Programme de résidence à Malte par investissement
Programme de résidence à Malte par investissement

Programme de résidence à Malte par investissement

Découvrez les opportunités de voyage et d'affaires dans 36 pays
À partir de 80 000 euros
Montant de l'investissement
Jusqu'à 6 mois
Période d'obtention de la résidence

Programme de résidence à Malte

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Malte est une île de la mer Méditerranée, située au sud de l'Italie, à l'est de la Tunisie et au nord de la Libye. C'est une plaque tournante stratégique qui relie l'Europe, l'Afrique du Nord et le Moyen-Orient.

La capitale, La Valette, abrite l'aéroport international de Malte et sert de centre culturel et administratif au pays. Les touristes sont attirés par Malte pour son climat chaud tout au long de l'année, ses sites classés au patrimoine mondial de l'UNESCO, ses plages pittoresques et ses possibilités de plongée, de voile et d'exploration des sites historiques.

Malte a une économie bien développée, avec des secteurs clés tels que le tourisme, les services financiers, la technologie et les industries maritimes. Le pays est membre de l'Union européenne, du Commonwealth et de l'espace Schengen, ce qui offre à ses citoyens des avantages considérables en matière de voyages et d'affaires. Malte offre également un régime fiscal attractif pour les entreprises et les particuliers, ce qui en fait une destination recherchée par les investisseurs.

Trois types de banques opèrent à Malte : les banques commerciales locales, les banques internationales et les banques privées. Malte est une plaque tournante importante pour les services financiers internationaux, offrant des opportunités d'efficacité fiscale, de confidentialité financière et d'accès aux marchés de l'UE.

Prix de l'immobilier

  • Appartements et condominiums : Dans les quartiers privilégiés comme La Valette, Sliema et St. Julian's, les appartements modernes se vendent à partir de 250 000 euros. Ces propriétés offrent souvent une vue sur la mer et des équipements tels que des piscines communes, des salles de sport et des parkings.
  • Maisons et villas : Le prix des maisons et des villas varie en fonction de l'emplacement et de la taille. Les propriétés offrant une vue panoramique sur la mer ou une architecture historique peuvent aller de 500 000 euros à plusieurs millions d'euros. Les villas de luxe situées dans des quartiers comme Mellieha ou Madliena dépassent souvent 1 000 000 d'euros.
  • Terrains : Pour ceux qui prévoient de construire, les terrains à Malte sont limités et très recherchés. Les prix commencent généralement à 150 000 euros dans les zones les moins développées et peuvent atteindre 500 000 euros ou plus dans les endroits les plus prisés.
    Malte propose également un programme de citoyenneté par l'investissement, avec un investissement minimum dans l'immobilier à partir de 700 000 euros. Les candidats doivent rester propriétaires du bien pendant au moins cinq ans. Ce programme a gagné en popularité parmi les investisseurs internationaux cherchant à obtenir la citoyenneté européenne.

Le marché de l'immobilier à Malte continue de croître, stimulé par la forte demande des investisseurs étrangers, des expatriés et des retraités. Des facteurs tels que la stabilité politique, le climat favorable et les bonnes performances économiques de Malte contribuent à l'attrait du marché.

Qui peut obtenir la citoyenneté

Outre le demandeur principal, les membres de la famille suivants peuvent obtenir la citoyenneté maltaise dans le cadre du programme d'investissement :

  • Le conjoint du demandeur principal, y compris le partenaire non marié.
  • Les enfants, quel que soit leur âge, à condition qu'ils soient financièrement à la charge du demandeur principal.
  • Les parents et les grands-parents qui sont financièrement à la charge du demandeur principal.

Tous les demandeurs doivent satisfaire aux critères d'admissibilité, y compris la vérification des antécédents et les exigences en matière d'investissement. Le programme de citoyenneté par l'investissement de Malte permet d'accéder à un niveau de vie élevé, à la mobilité mondiale et aux opportunités économiques.

Capitale
La Valette
Population
542,051
Langue officielle
Maltais, anglais
Devise
L'euro
Superficie du pays
316 km²

Que vous apporte un programme de Malte ?

