À partir de l'année prochaine, la réévaluation des biens immobiliers pour les ventes et les achats en Turquie devient obligatoire.

Qu'est-ce que cela signifie ?

Actuellement, la valeur cadastrale des biens immobiliers est nettement inférieure à la valeur marchande. À partir de 2023, une telle réévaluation doit être effectuée dans laquelle la valeur cadastrale correspond à la valeur réelle.

L'une des raisons pour lesquelles les étrangers achètent des biens immobiliers en Turquie de nos jours est d'acquérir la citoyenneté.

La citoyenneté est accordée à l'investisseur lors de l'achat d'une propriété résidentielle d'une valeur de 400 000 $ ou plus. Le programme de passeport tient compte de la valeur cadastrale.
En raison de la valeur cadastrale sous-évaluée, le choix des acheteurs est limité aux nouveaux bâtiments à Istanbul et Antalya, car ceux-ci dépassent le seuil de citoyenneté.

Qu'est-ce qui va changer pour les étrangers ?

La nouvelle loi augmentera considérablement le nombre de propriétés pouvant être acquises pour obtenir la citoyenneté. En conséquence, l'obtention d'un passeport par investissement deviendra plus facile.

Qu'est-ce qui va changer pour les résidents locaux ?

Pour les propriétaires turcs, les nouvelles règles signifient une augmentation des taxes sur toute transaction de vente ou d'achat.