كم تبلغ ضريبة الشقق في تركيا؟

يختلف معدل الضريبة العقارية في تركيا باختلاف موقع العقار، خاصةً إذا كان في مدينة كبرى أو بلدة صغيرة. إليك كيفية تنظيم معدلات الضريبة:

1. معدل الضريبة الأساسية: يتراوح معدل الضريبة العقارية الأساسي في تركيا من 0.1% إلى 0.3% من القيمة المقدرة للعقار. وينطبق هذا المعدل على العقارات خارج المراكز الحضرية الكبرى.
2. زيادة المعدل في المدن الكبرى: في المدن الكبرى، والتي تشمل 30 عاصمة مقاطعة يتجاوز عدد سكانها 750,000 نسمة، يتضاعف معدل الضريبة العقارية في المدن الكبرى. وهذا يعني أنه في مدن مثل إسطنبول وأنقرة وأنطاليا وأنطاليا وإزمير وطرابزون، يتراوح معدل الضريبة في مدن مثل إسطنبول وأنقرة وأنطاليا وإزمير وطرابزون بين 0.2% و0.6%.

تُطبَّق هذه المعدلات سنوياً، وتُحتسب الضريبة على أساس قيمة العقار كما تم تقييمها من قبل البلدية المحلية. عادةً ما تكون القيمة المقدرة أقل من القيمة السوقية، ولكن من المهم لمالكي العقارات التحقق من التقييمات الرسمية لفهم التزاماتهم الضريبية بدقة. للحصول على [تصريح الإقامة] (https://oneworld.id/ar/programs/turkey-ar/)، يجب عليك أولاً التحقق من المبلغ الذي يجب عليك استثماره في العقار.

بالإضافة إلى ذلك، عند شراء عقار، من المهم أن تأخذ في الحسبان التكاليف المحتملة الأخرى، بما في ذلك ضريبة الشراء لمرة واحدة، ورسوم كاتب العدل، وتكاليف التسجيل، والتي تضيف جميعها إلى إجمالي نفقات شراء العقارات في تركيا.