Occupez une position stratégique au cœur du paysage économique et immobilier dynamique de l'Eurasie. Située à la jonction de deux continents, la Turquie offre des opportunités entrepreneuriales exceptionnelles et un marché florissant pour l'innovation. Pour les investisseurs souhaitant s'implanter durablement, le programme de résidence turque par investissement immobilier représente une première étape idéale.
Le secteur immobilier turc connaît une croissance soutenue, grâce à une forte demande et aux investissements massifs du gouvernement dans les infrastructures, les transports et le développement urbain. Les grandes villes comme Istanbul, Ankara et Izmir, ainsi que les stations balnéaires prisées d'Antalya, Bodrum et Alanya, offrent des opportunités d'investissement variées, tant pour le résidentiel que pour le commercial. Malgré la hausse régulière des prix, le marché reste attractif par rapport à d'autres destinations européennes, et sa croissance devrait se poursuivre.
Un droit de résidence est accordé aux investisseurs qui achètent un bien immobilier d'une valeur minimale de 200 000 dollars. Cet investissement vous permet non seulement de résider dans ce pays dynamique, mais constitue également un actif tangible et valorisant.
Investir dans l'immobilier turc, c'est bien plus qu'acheter un simple bien : c'est s'assurer un accès à un pays en pleine expansion, riche en opportunités économiques, culturelles et de développement personnel.
Obtenir un permis de résidence en Turquie grâce à un investissement immobilier est assorti d'un régime fiscal avantageux, offrant des bénéfices immédiats et une prévisibilité à long terme pour les investisseurs étrangers. Comprendre ces avantages fiscaux est essentiel pour prendre une décision d'investissement éclairée.
Un premier avantage important est la possibilité d'être exempté de la TVA (18 % maximum) lors de l'achat d'un bien immobilier neuf. Cette exemption est réservée aux investisseurs étrangers n'ayant pas encore de permis de résidence en Turquie au moment de l'achat. Ce dispositif encourage les investissements immobiliers comme moyen d'obtenir un permis de résidence, permettant ainsi d'économiser considérablement et d'optimiser le rendement global de l'investissement.
Une fois le bien acquis, la principale obligation fiscale annuelle est la taxe foncière (Tapu Vergisi), un impôt modeste calculé entre 2 % et 4 % de la valeur cadastrale du bien. Ce coût annuel prévisible facilite la gestion financière et est très compétitif sur le marché immobilier international. Ce régime fiscal transparent et avantageux, alliant l'exemption initiale de TVA et une taxe foncière annuelle fixe, fait de la Turquie une destination particulièrement attractive pour les investisseurs souhaitant obtenir un permis de résidence tout en réalisant un investissement rentable.
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Je remercie One World Migration pour l'opportunité de déménager en Turquie avec leur aide. J'ai cherché une option d'emploi indépendant pendant un certain temps, afin de pouvoir déménager dans un autre pays.
En obtenant la citoyenneté de la Grenade, je dois remercier One World Migration et son orientation client. Ils ont réussi à préparer tous les documents nécessaires dans les plus brefs délais et sans soucis et ils m'ont accompagné tout au long du processus d'obtention.
Je suis arrivé au Portugal pour la première fois en tant que touriste il y a 3 ans. Après avoir évalué la situation et pris connaissance de ce pays, j'ai décidé que je voulais rester ici pour vivre. Cela est devenu possible grâce aux efforts de One World Migration.
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Budget et avantages. La résidence temporaire est moins coûteuse et nécessite moins de documents, mais elle offre moins d'avantages que la citoyenneté. Par exemple, si la citoyenneté turque permet de voyager sans visa dans de nombreux pays, la résidence temporaire ne permet pas ce même privilège, même si elle peut simplifier la procédure de demande de visa.
Grande nouvelle concernant les visas aux Émirats arabes unis ! L'ICP introduit de nouveaux visas pour les experts en intelligence artificielle, les professionnels du divertissement, les événements et le tourisme de croisière. Des règles actualisées ont été mises à jour pour les visites familiales, les voyages d'affaires et les demandes humanitaires.
Les États-Unis ont officiellement franchi une étape importante en matière de programmes de résidence par investissement. L'ancien président Donald Trump a dévoilé, par décret présidentiel, un programme de « carte d'or » à plusieurs niveaux, fixant un prix minimum de 1 million de dollars pour obtenir le statut de résident permanent aux États-Unis.
Hong Kong a assoupli les règles relatives aux investissements immobiliers dans le cadre de son nouveau programme d'immigration pour investisseurs (New CIES), en abaissant le seuil minimal de prix d'achat pour un bien résidentiel à 30 millions de dollars de Hong Kong. Des experts analysent l'impact potentiel sur la demande de biens immobiliers de luxe et sur le marché immobilier dans son ensemble.
