À première vue, la citoyenneté par l'investissement (CBI) est un concept simple. Les personnes ayant un casier judiciaire vierge peuvent obtenir une seconde citoyenneté en investissant dans l'économie d'un pays par le biais de son programme officiel de CBI.
Toutefois, les professionnels du secteur savent qu'en coulisses, il s'agit d'une question complexe et délicate qui doit être traitée avec le plus grand soin et avec le respect que sa gravité exige.
Cependant, comme dans tout autre secteur, il y a toujours des idées fausses qui découlent de la désinformation, et ces idées fausses peuvent s'avérer coûteuses si l'on ne s'en méfie pas
Dans cet article, je souhaite dissiper certaines des idées fausses qui pèsent sur l'industrie des IBC dans les Caraïbes. J'espère que nos lecteurs seront en mesure d'éviter la désinformation et de maximiser les avantages de ce qui est une entreprise exceptionnellement bénéfique.
Les passeports caribéens sont d'excellents outils de mobilité mondiale qui peuvent améliorer les capacités de voyage d'une personne, cela ne fait aucun doute. Cependant, ils ont leurs limites (comme tout autre passeport sur Terre), et l'une de ces limites est qu'ils nécessitent un visa pour entrer aux États-Unis.
Ce n'est pas un problème pour beaucoup, mais le problème est que beaucoup de gens supposent que les passeports caribéens donnent à leurs détenteurs des visas touristiques de longue durée, de dix ans, à entrées multiples, pour les États-Unis, ce qui est vrai, mais le point critique est que ce n'est pas une garantie, et que les gens doivent toujours en faire la demande.
Les États-Unis disposent de visas à entrées multiples d'une durée de dix ans et les détenteurs de passeports caribéens, comme beaucoup d'autres, peuvent y prétendre, mais ce n'est en aucun cas une garantie. Comme toute autre nationalité, les ressortissants des Caraïbes devront prouver qu'ils ont voyagé légalement aux États-Unis avec des visas de courte durée avant de pouvoir obtenir un visa touristique de longue durée.
Quiconque affirme que les détenteurs d'un passeport caribéen obtiendront à coup sûr un visa américain de longue durée ne fait qu'essayer de vendre le programme à quelqu'un qui cherche à se rendre aux États-Unis, ce qui n'est pas du tout utile.
L'un des principaux problèmes auxquels les investisseurs doivent être attentifs en ce qui concerne les programmes de CBI dans les Caraïbes est la question cruciale de l'« option de financement ».
De nombreuses entreprises proposent des CBI caribéens à des montants bien inférieurs à ceux indiqués sur le site web du gouvernement, en prétendant qu'il s'agit d'une troisième option basée sur le financement.
En d'autres termes, le financement n'est pas une option d'investissement officielle ; il est illégal et peut avoir des conséquences énormes, notamment la perte du montant de l'investissement, la révocation de la citoyenneté par le gouvernement et même des poursuites pénales pour tentative d'escroquerie au gouvernement.
J'ai écrit un article complet sur la question du financement et les risques potentiels qu'il comporte, que vous pouvez lire ici et j'ai réalisé une interview sur le sujet que vous pouvez visionner ici.
Les entreprises qui font la promotion du financement attireront les investisseurs en leur offrant la possibilité d'économiser 20, 30 ou même 40 000 euros sur leur demande, mais à l'insu des investisseurs, ils peuvent finir par perdre la totalité de leur investissement et n'avoir rien à montrer au bout du compte, alors méfiez-vous de cette idée fausse.
Une autre idée fausse sur la mobilité mondiale dont beaucoup peuvent être victimes est celle de l'accès sans visa au Canada qu'ils peuvent obtenir en obtenant la citoyenneté d'Antigua-et-Barbuda, de Saint-Kitts-et-Nevis ou de Sainte-Lucie.
Avant d'entrer dans les détails, il est important de noter que le Canada a accordé aux citoyens de ces pays un accès conditionnel sans visa, le mot clé étant conditionnel.
Le Canada a permis aux citoyens de ces pays d'accéder à ses frontières sans visa s'ils ont obtenu un visa canadien une fois au cours des dix dernières années. Cela signifie que si une personne obtient la citoyenneté d'Antigua-et-Barbuda, de Saint-Kitts ou de Sainte-Lucie par le biais d'un investissement, elle devra d'abord obtenir un visa canadien avant de pouvoir entrer ensuite sans visa.
