Citoyenneté par investissement à la Grenade

La Grenade est une île située dans la partie orientale de la mer des Caraïbes. Les pays voisins sont Saint-Vincent-et-les-Grenadines au nord, la Barbade au nord-est, Trinité-et-Tobago et le Venezuela au sud, et Curaçao à l'ouest.

La capitale, St. George's, accueille l'aéroport international et le plus grand port du pays. Les touristes sont largement attirés par le climat doux et chaud, les destinations uniques, les possibilités de kayak, de plongée et de surf.

Le pays possède une économie en développement. Les secteurs les plus importants de l'économie sont le tourisme, l'agriculture et les investissements provenant du programme de citoyenneté.

La Grenade est membre de la communauté du Commonwealth, ce qui lui permet d'accéder librement au marché britannique et de voyager librement dans la zone Schengen. La Grenade est également membre de la Communauté des Caraïbes (CARICOM) et de l'Organisation des États des Caraïbes orientales (OECS).

Il existe trois types de banques à la Grenade : les banques locales sous les auspices de la Banque centrale des Caraïbes orientales (la monnaie officielle est le dollar des Caraïbes orientales (XCD)), les banques internationales et les banques offshore. Les entreprises enregistrées dans une zone offshore bénéficient d'un régime d'exonération fiscale. La banque offshore attire les hommes d'affaires, car elle offre une efficacité fiscale, une confidentialité et une flexibilité financière.

Prix de l'immobilier

• Appartements et condominiums : Dans la capitale, St. George's, et dans les zones de villégiature populaires comme Grand Anse, les prix des appartements et des condominiums commencent à 250 000 dollars. Ces biens sont souvent situés dans des complexes résidentiels modernes offrant des services tels que des piscines, des centres de remise en forme et un accès à la plage.
• Maisons et villas : Le coût des maisons et des villas à la Grenade varie en fonction de l'emplacement et de la vue sur l'océan. Les villas avec vue sur la mer ou celles situées sur des collines peuvent aller de 500 000 dollars à plusieurs millions de dollars. Par exemple, les villas de luxe situées dans des zones prestigieuses comme Pralong Road ou Lance aux Épines sont souvent vendues entre 1 000 000 et 3 000 000 dollars.
• Terrains : Pour ceux qui souhaitent construire leur propre maison, la Grenade offre une grande variété de terrains. Le prix des terrains dépend de l'emplacement et peut commencer à 100 000 dollars dans les zones les moins développées, pour atteindre plusieurs centaines de milliers de dollars pour les terrains avec vue sur l'océan ou dans les régions populaires. La Grenade propose un programme de citoyenneté par l'investissement qui permet aux investisseurs d'obtenir un passeport. L'investissement immobilier minimum requis pour l'obtention de la citoyenneté est de 270 000 dollars. L'investisseur doit rester propriétaire du bien pendant au moins cinq ans.

Le marché de l'immobilier à la Grenade se développe en raison de l'intérêt des investisseurs internationaux, en particulier ceux qui recherchent une deuxième citoyenneté.

Le pays offre des conditions attrayantes pour les investisseurs, notamment l'absence d'impôt sur les plus-values et de faibles taux d'imposition sur les revenus locatifs.

Le marché immobilier de la Grenade devrait continuer à croître dans les années à venir. Les investisseurs sont attirés par la stabilité politique, le climat favorable et la popularité croissante du pays en tant que destination touristique.

Qui peut obtenir la citoyenneté ?

Outre le demandeur principal (investisseur), les catégories de personnes suivantes peuvent obtenir la nationalité grenadienne dans le cadre du programme d'investissement :

• Le conjoint du demandeur principal.
• Les enfants de moins de 30 ans, à condition qu'ils dépendent financièrement du demandeur principal et qu'ils ne soient pas mariés.
• Les parents et grands-parents de tout âge qui dépendent financièrement du demandeur principal.
• Les frères et sœurs du demandeur principal ou de son conjoint, à condition qu'ils ne soient pas mariés, qu'ils n'aient pas d'enfants, qu'ils soient financièrement à la charge du demandeur principal et qu'ils aient plus de 18 ans.

Tous les demandeurs doivent satisfaire aux exigences du programme et se soumettre à un processus de diligence raisonnable.