À partir de l'année prochaine, la réévaluation des biens immobiliers pour les ventes et les achats en Turquie devient obligatoire.

2022-12-16
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Qu'est-ce que cela signifie ?

Actuellement, la valeur cadastrale des biens immobiliers est nettement inférieure à la valeur marchande. À partir de 2023, une telle réévaluation doit être effectuée dans laquelle la valeur cadastrale correspond à la valeur réelle.

L'une des raisons pour lesquelles les étrangers achètent des biens immobiliers en Turquie de nos jours est d'acquérir la citoyenneté.

La citoyenneté est accordée à l'investisseur lors de l'achat d'une propriété résidentielle d'une valeur de 400 000 $ ou plus. Le programme de passeport tient compte de la valeur cadastrale.
En raison de la valeur cadastrale sous-évaluée, le choix des acheteurs est limité aux nouveaux bâtiments à Istanbul et Antalya, car ceux-ci dépassent le seuil de citoyenneté.

Qu'est-ce qui va changer pour les étrangers ?

La nouvelle loi augmentera considérablement le nombre de propriétés pouvant être acquises pour obtenir la citoyenneté. En conséquence, l'obtention d'un passeport par investissement deviendra plus facile.

Qu'est-ce qui va changer pour les résidents locaux ?

Pour les propriétaires turcs, les nouvelles règles signifient une augmentation des taxes sur toute transaction de vente ou d'achat.

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Programmes de citoyenneté

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Grenade
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3-6 mois
L'obtention de la citoyenneté grenadienne par investissement donne le droit de vivre et de travailler en Grenade à tout moment, le droit de voter aux élections et tous les droits associés à l'appartenance à la Communauté des Caraïbes (CARICOM).
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Turquie Turquie
Turquie
de $400,000
4-6 mois
Les cosmopolites peuvent obtenir une deuxième citoyenneté pour investir dans l'économie du pays à partir de 400 000 $. Il existe cinq options à choisir : acheter un bien immobilier, des parts d'un fonds d'investissement ou des obligations d'État, participer au capital fixe d'une société turque, ouvrir un dépôt dans une banque turque.
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UAE UAE
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Des gratte-ciel majestueux, des hôtels et des magasins de luxe, des plages et l'été toute l'année. Bâtir une carrière professionnelle aux Émirats arabes unis est prestigieux.
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