Les IBC des Caraïbes proposent toutes l'option des dons non remboursables et l'option de l'investissement immobilier.
Les dons non remboursables, comme leur nom l'indique, ne rapportent rien. Les investissements immobiliers peuvent être revendus après une période de détention de cinq ans et peuvent produire des rendements en fonction de leur nature (propriété ou parts dans un centre de villégiature) et de la capacité opérationnelle de l'actif (loyers ou dividendes provenant des bénéfices).
La plupart des investisseurs en RCC ont tendance à privilégier l'immobilier parce qu'il permet de récupérer la majeure partie de la mise de fonds initiale (hors frais), mais ce n'est pas toujours le cas.
Revendre une propriété dans les Caraïbes n'est pas aussi simple que de le faire sur les grands marchés immobiliers comme Londres ou Athènes ; les investisseurs devront trouver un acheteur consentant, et cet acheteur voudra très probablement obtenir la citoyenneté, de sorte que le créneau potentiel est assez restreint par rapport à ceux qui sont prêts à acheter une propriété à New York, par exemple.
Deuxièmement, la grande majorité des hôtels des Caraïbes n'ont pas terminé leur construction (certains n'ont même pas commencé), ce qui signifie que les dividendes et les bénéfices ne sont pas une réalité, mais plutôt une promesse vide de sens.
J'ai écrit un article complet sur les risques de l'investissement immobilier dans les Caraïbes, que vous pouvez lire ici.
Les dons sont simples, propres et peuvent même parfois donner droit à une réduction d'impôt, en fonction du cadre fiscal particulier de chaque investisseur. Ils constituent le plus souvent une meilleure option, il faut donc les garder à l'esprit.
Les cinq pays des Caraïbes - Antigua, Dominique, Grenade, Saint-Kitts et Sainte-Lucie - ne prélèvent pas d'impôt sur le revenu, sur la fortune, sur les plus-values ou sur les successions. Cela a conduit de nombreuses personnes à penser qu'elles pouvaient vivre à l'abri de l'impôt en obtenant la nationalité caribéenne. Dans la plupart des cas, ce n'est pas tout à fait vrai.
Vous ne cesserez pas de payer des impôts simplement en obtenant une deuxième nationalité. Vous pouvez réduire (voire éliminer) votre charge fiscale si vous vivez dans l'un des cinq pays des Caraïbes, mais à part cela, vous devrez payer des impôts dans votre pays de résidence.
Il existe des solutions telles que les trusts offshore, les comptes bancaires, les LLC et autres qui peuvent aider les investisseurs à réduire leur taux d'imposition global grâce à l'utilisation de services financiers caribéens, et ce en toute légalité.
Pour ce faire, ils doivent toutefois créer une infrastructure financière dans le pays qui s'aligne sur leur cadre fiscal actuel.
Mais il est important de savoir que si une personne réside dans un pays des Caraïbes et exerce une activité lucrative locale (en tirant un revenu localement), elle sera tenue de payer l'impôt local sur le revenu. Il s'agit d'une situation délicate qui nécessite des conseils de premier ordre.
La révocation de la citoyenneté est un autre point qui peut être mal compris. Nombreux sont ceux qui pensent qu'un pays ayant obtenu des RCC ne peut pas révoquer la citoyenneté une fois qu'elle a été accordée, car elle est protégée par le droit constitutionnel, mais il s'agit là d'une information erronée.
Les personnes qui obtiennent des RCC peuvent voir leur citoyenneté révoquée si elles se livrent à des activités criminelles et sont inculpées ou si elles l'obtiennent illégalement, par exemple par le biais d'un financement.
Cela ne signifie pas qu'une accusation mineure aboutira à une révocation ; c'est extrêmement rare, mais ceux qui pensent que cela ne peut jamais arriver se trompent.
Le Panama avait un programme de passeport par investissement en plein essor à la fin du 20e siècle, et bien que ce programme ait été limité à quelques pays, l'idée des passeports par investissement reste encore aujourd'hui une idée fausse.