1.
Voyage sans visa
La résidence à Malte permet de voyager sans visa dans l'espace Schengen. En général, 36 pays sont exemptés de visa.
2.
Résidence permanente
Droit de résider indéfiniment à Malte.
3.
Avantages fiscaux
Imposé uniquement sur les revenus de source maltaise et sur les revenus transférés.
4.
Inclusion des familles
Les membres de la famille peuvent être inclus. Y compris les partenaires non mariés et les enfants à charge de tout âge.
5.
Résidence familiale
Le statut de résident peut être obtenu en une seule fois pour tous les membres de la famille, y compris les enfants et les parents.
6.
Parcours vers la citoyenneté
Les clients reçoivent immédiatement un titre de séjour permanent valable à vie. La carte de séjour doit être renouvelée tous les 5 ans. Si l'investisseur vit à Malte depuis 5 ans, il a le droit de demander la citoyenneté.
7.
Éducation et soins de santé dans l'UE
Obtenir la possibilité de bénéficier de l'éducation et des soins médicaux de l'UE.
8.
Opportunités d'affaires
Obtenir la possibilité d'établir une entreprise dans n'importe quel pays de l'UE.
9.
Passeport le mieux classé
Le passeport maltais est l'un des plus solides au monde et figure en bonne place dans les indices mondiaux des passeports.
10.
Passeport héréditaire
Le passeport maltais est héritable, ce qui permet aux générations futures de bénéficier de ses privilèges.
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Malte : liste des pays exemptés de visa

36 pays sont accessibles avec un permis de séjour de Malte
Autriche
Belgique
Bulgarie
Croatie
République tchèque
Danemark
Estonie
Finlande
France
Allemagne
Grèce
Hongrie
Islande
Italie
Lettonie
Liechtenstein
Lituanie
Luxembourg
Malte
Pays-Bas
Norvège
Pologne
Portugal
Roumanie
Slovaquie
Slovénie
Espagne
Suède
Suisse

Taux d'imposition

En principe, Malte dispose d'un système d'imposition progressive des personnes physiques, avec des taux d'imposition allant de 0 % à 35 %. Plus les revenus sont élevés, plus le taux d'imposition est important. Les personnes qui sont ordinairement résidentes et domiciliées à Malte sont soumises à l'impôt sur le revenu à Malte sur leurs revenus mondiaux et certains gains en capital.

Une personne est considérée comme résidente fiscale à Malte si elle passe plus de 183 jours dans le pays au cours d'une année civile. Si une personne passe moins de 183 jours à Malte, elle peut être considérée comme résidente fiscale si elle est « domiciliée » à Malte.

Les dividendes sont imposés à 8,75 % (taux de base), 33,75 % (taux supérieur) et 39,35 % (taux supplémentaire).

Le taux de TVA standard est de 18 %.

Les sociétés sont soumises à l'impôt sur les sociétés à Malte au taux standard de 35 %.

Le TDS sur les dépôts fixes est de 10 % si vos intérêts pour l'ensemble de l'année financière dépassent 40 000 roupies pour l'année d'évaluation (AY) 2024-25. Si vous ne fournissez pas votre carte PAN à la banque, le TDS sur les intérêts du dépôt fixe sera de 20 % ou le taux marginal maximum selon les règles existantes de l'impôt sur le revenu.

Selon la législation maltaise, il n'y a pas d'impôt sur les successions dans ce pays. Étant donné qu'un héritage peut également prendre la forme d'une donation, il est utile de savoir qu'il n'y a pas non plus d'impôt sur les donations à Malte.

Les redevances passives sont imposées à Malte dans le cadre des revenus de l'entreprise au taux de 35 %. Toutefois, lors de la distribution ultérieure des revenus sous forme de dividendes, l'actionnaire peut demander le remboursement de 5/7e de l'impôt maltais payé par la société, ce qui réduit l'impôt effectif payé à Malte à 10 %.

Malte impose un taux maximum de 10% de retenue à la source sur les redevances, mais les redevances peuvent également être exonérées d'impôt, dans le cadre des traités de double imposition signés par Malte avec plusieurs États (les sociétés associées qui appartiennent à l'espace de l'Union européenne sont exonérées du paiement de la retenue à la source).

