindre 500 000 euros ou plus dans les endroits les plus prisés. Malte propose également un programme de citoyenneté par l'investissement, avec un investissement minimum dans l'immobilier à partir de 700 000 euros. Les candidats doivent rester propriétaires du bien pendant au moins cinq ans. Ce programme a gagné en popularité parmi les investisseurs internationaux cherchant à obtenir la citoyenneté européenne.

Le marché de l'immobilier à Malte continue de croître, stimulé par la forte demande des investisseurs étrangers, des expatriés et des retraités. Des facteurs tels que la stabilité politique, le climat favorable et les bonnes performances économiques de Malte contribuent à l'attrait du marché.

Qui peut obtenir la citoyenneté

Outre le demandeur principal, les membres de la famille suivants peuvent obtenir la citoyenneté maltaise dans le cadre du programme d'investissement :

• Le conjoint du demandeur principal, y compris le partenaire non marié.
• Les enfants, quel que soit leur âge, à condition qu'ils soient financièrement à la charge du demandeur principal.
• Les parents et les grands-parents qui sont financièrement à la charge du demandeur principal.

Tous les demandeurs doivent satisfaire aux critères d'admissibilité, y compris la vérification des antécédents et les exigences en matière d'investissement. Le programme de citoyenneté par l'investissement de Malte permet d'accéder à un niveau de vie élevé, à la mobilité mondiale et aux opportunités économiques.