Presque tous les acheteurs de maisons de ville peuvent désormais prétendre au Golden Visa de 10 ans, car les prix ont dépassé les 2 millions de Dh, tandis que les nouvelles maisons de ville sont lancées à partir de 2 millions de Dh, selon les responsables de l'industrie. Cela permet notamment aux acheteurs de bénéficier d'une résidence de 10 ans à Dubaï.
Le Golden Visa est devenu l'un des principaux attraits pour les investisseurs étrangers. Ainsi, les appartements situés dans le centre-ville, à Palm Jumeirah et à Dubai Hills ont connu une forte augmentation de prix.
Avec la reprise post-pandémique et l'augmentation de la demande d'unités résidentielles de la part des résidents et des investisseurs étrangers, les prix de l'immobilier auraient augmenté de manière significative au cours des deux dernières années. Ainsi, au cours des 12 mois précédant août 2023, les prix moyens ont augmenté de 19,6 %, contre 18,1 % le mois précédent, selon les données fournies par le cabinet de conseil immobilier CBRE.
Il convient de mentionner que l'augmentation des prix a été facilitée par le fait que le gouvernement a introduit plusieurs visas de résidence à long terme pour les étrangers, ce qui a attiré un grand nombre de professionnels et d'investisseurs expatriés, en particulier dans le secteur immobilier.
Le deuxième facteur est que la procédure d'obtention du visa de longue durée a également été assouplie. Le fait est que les gens veulent rester aux Émirats arabes unis à long terme.