Les principales taxes sur l'immobilier à Malte sont payées lors de la signature d'un contrat de vente et d'achat. Le taux d'imposition pour l'achat d'un bien immobilier varie entre 8 et 15 % de sa valeur. Il n'y a pas de taxe foncière annuelle à Malte, mais dans certains cas, vous devez payer une taxe sur les terrains.

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Comment obtenir un permis de séjour à Malte ?

Contribution + Donation + Achat de biens immobiliers
Contribution + Donation + Achat de biens immobiliers
Contribution de 68 000 € au Fonds d'État de Malte + don de 2 000 € à une ONG + achat d'une propriété à Malte à partir de 350 000 € (300 000 € dans le sud de Malte et à Gozo) par an.
Contribution + Donation + Location immobilière
Contribution + Donation + Location immobilière
Contribution de 98 000 € au Fonds d'État de Malte + don de 2 000 € à une ONG + location d'une propriété à Malte à partir de 12 000 € (10 000 € dans le sud de Malte et à Gozo) par an.

Services après immigration

Outre l'enregistrement des entreprises, l'ouverture d'un compte bancaire pour un individu, l'ouverture d'un compte bancaire pour une entreprise, il existe d'autres services après immigration disponibles, comme suit :
Assistance bancaire
Assistance bancaire

Assistance bancaire (comptes locaux et offshore)

Enregistrement de l'entreprise
Enregistrement de l'entreprise

Enregistrement/incorporation de sociétés (sociétés locales et offshore)

Rapports de police
Rapports de police

Rapports de police pour les clients agréés

Permis de conduire
Permis de conduire

Obtenir un permis de conduire

Services immobiliers
Services immobiliers

Services immobiliers exclusifs

Exigences pour les candidats

Candidat principal

Pour être éligibles au PPRM, les candidats doivent :

  • être des ressortissants de pays tiers, non membres de l'UE, de l'EEE et de la Suisse.
  • ne pas être originaires de pays sanctionnés, comme annoncé périodiquement par l'Agence.
  • ne pas bénéficier d'autres règlements et programmes pertinents
  • disposer de ressources financières stables et régulières, suffisantes pour subvenir à leurs besoins et à ceux des personnes à leur charge, sans avoir recours au système d'assistance sociale de Malte.
  • démontrer qu'ils disposent d'un capital d'au moins 500 000 euros, dont un minimum de 150 000 euros d'actifs financiers.
  • être en bonne santé et avoir un casier judiciaire vierge
  • ne pas constituer une menace potentielle pour la sécurité nationale, l'ordre public, la santé publique ou l'intérêt public.
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Programme de résidence à Malte
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Comment obtenir un permis de séjour à Malte ?

Instruction étape par étape
1
Diligence interne
2
Signature d'un accord de conseil
3
Préparation des documents
4
Dépôt de la demande
5
Décision de réception
6
Exigences en matière de contributions
Diligence interne
Contrôle interne de diligence raisonnable du demandeur
Nos succès

Témoignages de clients satisfaits

Je remercie One World Migration pour l'opportunité de déménager en Turquie avec leur aide. J'ai cherché une option d'emploi indépendant pendant un certain temps, afin de pouvoir déménager dans un autre pays.

BONGANI DLAMINI
BONGANI DLAMINI

En obtenant la citoyenneté de la Grenade, je dois remercier One World Migration et son orientation client. Ils ont réussi à préparer tous les documents nécessaires dans les plus brefs délais et sans soucis et ils m'ont accompagné tout au long du processus d'obtention.

LANIING SUN
LANIING SUN

Je suis arrivé au Portugal pour la première fois en tant que touriste il y a 3 ans. Après avoir évalué la situation et pris connaissance de ce pays, j'ai décidé que je voulais rester ici pour vivre. Cela est devenu possible grâce aux efforts de One World Migration.

SUNITA SINGH
SUNITA SINGH

Je remercie One World Migration pour ce que, avec leur aide, j'ai réussi à partir vivre en Turquie. Depuis longtemps, j'ai cherché une option de freelance pour moi-même, afin de pouvoir déménager dans un autre pays.

YULIA PAVLOVA
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