Oman, situé sur la côte sud-est de la péninsule arabique, est un pays qui se distingue par la richesse de son patrimoine culturel et la beauté de ses paysages naturels. Bordé par l'Arabie saoudite à l'ouest, les Émirats arabes unis au nord-ouest et le Yémen au sud-ouest, Oman jouit d'une position stratégique le long de la mer d'Arabie et du golfe d'Oman, ce qui en fait un acteur clé du commerce régional.
Le pays est connu pour ses paysages à couper le souffle, qui vont des vastes déserts aux montagnes imposantes, en passant par les vallées verdoyantes et les plages immaculées. La diversité de son territoire n'a d'égal que la chaleur et l'hospitalité de ses habitants, profondément ancrés dans une culture de générosité et de respect des traditions. Les villes d'Oman, comme Mascate, la capitale, allient modernité et histoire, offrant une expérience unique où l'on peut explorer d'anciens forts et des souks animés tout en bénéficiant d'équipements et d'infrastructures contemporains.
L'économie d'Oman est traditionnellement alimentée par ses réserves de pétrole, mais le pays a fait des progrès significatifs dans la diversification de son économie, en se concentrant sur des secteurs tels que le tourisme, la logistique et l'industrie manufacturière. L'initiative Vision 2040 du gouvernement est un plan tourné vers l'avenir qui vise à assurer un développement durable et à faire en sorte qu'Oman reste une nation dynamique et prospère dans les années à venir.
La monnaie nationale, le rial omanais (OMR), est l'une des monnaies les plus fortes du monde, reflétant la stabilité économique du pays et ses politiques fiscales prudentes. Le rial omanais est divisé en 1 000 baisa et est connu pour sa valeur élevée, ce qui en fait un symbole de la solidité financière du pays.
Prix de l'immobilier
À Mascate, la capitale, le coût de l'immobilier peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et du type de propriété :
- Les villas de luxe situées dans des quartiers privilégiés comme Shatti Al Qurum ou Al Mouj peuvent aller de 300 000 OMR à plus d'un million d'OMR en fonction de la taille, de l'emplacement et des équipements.
- Les appartements situés dans des endroits recherchés de Mascate, comme Qurum ou Al Khuwair, vont généralement de 50 000 à 200 000 OMR. Les prix des appartements haut de gamme dans les ITC comme Al Mouj peuvent être plus élevés et atteindre 300 000 OMR ou plus.
- Les maisons en rangée dans les communautés intégrées comme Al Mouj ou Muscat Hills sont vendues entre 150 000 et 400 000 OMR, en fonction de l'emplacement et de la taille.
- Dans les villes plus petites ou les zones suburbaines autour de Mascate, les prix de l'immobilier sont plus bas :
- Les villas y sont vendues entre 150 000 et 300 000 OMR.
- Les appartements se situent entre 30 000 et 100 000 OMR, ce qui offre des options plus abordables par rapport à la capitale.
Veuillez noter qu'il s'agit d'estimations générales et que les prix réels peuvent varier en fonction des conditions du marché, des caractéristiques spécifiques de la propriété et des négociations. Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier omanais, il est conseillé de consulter des agents immobiliers ou des professionnels locaux pour obtenir les informations les plus précises et les plus récentes sur les prix.
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