Les programmes de CBI accordent plus qu'un simple passeport, ils fournissent aux candidats retenus des certificats de naturalisation et ils deviennent des citoyens à part entière. Un passeport n'est qu'un document de voyage.
De nombreuses entreprises font encore la publicité de programmes de passeport par investissement qui n'existent pas. Dans ces cas, la société est une façade pour des documents de voyage falsifiés. Il s'agit d'une question extrêmement dangereuse, car elle peut avoir des implications juridiques ; soyez donc très prudent.
Un autre problème est celui des programmes de citoyenneté par l'investissement (CBi) faux ou inexistants, le plus célèbre étant celui du Mexique.
De nombreuses entreprises font la publicité de programmes de CBI qui n'existent pas sous forme de programme, et elles l'étayent en fournissant des lois ou des règlements sur la naturalisation. C'est ici que nous devons faire une distinction très importante entre la citoyenneté par exception et les IBC.
Ils modifieront la définition des RCC dans les limites et utiliseront les lois sur la naturalisation, comme la naissance, et fourniront des certificats de naissance falsifiés pour obtenir la citoyenneté pour leurs clients. Cette pratique est extrêmement dangereuse et peut avoir de graves conséquences.
La grande majorité des pays disposent de lois sur la citoyenneté par exception. Ces lois permettent aux présidents, monarques, premiers ministres, etc., d'accorder la citoyenneté à des personnes sur la base d'un large éventail de « mérites ou contributions exceptionnels ».
La citoyenneté d'exception est un processus très délicat, et un investissement important dans l'économie d'un pays peut permettre à une personne d'obtenir la citoyenneté, mais il ne s'agit pas d'un programme et l'approche est donc différente et beaucoup plus complexe.
À Un seul monde, nous avons traité avec succès notre part de cas de citoyenneté par l'investissement, mais nous ne l'abordons pas de la même manière que les RCC, car les deux processus sont tout simplement différents.
Les programmes de CBI sont bien définis, structurés et tarifés. Ils fonctionnent à grande échelle, permettant à un grand nombre d'investisseurs de présenter une demande et d'être naturalisés. La citoyenneté d'exception est plus exclusive et plus fluide.
Enfin, une chose qui peut vous aider à éviter tous ces pièges est de choisir le bon consultant en RCC.
À la fin des années 80 et dans les années 90, lorsque le Programme fédéral pour les investisseurs du Canada, l'IBC de Saint-Kitts, l'IBC de la Dominique et le visa EB5 des États-Unis ont dominé la scène, le monde a commencé à voir les premiers véritables consultants en migration d'investissement entrer en jeu.
Aujourd'hui, à mesure que le monde se globalise et que les demandes de CBI deviennent plus faciles et plus rationnelles, de plus en plus de personnes se lancent dans ce secteur pour gagner rapidement de l'argent.
Cependant, tous les consultants ne sont pas égaux en termes de connaissances et d'expertise, et le choix du mauvais consultant peut s'avérer coûteux.
C'est pourquoi il est essentiel de choisir un bon consultant en CBI. À Un seul monde, nous sommes fiers de l'attention que nous portons à nos clients. J'ai personnellement dit à des gens qu'il n'était pas nécessaire de demander une deuxième citoyenneté et je leur ai proposé une solution beaucoup moins chère, simplement pour m'assurer qu'ils recevaient les meilleurs conseils lorsqu'ils s'adressaient à moi.
Nous ne sommes pas les seuls à agir de la sorte, bien sûr, mais nous sommes malheureusement en minorité, car de nombreux cabinets de CBI veulent arriver, faire des bénéfices et repartir sans se soucier de quoi que ce soit.
Faire des recherches, discuter avec votre conseiller et poser des questions difficiles est le meilleur moyen de savoir si vous travaillez avec un véritable conseiller ou un vendeur. Si vous ne parvenez pas à résoudre ce problème, les autres pièges ne tarderont pas à se présenter.
Après avoir assisté à des changements spectaculaires dans ce secteur au cours de la dernière décennie, je partage mes idées sur les options les plus viables à l'aube de 2025.
Examinons les conditions d'obtention de la citoyenneté et le type de bien immobilier qu'il est préférable d'acheter.
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