جميع مشتري منازل التاون هاوس تقريبًا مؤهلون الآن للحصول على التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات حيث تجاوزت الأسعار 2 مليون درهم إماراتي، في حين يتم إطلاق منازل التاون هاوس الجديدة بسعر 2 مليون درهم إماراتي وما فوق، وفقًا لما ذكره المسؤولون التنفيذيون في القطاع. وهذا على وجه الخصوص يجعل المشترين مؤهلين للحصول على الإقامة لمدة 10 سنوات في دبي. أصبحت التأشيرة الذهبية من أكبر عوامل الجذب للمستثمرين الأجانب. وبالتالي، شهدت الشقق في داون تاون ونخلة جميرا وتلال دبي نموًا كبيرًا في الأسعار. ومع الانتعاش الذي أعقب الجائحة وزيادة الطلب على الوحدات السكنية من المقيمين والمستثمرين الأجانب، يُقال إن أسعار العقارات قد ارتفعت بشكل كبير في العامين الماضيين. وبالتالي، ارتفع متوسط الأسعار خلال 12 شهرًا حتى أغسطس 2023 بنسبة 19.6%، مقارنة بـ 18.1% في الشهر السابق، وفقًا لما ذكرته شركة الاستشارات العقارية CBRE. وتجدر الإشارة إلى أن الزيادة في الأسعار قد سهّلها قيام الحكومة بطرح تأشيرات إقامة متعددة طويلة الأجل للأجانب، الأمر الذي جذب الكثير من المهنيين والمستثمرين الأجانب، خاصة في القطاع العقاري. العامل الثاني هو أن إجراءات الحصول على التأشيرة طويلة الأجل قد تم تخفيفها أيضاً. والمقصود هنا هو أن الناس يرغبون في الإقامة في الإمارات العربية المتحدة على المدى الطويل.
أقرت البرتغال إصلاحًا جذريًا لقانون الجنسية، مشدّدةً القواعد بشكل كبير. وتشمل التغييرات الرئيسية زيادة شروط الإقامة (حتى عشر سنوات)، واختبارات لغة وثقافة إلزامية، وقواعد أكثر صرامةً للأطفال المولودين لأبوين أجنبيين.
قد يؤدي بيع العقارات في الخارج إلى فقدان تصريح إقامتك. تعرّف على الدول التي تسمح لك بالاحتفاظ بإقامتك وكيفية تجنب المخاطر.
يقترح مشروع قانون جديد في رومانيا برنامجًا للإقامة عن طريق الاستثمار، يمنح المواطنين من خارج الاتحاد الأوروبي تصريح إقامة لمدة خمس سنوات قابلة للتجديد. ويشترط البرنامج استثمارًا لا يقل عن 400,000 يورو في السندات أو العقارات أو الصناديق الاستثمارية أو الأسهم.
